近日，湖北省住房和城乡建设厅联合省委网信办、省财政厅、省自然资源厅、中国人民银行湖北省分行、国家金融监督管理总局湖北监管局、共青团湖北省委员会印发《湖北省进一步满足刚性和改善性住房需求的若干措施》

2026年1-8月，重点监测城市精装修楼盘开盘400个、房源22.2万套，同比分别下降28.1%和33.9%；其中8月开盘54个，环比提升17.4%，同比下降11.5%。平均精装率为25.3%，同比下降2.6个百分点，一线城市精装率高达88.1%，华南地区最高为49.2%。开盘结构中，2-3万元价格

9月以来重点城市新房成交同比微增，但市场仍处筑底阶段，城市与项目分化明显；核心城市如北京、上海在政策带动下保持增长，多数城市新房销售延续筑底态势。二手房市场表现相对活跃，重点20城二手住宅成交同比增长13.1%，北京、上海已连续7个月同比增长，二手房在住房交易中占比持续提升。土地市场延续缩量态势，8

根据中指研究院数据监测，2026年8月楼市处于传统淡季，二手房成交量环比回落但同比延续增长。百城二手住宅均价环比下跌0.45%，而新建住宅价格因部分重点城市优质楼盘入市带动环比结构性上涨0.15%。租赁住宅方面，重点城市平均租金环比涨幅有所收窄。同时，北京、上海等多地优化了公积金及限购政策以支持市场

近日，南京发布《关于开展自住住房装修和物业费提取住房公积金业务的通知》。支持装修提取住房公积金。2026年9月20日（含）以后，缴存人及其配偶在南京市行政区域内装修自住住房，可申请提取住房公积金

9月20日，青岛市住房公积金管理中心发布关于优化住房公积金使用政策的通知，自发布之日起执行，涉及支持自住住房装修提取、优化贷款住房套数认定、实施新市民青年人贷款支持政策三方面内容。

近日，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛在国新办新闻发布会上表示，“十五五”时期将推动住房公积金管理服务提质增效

本期《中指·城市更新双周资讯》分析周期为2026年9月5日至18日。政策动态呈现国家层面再定调、地方“十五五”规划集中落地、金融与土地工具持续补齐的特征，例如国务院专题学习聚焦高质量推进城市更新，住建部明确了“十五五”时期三类工程和四项机制。多个省份如广东、湖南、安徽、江苏等发布了量化更新任务和投资

9月17日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2026中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十三届中国房地产品牌发展论坛”在北京召开。本次大会聚焦房地产发展新模式，围绕品牌价值重塑、存量资产盘活、产业运营升级

9月15日，武汉住房公积金管理中心在官网发布《关于就〈武汉住房公积金提取管理办法〉及其实施细则公开征求意见的公告》

8月，房地产市场处于传统淡季，但二手房市场仍保持一定活跃度，重点城市中京沪二手房成交量连续六个月同比增长。然而，成交端的持续增长尚未转化为价格企稳，十大城市二手房价格环比跌幅较上月有所扩大。政策方面，8月28日多部委密集发文，围绕商品住房销售制度、房地产信贷管理等关键领域完善制度安排，房地产发展模.

近日，住房城乡建设部等三部门联合出台新政，有序推行商品住房现房销售政策，新出让地块优先实行现房销售，预售项目须主体结构封顶。新政落地以来，北京、上海、深圳、广州、西安等重点城市已陆续完成首轮土拍。受访业内专家认为，新政改变了房企拿地的判断标准，区位、配套、容积率、产品适配性成为决定项目成败的重要变量

国家统计局数据显示，2026年1-8月全国新建商品房销售面积同比下降12.1%，销售额下降13.0%，房地产开发投资和新开工面积降幅扩大。8月末商品房待售面积连续6个月同比下降，库存继续回落。同期全国二手房交易网签面积同比增长10.6%，成交量保持增长。8月28日多部委密集发文完善房地产销售、信贷及

根据中指数据，8.28新政后第二周（9.7-9.13），300城住宅用地成交规模回落，平均溢价率受深圳单宗地块高溢价成交带动明显。重点城市中仅深圳、武汉、温州有宅地溢价成交，核心区位和销售确定性仍是房企拿地的重要考量。目前成交地块大多为新政前公告地块，新政对土地市场的实际影响仍处于初步传导阶段。9月

8月28日，住建部、自然资源部、金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，提升预售门槛并推进现房销售，引导房企建设“好房子”。同日，金融监管总局和证监会同步发布支持政策，加大对“好房子”项目的开发贷款和资本市场支持力度。地方层面，陕西、合肥等地出台专项政策，广西、上海、重庆、成都等..