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共 15 条结果
地产开发企业的成本构成
摘要:从上述成本费用组成分析,成本的发生是一个过程,涉及到了前期策划、规划、设计、施工、销售等开发全过程环节,因此地产企业的成本控制,就是要在项目开发的全过程中,对上述全部成本构成要素进行规划、控制,从而实现企业利润最大化的目...
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发布时间:2016-05-20 阅读量:96 下载量:15 财富值:30 页数:3
地产项目开发成本控制
摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、...
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发布时间:2016-01-12 阅读量:144 下载量:7 财富值:30 页数:5
商业地产商铺定价操作程序
摘要:根据项目的建设成本,目标利润水平、市场竞争态势以及项目本身的立地条件、建设水平及规模,设定期望的销售总额。如:Y亿元。
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发布时间:2015-12-08 阅读量:116 下载量:4 财富值:30 页数:2
阳光100柳州城市广场项目市场定位研究报告
摘要:为目标项目后期营销储备潜在价值客户,以充分蓄势,开展接触式分纵营销,降低项目营销成本,缩短销售周期。
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发布时间:2015-10-16 阅读量:58 下载量:3 财富值:30 页数:118
2012年5月重庆主城房地产市场月报
摘要:11 日统计局发布数据显示,4 月CPI 同比上涨3.4%,较3 月份的同比增幅3.6%小幅回落0.2个百分点,环比下降0.1 个百分点,基本符合市场预期。分析认为,成本推动作用增强,通胀压力依然长期存在,预计中央今年将...
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发布时间:2014-09-26 阅读量:21 下载量:7 财富值:10 页数:36
2013年第4周北京房地产市场周报
摘要:今年北京将继续坚持房地产调控政策不放松,严格执行住房限购政策;加大保障房建设力度,增加普通商品住房的供应,稳定市场预期。对于一些价格上涨过快的项目或区域,将联合税务部门完善差别化税收政策,增加其交易成本。北京“两会”正式...
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发布时间:2014-09-24 阅读量:27 下载量:9 财富值:10 页数:15
客户目标分析与问题结构化(世联)-(新版)
摘要:没有发展商成本低就想便宜卖,只要市场允许都想高点。实际上是一个机会成本问题:如果只有一个项目,往往图高利润,如果有很多项目要开发,可能更追求滚动速度。
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发布时间:2014-07-20 阅读量:72 下载量:7 财富值:40 页数:58
合生创展前期调研及定位操作流程
摘要:营销产品定位是在开发地块获取后,规划方案设计之前对项目规划和产品设计提出的营销建议。营销产品定位是从解决目标客户需求,适应市场竞争需要出发,提出满足成本最省、利润最高、销售最快、价格最高、客户体验最佳、价值最高等销售条件...
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发布时间:2014-07-11 阅读量:29 下载量:45 财富值:10 页数:25
限速中前行-中原地产研究年刊
摘要:政策走势,各方博弈由堵到疏势在必行,限贷:购房成本增加微调尚存空间,限购:扩容阻力重重 博弈或将持续,限价:直指房价目标 有悖市场均衡。
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发布时间:2014-04-15 阅读量:82 下载量:5 财富值:30 页数:46
房地产市场研究刊2011年
摘要:1. 政策走势 — 各方博弈 由“堵”到“疏”势在必行 限贷:购房成本增加 微调尚存空间 限购:扩容阻力重重 博弈或将持续 限价:直指房价目标 有悖市场均衡...
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发布时间:2014-01-24 阅读量:30 下载量:5 财富值:10 页数:46
关于鼓励节能建筑的财税政策建议2009年
摘要:建筑节能是重要的节能领域,对实现我国的节能减排目标有重大影响。节能建筑的节能减排效果突出,且公益性很强,但由于比较复杂,目前我国尚未出台鼓励节能建筑的财税政策。在深入调研分析的基础上,本文提出了减征消费者契税和开发商营业...
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发布时间:2014-01-18 阅读量:23 下载量:5 财富值:30 页数:5
重庆春交会专题报告思源经纪2011年
摘要:1、量化价格控制目标 丏地方问责 为城市房价上涨设定天花板,用行政手段硬性限定房价上涨 2、全额征收营业税 从二手市场交易环节加重税负,提高二手房购买者成本,从而有效控制商品住宅流转频率,达到放缓房价上涨速度的目的,遏制...
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发布时间:2013-05-22 阅读量:34 下载量:6 财富值:50 页数:78
上海万科朗润园万科城花新园案例剖析研究报告
摘要:项目概况• 项目目标• 万科朗润园绿色生态设计• 万科城花新园绿色生态设计• 项目增量成本对比分析
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发布时间:2012-08-08 阅读量:46 下载量:7 财富值:50 页数:62
江苏国信地产工作总结思路建议2010年
摘要:2010年上半年的重点工作:理顺各项目的目标成本。制定了目标成本四个阶段测算的标准模板讨论稿(项目的不同阶段),即启动版、方案版、施工图预算版、批准执行版目标成本表
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发布时间:2011-10-12 阅读量:11 下载量:5 财富值:10 页数:35
重庆房地产市场从房屋造价成本看价格调整目标
摘要:行业高速发展或求大于供的时候,成本并不是最主要考虑的因素,但随着行业竞争加剧,销售价格迟早会触及成本底线,各行各业概莫如此,比如前些年风光无限的汽车行业,至今已深陷价格战的泥潭,当前成本管控成为汽车制造商最重要的工作之一...
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发布时间:2009-11-29 阅读量:57 下载量:8 财富值:10 页数:4
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