国家统计局今日发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

环北京楼市是北京市场的晴雨表。在每轮房地产调控周期中，均表现出受北京市场传导效果影响极大。北京930新政出台后，尽管环京区域并未出台新的调控政策，但从这些地区楼市近期的表现来看，下跌的新房成交量和增多的二手房抛售量，都使得北三县成为市场表现的敏感区。

已经过去的十一周，一线城市以及天津、合肥、郑州等二十二个城市集中出台了房地产市场调控政策，从限贷、限购、土地供应、市场等方面进行调节，尽管内容及力度差异明显，但密集出台的调控政策正在促进房地产市场的稳定发展。

随着新一轮楼市调控政策的推进，北京房地产市场开始降温。9月30日北京出台“京八条”楼市调控政策，其中一条是将购买首套房和二套普通住宅的首付款比例提高至35%和50%；而购买首套非普通住宅的首付款比例调至40%；购买二套非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

在全国21个大中城市在国庆期间限购令的背景下，西安作为中西部地区的二线城市，却在“十一”期间收获了罕见的楼市销售丰收。

2016年，全国楼市的主基调以去化库存为主，于是，全国楼市打起了去库存的“攻坚战”，政策的利好，导致了一二线城市楼市供需不平衡，直接导致全国楼市过热、房价上涨不断，在十一周期间，多城市接连出台楼市调控政策，值得注意的是，在多数的调控城市中大多数是热点的一二线城市，可对于三四线城市来讲

周前夜，楼市新政话题引爆整个市场，9月30日晚出台的新“京八条”楼市调控政策效果初显。据相关数据显示，国庆长假前六天，北京新房和二手房网签量分别下降，是京二手房成交下降超9成。

现如今，楼市客将目光转移到了中西部楼市，目前西安楼市被更多的客看好，目前，郑州楼市也有“郑九条”的政策限制，近日一则郑州购房团前去西安看房新闻，反应近期客的目光转向。

近年来，“去化”是楼市管理的主基调，过去楼市“10年9调”时期较多出现的“限购”、“限价”等干预政策相继退出。但在近期，重启干预措施的呼声越来越高、案例也越来越多，例如北京、上海重拾户型限制的“9070”政策，北京通州、河北“北三县”重启限购政策，苏州、南京重磅出炉住房限价、土地限价政策

5月至今频繁拍出的，并不能掩盖房地产市场整体不景气的事实。几乎房地产从业者都关注到，中国房地产市场出现了极度畸形的景象：一面是一二线城市的狂欢，一面是三四线库存高企的尴尬。

持续数月下跌的香港房地产市场似乎终现趋稳迹象。香港差饷物业估价署昨日（5月31日）公布新楼市统计数据，4月香港私人住宅楼价指数为300.2点，按月微升0.7%，终止此前连续六个月的下跌趋势，租金指数则连续七个月下跌，较上月下滑0.12%。

上周五东莞终于正式开通了！早在多年前，东莞楼市就开始对楼市“时代”的来临进行宣传促销。不少楼盘因为位于沿线位置，在周边楼盘还只卖8、9000元/平方米的时候，已经销售过万元/平方米。不过，这种过早透支的做法也被不少人诟病。被提前透支了后，部分楼盘在多年内都极低。

南京楼市新房库存量下滑的趋势一刻也停不下来。继今年2月底库存跌破4万套关口、4月初跌破3万套大关之后，昨晚9点半，网上房地产显示当前南京新房库存仅为24311套，创下历史新低。

5月25日，江苏省统计局官网公布数据显示，今年1-4月份，全省完成固定资产14776.4亿元，同比增长9.5%，位居全国首位。其中，房地产开发完成金额达2687.6亿元，同比增长7.6%。

近来，北京楼市整体交易量持续降温。不过，部分业内学者仍对后市持乐观态度。