中指院:上周重点城市推盘有所下降 合计推出房源11318套

2021-07-06 16:03:02 房天下产业网 来源:房天下产业网

2021年7月5日,中指研究院发布《重点城市新开盘监测快报(2021.6.28-2021.7.4)》。上周(6.28-7.4)重点城市共开盘56个项目,合计推出房源11318套。一线城市、二线城市均有开盘项目。

推盘情况:重点城市开盘56个项目,推出11318套房源

上周(6.28-7.4)重点城市共开盘56个项目,合计推出房源11318套。一线城市均有开盘项目。其中广州开盘4个项目,推出房源968套;深圳、上海和北京均开盘1个项目,分别推出房源404套、318套和176套。二线城市均有开盘项目。其中南京开盘13个项目,推出房源为3164套;武汉开盘9个项目,推出房源为2612套;杭州开盘7个项目,推出房源为1349套;成都开盘6个项目,推出房源为1299套;重庆开盘12个项目,推出房源为668套;天津开盘2个项目,推出房源为360套。

从单盘推出量看,推出房源套数最多的是武汉的武汉城建融创甘露山文创城,推出872套位居第一;其次是杭州的华鸿东潮云庭,推出702套位居第二;南京的和光锦棠府推出507套位居第三。除上述项目外,其余项目推盘量均未超过480套。

图:6月28日-7月4日重点城市开盘量统计

中指院:上周重点城市推盘有所下降 合计推出房源11318套

数据来源:CREIS中指数据、中指监测

产品定位:老推新项目占比近8成,刚需占主流地位

上周(6.28-7.4)开盘项目中老推新项目占比近8成;纯新盘占比23.2%。从产品类型看,刚需项目占据主流,为41.1%;改善项目占比约为35.7%;刚需及改善项目占比为23.2%。

图:6月28日-7月4日重点城市开盘类型统计

中指院:上周重点城市推盘有所下降 合计推出房源11318套

数据来源:CREIS中指数据、中指监测

去化情况:开盘项目平均去化近7成

开盘项目平均去化率约为69.9%。一线城市平均去化率为74.7%,二线城市平均去化率为68%。

图:6月28日-7月4日重点城市调研新开盘项目平均去化率

中指院:上周重点城市推盘有所下降 合计推出房源11318套

数据来源:CREIS中指数据、中指监测

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