经历2020年疫情严峻考验后，2021年上半年武汉市楼市恢复情况良好，累计成交面积1217万㎡，创下2017年以来同期新高。受集中供地、预售新规等的影响，武汉楼市上半年新增供应持续高位，开发商积极推盘销售，线下分销渠道和线上各种新媒体销售方式相互结合，营销力度也上升到新的台阶，整体市场供需两旺。融创

2021年3月中旬，长春率先发布首批次住宅用地供地计划，开启22城首批集中供地的序幕。截至6月30日，22个重点城市已全部完成首批集中供地，其中长春和厦门已完成第二批集中供地。供应端：22城首批集中供地整体平稳多数城市后续供应空间充足表：22个城市集中供地时间和首批供地规模表

据中指院统计，2021年上半年，烟台商品住宅成交金额约207.43亿元，同比增长28.7%，累计成交面积约175.04万㎡，同比增长19.5%。在此情况下，烟台各房企2021年1-6月的销售业绩表现如何？一起看一下数据表现。中指解读2021年1-6月份，烟台房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金

中指研究院甄选出服务质量领先、多元化运营领先、运营特色突出等企业，分析总结其在服务品质、多种经营模式、特色服务等方面的经验，为物业服务企业可持续发展提供借鉴。

展望未来，宏观经济持续恢复为写字楼市场恢复奠定良好基础，金融财税、优化营商环境、扩大服务业开放等方面政策出台将保障企业平稳发展，激发企业活力，预计年内写字楼需求将逐渐恢复到疫情前的水平。尽管供应小高峰带来的空置压力仍会存在，但市场整体好转和需求加速释放将提升业主方信心，预计年内租金将保持平稳。

“十四五”开局之年，在构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的背景下，消费升级促使新模式、新业态不断产生，数字经济时代到来推动商业地产企业运营方式变革和管理思维创新，商业地产行业迎来新的机遇与挑战。

中指研究院秉持“客观、准确、科学、合理”的理念，在分析总结历年研究经验及物业管理行业发展现状的基础上，开展“物业服务价格指数系统”和“物业服务星级评价标准体系”研究。并对“深圳中海九号公馆、融创国宾壹号院、北京金茂府、新力洲悦、朗基·望今缘”五星级物业服务标杆案例进行剖析。

整体来看，随着房地产行业逐步步入精细化管理阶段，“树立城市典范项目、提升城市话语权”在房企策略中的地位也越来越高。“2021城市典型样本项目”普遍具备区位、配套资源、环境景观等优势，致力运用科技、智能等要素升级项目产品特性，为客户构建更加宜居的优质生活。

展望下半年，面对土地供应“两集中”、全年市场销售规模处高位等因素，品牌房企仍需集聚各项有利资源做大规模，在保证资本结构不断优化的基础上，优化土储结构，深化区域与城市深耕，树立城市典范项目，提升城市话语权；强化市场周期研判，顺应市场发展调整营销节奏，并沉淀客户需求数据，精准拓客营销。

北京住宅市场成交量为27.17万平，环比减少24.61%；商品住宅成交均价为49090元/平，环比上涨18.57%。

7月5日，中指研究院发布《重点城市新开盘监测快报（2021.6.28-2021.7.4）》。上周（6.28-7.4）重点城市共开盘56个项目，合计推出房源11318套。一线城市、二线城市均有开盘项目。

7月5日，中指研究院发布《第26期中国主要城市房地产市场交易情报(2021.6.28-2021.7.4)》。CREIS中指数据显示，重点监测的20个城市成交环比上升0.1%。

7月5日，中指研究院发布《第26期中国房地产企业资讯监测报告(2021.6.28-2021.7.4）》。上周重点监测房企共拿地28宗，总出让金约278.56亿元，拿地金额较前一周骤降四分之三；品牌房企共融资24笔，融资额为210.55亿元。

上半年，物业服务企业前行的步伐依然铿锵有力，资本市场上又有企业陆续登上舞台，更多企业即将开启资本新征程，迎来前所未有的发展机遇；上半年，在智能化和增值服务建设道路上，企业亦更加理性、坚定和深入；越来越多企业积极出圈城市服务，迈向广袤的星辰大海。在黄金十年的起点上，物业服务企业正从容书写着绚丽的华章。

近期，政策规划方面，央行等四部门联合推出降费措施，广州出台“企业纾困减负九大措施”。