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共 385 条结果
国信地产成本管理作业指引
摘要:目前,国信地产成本管理作业指引按照开发时间和节点划分为:《目标成本指导书编制作业指引》、《动态成本管理作业指引》、《项目成本后评估作业指引》,根据流程文件我们编制了《房地产项目公司开发工作流程示意框图》,将各个开发阶段成...
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发布时间:2016-12-27 阅读量:169 下载量:4 财富值:30 页数:59
地产开发企业的成本构成
摘要:从上述成本费用组成分析,成本的发生是一个过程,涉及到了前期策划、规划、设计、施工、销售等开发全过程环节,因此地产企业的成本控制,就是要在项目开发的全过程中,对上述全部成本构成要素进行规划、控制,从而实现企业利润最大化的目...
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发布时间:2016-05-20 阅读量:96 下载量:15 财富值:30 页数:3
地产项目开发成本控制
摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、...
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发布时间:2016-01-12 阅读量:140 下载量:7 财富值:30 页数:5
构建成本和采购的制衡体系
摘要:房地产企业的成本管理工作通常分为四个核心职能要素,即成本职能要素、审算职能要素、合约职能要素和采购职能要素。目前,一直困扰业界的是,如何使成本管理中的这些职能要素既相互贯穿、有机结合,又相互约束、权力制衡,以确保管控目标...
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发布时间:2016-01-12 阅读量:34 下载量:15 财富值:30 页数:5
合同变更管控3举措,堵住成本黑洞
摘要:际成本超目标成本180%,导致产品单方造价比周边相同类型的楼盘销售均价还高。无独有偶,L企也发生了异地项目在合同变更业务上对集团进行瞒报,有多达7200万的未确认变更,对企业运营造成极大的负面影响。
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发布时间:2016-01-12 阅读量:20 下载量:14 财富值:30 页数:4
房地产建筑成本(按建筑平方米算)
摘要:在项目开发的关键环节设定目标成本,过程中系统实时自动统计动态成本。通过对目标成本与动
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发布时间:2016-01-03 阅读量:41 下载量:7 财富值:30 页数:3
北京中海国际大酒店—某大厦工程“外墙装修”工程招标文件
摘要:程特点,以进度控制为主线,以公司实力和近年来多项获得“鲁班奖”的类似工程经验为基础,以现代项目管理理念为手段,优质高效地完成本工程,实现我公司对业主承诺,最终达到建造精品工程的目标。
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发布时间:2016-01-03 阅读量:83 下载量:10 财富值:30 页数:36
标准施工招标资格预审文件标准施工招标文件
摘要:随着房地产行业的竞争日趋激烈,企业要保持正常的项目开发盈利水平,越来越重视项目成本控制。在项目开发价值链前端,项目策划定位与规划设计阶段的预算目标设定是实现项目既定收益目标的关键,但在整个项目开发过程中如何进行有效控制,...
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发布时间:2016-01-03 阅读量:69 下载量:1 财富值:30 页数:4
合同变更管控3举措,堵住成本黑洞
摘要:企项目竣工结算时,发现多份合同的结算金额是签约金额的好几倍,造成项目实际成本超目标成本180%,导致产品单方造价比周边相同类型的楼盘销售均价还高。无独有偶,L企也发生了异地项目在合同变更业务上对集团进行瞒报,有多达720...
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发布时间:2016-01-03 阅读量:157 下载量:6 财富值:30 页数:4
深圳航空公司综合办公楼工程施工组织设计
摘要:本施工组织设计作为指导施工的依据,编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素...
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发布时间:2015-12-19 阅读量:199 下载量:2 财富值:30 页数:410
个旧市红河商业中心项目管理规划(征求意见稿)
摘要:项目管理主要通过集成管理、进度管理、范围管理、成本管理、质量管理、人力资源管理、风险管理和采购管理来控制管理项目、管理项目的各有机组成部分,按照准备(计划)、执行、控制、收尾的管理过程不断的实现每一项工作进而达到总目标
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发布时间:2015-12-18 阅读量:94 下载量:5 财富值:30 页数:76
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