2016年9月6日，2016中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十三届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京召开。图为发布会现场。
2016年9月6日，2016中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十三届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京召开。图为发布会现场。
2016年9月6日，2016中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十三届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京召开。图为发布会现场。
2016中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十三届中国房地产品牌发展高峰论坛上，嘉宾进行对话研讨—— “如何构建品牌生态圈，助力企业跨越发展”。
品牌的价值主要在于它的延续性，在于它能够受人尊敬。宝龙通过提高产品品质、创新产品及服务、升级商业广场等致力于成为让客户尊敬的品牌。
品牌效应在集团多元化经营、“新三板”上市过程中作用显著，未来将继续在长株潭、京津冀区域提高品牌影响力。
品牌的核心是信任，建设品牌是持续赢得信任的过程。基于信任，政府、企业、开发商发展为良性循环的关系，进而通过产业集聚、产业的异地复制实现客户对联东的信任。
拥有地产与科技双品牌的启迪协信，依靠客户价值，为企业提供科技创意服务，致力于成为全球领先的科技园投资运营商。
如何构建品牌生态圈，助力企业跨越发展，现请每个嘉宾发表自己的观点。最后交给范博士给我们做一下总结。
房地产生态圈发生变化，进而引起品牌生态圈发生变化。未来房企生态圈的发展，实力是基础，定位是方向，生产力是能源，最后赢点是品牌溢价。
华鸿嘉信以快周转策略赢得一定的市场影响力，更是以“利益平衡、精以致用、学以致和”的理念营造高品质产品，树立值得信赖的品牌形象。
关注房地产细分领域具有品牌优势的企业，充分发挥这些企业的优势，利用我们金融资本的优势，把整个产业链中的这些品牌结合起来，形成的生态圈。
通过智慧社区、智慧办公以及特斯联的产品三类物联网产品把物和人拽到地面上，实现物联网和地产的完美结合，最终开放共赢。
目前，房地产行业进入了调整的阶段，今后的发展将进入市场集中度进一步提高、品牌进一步聚焦的阶段。
2016中国房地产品牌价值研究成果发布会现场，嘉宾进行对话讨论——“新媒体时代 品牌企业营销创新探讨”。
新媒体时代，从纸媒到PC端再到移动端，对各个行业都产生了很大冲击，企业是否在新媒体做了营销创新，又如何看待？
新媒体从空间占有变成时间占有，中南通过卖点转变、客户自媒体、精准传播、学习微商实现新形势下的营销。
打造客户的高黏度需提升产品、营造生活，当代置业通过绿色节能技术、体验式营销、全生命周期生活家园等致力于实现ΜΟΜΛ品牌的延续。
37年专注打造高端厨电品牌，包括持续性的技术创新、品牌内涵的叠加以及良好的客户体验等，通过新媒体渠道推动企业品牌走出国门。
滨投集团形成了135价值工程，通过渠道创新、文化和价值双重打造、提高品质与服务最终实现融合共赢。
阳光海泰通过数字化包装、产品包装搭载互联网与资本打造新媒体，建立快速传播平台，迅速扩大企业规模，实现工业+模式。
天朗一直在探索新媒体时代营销，打造全生命周期客户体验，结合产品品质，塑造企业长久价值和生命力。
新媒体为企业营销提供了更广阔的渠道，但产品仍是主题，只有在保证产品品质的基础上，融入创新营销方式，才能实现营销最大化。
| 2016中国房地产品牌价值研究报告 |
 图:十家品牌企业2014-2015年销售额 2015年以来，房地产市场在去库存总基调的影响下，总体呈现先抑后扬态势，品牌成为企业保持良好业绩的助推器，为房地产企业扩大经营规模，全面提升综合实力提供有力保障。品牌企业专注产品质量提升，以工匠精神创新产品与服务，高品质项目攻占客户心智，持续改善销售市场表现。品牌房企围绕客户需求实施产品户型调整、智能科技引入等创新举措，持续优化客户居住体验，以个性化、高品质产品增强品牌竞争优势，实现销售业绩再突破，市场占有率持续扩大。从全国范围看...[详细] |
 图:十家品牌企业上半年销售溢价率 品牌企业经过多年的品牌耕耘，其品牌形象与内涵已经深刻渗透入消费者心智中，为企业的产品营销与品牌溢价奠定坚实基础。首先，品牌房企已经构建起成熟且客户全覆盖的产品体系，同时加大产品创新与品质提升，赢得高品牌认知度与忠诚度；其次，以社区服务为契机，通过优质物业服务提升企业品牌形象，以口碑传播锁定忠诚客户，赢得品牌溢价空间；再次，品牌企业通过品牌发布统一布控、整合营销、社会责任承担等举措，全渠道、高频次、多格调塑造品牌立体形象，挖掘与培养潜力客户...[详细] |
 图:品牌企业2015年品牌“三度”分析 品牌企业以客户价值为导向，以缔造全新生活方式为己任，践行工匠精神增强对细节、品质、服务、情感甚至价值观的认同，从产品、服务、文化、配套等升级品牌，为客户提供全新居住体验，以更高的客户满意度助力品牌价值提升。第一，产品升级提升居住品质，品牌企业立足客户需求，以精准的定位、创新的设计、前沿的技术打造健康、智能、人文的居住氛围。2016年6月，绿地在广州首发“百年宅”技术，以最大化实现建设产业化、建筑长寿化、品质优良化以及绿色低碳化为核心价值...[详细] |
| 2016中国房地产服务品牌价值研究报告 |
 2011-2015年全国商品房 竣工面积及销售额 从存量上看，2000年到2015年，全国商品房竣工面积累计已达106.26亿平方米，房地产存量房市场空间巨大；从增量上看，2015年全国商品房竣工面积为10.00亿平方米，其中住宅竣工面积7.38亿平方米，增量仍处于高位...[详细]  房地产服务涵盖范围 示意图 从持续时间来看，房地产服务贯穿房地产全周期，在长尾效应下，房地产服务行业以其服务周期长、易标准化等特征，凸显出强大的市场发展潜力。房地产服务既包括沿服务链条的纵向延伸，又包括向教育、医疗、金融、美食、娱乐、社交等多元化增值服务的横向拓展，产业链的横纵扩张丰富了房地产服务企业的品牌内涵，同时也为企业带来了巨大的盈利空间。此外，新技术的出现使规模运营成为可能，行业集中度逐步提升，房地产服务品牌企业进入发展快车道，品牌价值进一步提升...[详细] |
 客户对房地产服务需求层次图 伴随着我国房地产行业的发展，客户需求从基础的居住需求和安全需求扩展到社区社交需求和个性化需求，追求产品和服务的高品质、差异化及个性化成为客户需求的主要特点，房地产服务市场向多元化方向发展，细分服务发展潜力巨大。房地产服务品牌企业通过夯实基础服务、完善服务细节等途径来满足客户多层次需求，在做好服务的基础上注重品牌打造，赢得了市场口碑，形成房地产服务企业品牌无形资产，促使企业品牌价值的成倍增长。房地产服务品牌企业作为房地产市场配套服务的供给方，积极拓展业务范围，致力于满足消费者及企业的多层次、个性化需求...[详细] |
 2012年-2015年部分销售服务 品牌企业销售额 房地产销售服务品牌企业通过加强员工销售技能培训，建立员工知识平台等措施，提升员工服务水平，加速与互联网融合，整合内外部资源，延伸服务链条，打造集多种服务为一体的综合服务平台，为客户提供一站式、平台化、交互式的高品质服务...[详细]  2013年-2015年部分物业服务 品牌企业收入情况 高品质服务在提升企业品牌价值的同时也为规模化扩张铺平道路，企业通过规模化扩张促进企业业绩的提升。世联行、易居中国及合富辉煌等房地产销售服务品牌企业，通过打造高品质服务满足客户需求，实现了经营业绩的快速增长，绿城服务、彩生活等物业服务品牌企业，为客户提供优质服务，满足其多元化需求，企业业绩增长迅速，品牌价值凸显，2015年，世联行全年实现代理销售额4309亿元...[详细] |
| 2016中国房地产品牌价值研究成果-TOP10企业榜单 |
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| 2016中国房地产品牌价值研究成果-房地产服务品牌榜单 |
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中国房地产TOP10研究组由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家研究机构于2002年发起，2003年1月10日正式成立，致力于对中国规模大、效益佳、品牌优的房地产企业群体进行研究。 中国房地产TOP10研究组办公室设于中国指数研究院，由国务院发展研究中心企业研究所所长马骏、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、中国指数研究院院长莫天全任联席组长，中国指数研究院常务副院长黄瑜任办公室主任，共同指导管理研究组的工作。 由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的"中国房地产品牌价值研究"，自2004年来已连续进行了13年，引起了社会各界的广泛关注，相关研究成果已经成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。 2016中国房地产品牌价值研究客观量化房地产企业品牌价值，判断房地产企业品牌的行业地位；挖掘房地产企业品牌价值内涵，帮助企业聚集、整合社会资源；推动社会和消费者全面认知房地产品牌价值，提升消费者的品牌忠诚，促进企业无形资产的保值、增值。 联席组长： 马 骏：国务院发展研究中心企业研究所所长 刘洪玉：清华大学房地产研究所所长 莫天全：中国指数研究院院长 研究组主要成员： 黄 瑜：中国指数研究院常务副院长、中国房地产TOP10研究组办公室主任 |
中国房地产TOP10研究组核心成员
马 骏 中国房地产TOP10研究组联席组长 国务院发展研究中心企业研究所所长
刘洪玉 中国房地产TOP10研究组联席组长 清华大学房地产研究所所长
莫天全 中国房地产TOP10研究组联席组长 中国指数研究院院长
黄 瑜 中国房地产TOP10研究组办公室主任 中国指数研究院常务副院长 |
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