房天下产业网讯：9月6日下午，由中指研究院、国务院发展研究企业研究所、房地产研究共同主办的2016中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十三届中国房地产品牌发展高峰论坛，在北京雁栖湖APEC主会场隆重召开，多家房地产品牌企业精英代表参会。

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2016中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十三届中国房地产品牌发展高峰论坛

2016中国房地产服务品牌价值研究报告   品牌价值研究报告

【现场直播】【微直播】【媒体宣传】【历届回顾】

林建晖：今天一个下午大家精神粮食吃了很多，所以我们加快进程，我们今天讨论的话题是新媒体时代，价值企业营销创新探讨，我们在座的有房地产开发企业，物业企业，还有下游企业，老板电器，我们抛出一个话题，从新媒体时代，从纸媒到PC端的互联网到移动端的互联网，我们的直播不光是对房地产，对各个行业都产生了很大的冲击，是不是我们在新媒体做了营销创新，如果没做的话是如何看待这个创新的。

张中军：大家下午好，我来自苏州宾投集团的，我们开发了产品线，形成了135价值工程，以及我们的口号，现在的时代已经和五年前的时代都发生了很大的变化，媒体、渠道都发生了很大的变化，所以我们现在的渠道也发生了创新，比如说微信的营销，网络的营销，我们都进行了有益的尝试，第二个我们进行了文化和价值双重的打造，对外拓品牌，对内练内功。第三点，现在的价值好，但是我们重要的一点是把我们的服务做好，我们的口号简单，品质立身，融合共赢，有品质才能更多的融合。后建价值首先要强调自己的价值选择权，我们选择中指院就是要共同成长，我们选择的供应商，就是要打造的品牌供应商，这样才能融合共赢。

朱桧：因为我是一线操盘出来的，所以我更多的从战略的层面讲在新形势下如何去做营销，我觉得新媒体从空间占有变成了时间占有，怎么解释，我们开车原来是看户外大牌，现在看手机微信，第二点，现在新媒体传播更加碎片化或者说更加低俗化，第三点，新媒体的自媒体化占了越来越大的空间，所以基于这三点，我们的探讨有四个方面，点我们一直在做卖点的转变，我们代理了什么东西。第二点，我们要从开发商说变成客户说，让客户自己，每个人都变成一个自媒体，打个比方，每个人都回来门口，原因是很漂亮，如果有一个LOGO牌，大家会合影，传播的效果会好一些。第三个是传播方式，讲快速精准，留住粉丝的过程，我们有一个案例，曾经通过快马传播吸引到很多的粉丝，有效。后一个，一定要向做微商学习，能够从二十个号码一天之内加到四千多个，通过号码搜索，可以做一下分享，后我们中南正在围绕健康和美好做一系列的尝试和发展，想从我们个人出发，从个人的陪伴和身心的健康打造一个健康的生活体系，我们认为健康的才是美好的，而且我们也认为美好的东西不应该是等待、将就，应该是现在就马上实施。

孙帆：大家好，首先感谢主办方提供这样一个体会，刚才主持人提到了新媒体模式下的创新营销，我们浅谈一点，因为随着目前市场低价的走势，我们认为市场是极度被划分的，原来价格已经被重新定义了，以前讲设计配饰建筑本身，但是现在面对的都是高净值的客户，我们应该从前端到整体的社群的营造，服务的打造，全生命周期的打造，我们是绿色节能技术，我们一直坚持体验式的营销，在销售的前端也是行业内比较早的运用了自己孵化的下游企业叫我有我房，样板间现在现在已经发展到了虚拟的实现，整体的环境的打造，对于温度湿度噪音的处理，让客户有一个实际的体验，让他有一个直接的生活上有什么样的改变，北美和提供一些留学资源的配置，把绿色、健康、科技，以及海外生活全生命周期的家园进行一个闭环化，还是通过产品和营运本身打造，无论是通过微信，网媒，我们认为是一种渠道，而真正打造客户的高黏度，是产品本身的打造，第二个是生活的营造，谢谢。

高勇：我们是为数不多没有房地产背景的企业，我们公司主要是在新媒体上面做了这样一些事情，用数字化包装我们，为我们未来的营销做很大的接口，第二个是为产品包装，我们数字化包装主要是增强客户在新媒体形式下面的场景的体验，我们做好这两个之后，我们现在正在做一个事情把它和互联网联系起来，再上我们的平台，同时我们公司也在作为把资本加上这样的今天的新媒体，我们的互联网+的思想里面，其实主要是想通过这样一个快速传播的媒体，通过这样的快捷的模式，来让我们这个企业迅速的建立起这样的一个规模，建立起这样一些好的平台，同时，真正意义上实现我们自己的一个梦想叫做工业+的一个模式。

周岗：大家好，感谢中指院能够给这样一个平台，能够很各位在台上有一个交流的机会，刚才讲新媒体时代营销的一些探讨和探索，从天朗控股这块一直关注新媒体时代的营销，不管是新媒体时代还是一些传统的时代，营销来讲首先作为天朗来讲，认为产品质量是它的生命力，作为天朗来讲，尤其是关注新媒体时代，客户的体验是作为未来的一个整体的趋势，我们整个在打造的过程中也是这样在做，不管是涉及基础的服务，还是在方面涉及健康养老，以及涉及全生命周期的打造，现在走的比较实在，在全生命周期，各个环节我们也在打造一种圈子的生活，尤其转化到互联网上，通过APP平台，我们提供各种各样的生活，不管是运动健康的生活，还是其他的兴趣和专长的生活，让的业主都能够感觉到文化生活的体验，再加上我们前面产品的品质，我想两者结合，对于我们未来的价值塑造和生命力都是长久的。

张树斌：大家晚上好，感谢组委会给我这样一个机会，我来自老板电器，叫张树斌。我们老板电器的口号是“为家人做一顿有爱的饭”，这是我们从去年的米兰世博会，到今年的里约奥运会，以及9月20日即将在柏林召开的家电展上，都希望向国内、国际传达的声音。这也是“家文化”的体现，这样的“家文化”在中国乃至都是联通的。同时，我想借这个机会给大家介绍一下我们老板电器的价值构建。首先，我们的基本点是专注，老板电器从1979年到现在，37年专注于厨房电器的研发、生产；其次，我们的核心是高价值，我们认为一个没有、高附加值品牌的企业是缺乏增长空间的，因此我们给消费者，包括地产界的用户，提供有高价值产品。我认为老板电器还有三个比较重要的特征，这三个特征支撑着我们老板电器近三十多年的发展。是创新，我们始终不停坚持在技术上创新；第二是品牌内涵，我们在发展的过程中，不断的给老板电器品牌赋予更多内涵。拿我们将在这次德国展展出的一个产品来说，产品显示屏会使用英文，通过产品与消费者直接沟通的方式，让看不懂中文的老外也能做中国饭菜。第三是良好的体验感，我们认为这一点关键，其实在座地产的朋友都是我们的甲方，大家都希望自己的产品能够给业主提供一个好的体验，所以我们品牌发展过程中，的产品、品牌、技术都朝着这个方向努力。我们在很多年前开始就通过新媒体，包括微信、微博平台以及视频，增加与企业和业主的沟通。同时借助互联网快速发展的通道，利用大数据，帮助企业发展。我也想借这个机会多说一句，很多地产界的朋友对我们不是很了解，我们希望今天在座的各位地产界的朋友也能抽出一点宝贵的时间到我们企业去看一看。从整个上半年工作经历来看，我的感触深，今年上半年有130多家的客户到我们企业去参观交流，通过这种看一看的方式，加深了对我们企业的了解。

张化学：很荣幸我和林总主持后一个节目，也很荣幸作为企业家参与这个节目，我认为这样，两三的时间总结一下，媒体的时代经历了三个时代，早是精英媒体，看报纸，少数人才能做得到，第二种是大众，通过广播电视接收到很多的信息，第三个通过互联网的发展，接触到更多渠道，每个人都是媒体的接受方和发送方，可以说媒体为我们营销提供了更多的渠道，过去是企业说我们产品怎么样，而现在要让客户说，但是如果没有新的技术手段，可能我们客户都无处可说，他顶多对他身边的人说，这个传播的渠道很窄的，但是现在自媒体提供了更多的渠道，这个是新媒体给我们带来的机会，但是不管技术怎么变化，作为企业营销，品质是永远的主题，刚才几位老总说了，包括老板电器，都提到了品质是我们的基础，所以我们把产品做好，我们营销才能做得更好，还有一个是体验式的营销，在产品的基础上，结合我们的新的技术，让我们客户融合，才能更好的体验我们产品，达到好的体验效果，从而推动我们营销的大化。

基本上简单总结了一下今天各位老总发言，我们虽然是后一个栏目，但是我们干货是很多的。

林建晖：好，感谢各位嘉宾的参与。

主持人：感谢以上各位嘉宾的分享。接下来这个环节才是我们今天后一个环节，重要的一个环节，我们真诚的邀请在场的每一位嘉宾上台来做后一个大的合影。