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共 484 条结果
阳光房地产销售人员专业技巧与流程开盘流程
摘要:宣导:项目营销副总在开盘日3个月前牵头组织各部门筹备开盘文件资料、拟定开盘方案,并需在正式开盘日1个月前完成前述工作的准备。明确各部门负责人负责筹备的文件资料,制定工作进度表,在规定时间内拟定完成各项筹备工作。
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发布时间:2016-12-31 阅读量:267 下载量:4 财富值:30 页数:53
万科房地产项目销售后续业务培训
摘要:《房地产买卖合同》签署并完成国土局备案后,银行将按揭合同和《房地产买卖合同》及相关的资料一起到国土局进行抵押登记手续并放款,完成抵押登记后,银行再通知业主到银行取回按揭合同和借据。
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发布时间:2015-12-12 阅读量:32 下载量:2 财富值:30 页数:45
预售商品房抵押登记法律分析
摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商品房,即开发商将正在建设或者即将建设的商品房销售给购房人。预售商品房无论对于开发...
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发布时间:2015-11-30 阅读量:69 下载量:8 财富值:30 页数:9
华润不会告诉你的开盘定价策略
摘要:收益最大化原则:销售定价须以实现项目综合收益最大化为首要原则。2.市场化原则:销售定价须结合项目在蓄客及销售过程中的市场大环境、周边竞品、本项目销售进度及整体推售策略等市场化因素综合考虑。
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发布时间:2015-11-27 阅读量:79 下载量:3 财富值:30 页数:6
成长型房企如何设计简单、有效的项目奖
摘要:H企总部位于深圳,年销售额连续几年都在10~20亿左右徘徊,产品业态涉及住宅、商业等多种业态,目前在深圳、佛山、武汉、青岛等均有项目。为摆脱业绩低水平循环的局面,H企希望能够以项目奖为抓手,实现企业经营的新突破。那对类似...
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发布时间:2015-11-02 阅读量:26 下载量:7 财富值:50 页数:7
购买商品房时怎样审看预售许可证
摘要:目前市场上销售的大部分是期房,人买房前要弄清项目是否合法的主要手段,就是查看该项目是否具有许可证。商品房应当载明下列内容: (一) 房地产名称; (二) 预售许可证编号; (三) 预售商品房的规划许可证编号; (...
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发布时间:2015-10-29 阅读量:47 下载量:7 财富值:50 页数:3
收回项目投资,你需要多少年?
摘要:大型商业地产项目物业持有通过经营获取投资回报的赢利模式决定了需要把建成以后的项目使用价值作为首要的开发管理目标来管理,而住宅和其他非商业地产开发项目通过销售获取投资回报的赢利模式决定了需要把投资控制作为首要的开发管理目标...
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发布时间:2015-10-29 阅读量:178 下载量:10 财富值:50 页数:8
思源成都长城集团优客联邦2期销售价格测算与合作建议书
摘要:为了科学、合理的测算项目未来销售价格,我们采用市场比较法,对项目销售均价进行测算,以强调项目价格定位的竞争优势。于是我们对项目价格确定的影响因素进行拆分与确定,其详细权重示意如下(单项因素总分值为10分)。
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发布时间:2015-09-10 阅读量:47 下载量:13 财富值:40 页数:13
房地产项目楼盘销售价格表基础框架
摘要:房地产项目楼盘销售价格表基础框架房地产项目楼盘销售价格表基础框架
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发布时间:2015-09-10 阅读量:373 下载量:6 财富值:30 页数:49
世联房地产项目价格策略即价格表制作方法
摘要:一个陌生区,一个大盘总建筑面积40万,第一期启动6万,周边销售价格3000元, 本项目主要为高层,但区域内多层好买,启动区价格策略?
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发布时间:2015-09-10 阅读量:117 下载量:2 财富值:30 页数:26
浩华营销经理操盘手册
摘要:通常房地产销售有住宅销售、写字楼销售、商业物流销售等多种形式,其中住宅项目销售在房地产销售量中占绝大部分,以下主要以住宅项目的销售为线索来介绍。
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发布时间:2015-08-07 阅读量:21 下载量:5 财富值:30 页数:107
汉中万邦时代广场营销团队组织管理内控手册
摘要:本手册主要包括项目组(销售部)日常业务的组织管理及人力资源管理;计划任务制定;推广控制及评估;销售管理与协调;信息反馈;签约及后续工作等七大管理要素的功能和协调配合。
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发布时间:2015-08-05 阅读量:215 下载量:1 财富值:30 页数:82
清华大学房地产税费讲义
摘要:目前做法:将预计的总开发成本按年实际销售收入中逐年扣除,使开发商只要有销售收入就要扣交所得税,而非按照整个项目的获利年度起计征。在开发项目最终销售完毕的年度,再统一核算整个项目的所得税,并按核算结果结合项目开发过程中已交...
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发布时间:2015-05-03 阅读量:141 下载量:21 财富值:30 页数:19
董老师策划师培训(2)
摘要:公关在营销中的真正含义应该是“既沟通又销售”公关活动是展示企业品牌、项目形象的平台成功的公关活动能持续提升企业品牌形象、改变公众对项目的看法。
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发布时间:2015-05-01 阅读量:89 下载量:11 财富值:30 页数:40
恒大开盘前期营销工作培训课程教程
摘要:根据二、三线城市销售需要,设置临时接待点进行前期推广和蓄客工作。一般涉及三种形式:1、市中心繁华广场空地;2、市区商业广场(商场)内部或独立商铺;3、项目现场门前广场或其他市区人流旺地。
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发布时间:2015-01-01 阅读量:35 下载量:19 财富值:30 页数:116
思源顾问天津华明示范小城镇商业区合作建议书
摘要:从1994年在深圳成立了第一家公司,到目前在北京、深圳、广州、上海等主要大城市拥有七家成员公司,经过十一年的发展,思源已经成为专业为房地产企业提供项目全案策划、销售代理、管理软件、系统集成等业务的、颇具规模的综合性服务集...
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发布时间:2014-10-17 阅读量:49 下载量:30 财富值:30 页数:77
商业地产开发操作流程(2011版)
摘要:通过对行业的发展现状、城市商业总况、消费承载与来源、市场资源依托、可比类拟竞争业态现状等调研,以客观的市场研判为依据,提出可行的市场定位分析,为项目的实施与招商销售提供有利依据。
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发布时间:2014-10-04 阅读量:171 下载量:1 财富值:30 页数:241
2013年上海3月住宅热销案例分享——万科·海上传奇
摘要:万科海上传奇是地杰国际城第三期,由万科与复地合作开发,属于万科中环国际城的住宅部分。万科中环国际城总建面约60万㎡,除了海上传奇外,还有30万㎡建面的商办开发。供应稀缺——板块内外近一年同类产品供应较少,在售楼盘基本处于...
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发布时间:2014-08-28 阅读量:81 下载量:14 财富值:10 页数:24
思源销售精英训练培训课程
摘要:正确的心态+专业的修炼→积极的心态;商务礼仪、时间管理、目标管理、财务/法律;公司及项目、产品或服务、房地产行业(户型/规划)。
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发布时间:2014-08-19 阅读量:54 下载量:52 财富值:30 页数:82
顾问项目培训课程-售楼处
摘要:售楼处的重要地位:1、作为销售楼盘的前沿,售楼处(包括样板间)的地位日渐提升 。2、售楼处(包括样板间)在展示、沟通、交易等基本功能的基础上,除了在设计建造的“硬件”方面张扬项目个性,凸显项目品质之外,通过加强“软件”层...
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发布时间:2014-08-14 阅读量:87 下载量:27 财富值:30 页数:35
红星地产如何做好首次开盘前的准备工作
摘要:红星的营销目标是要求销售速度快,销售周期短。为城市综合体建设提供现金流保障和资金保证!尤其重视首次开盘,必须确保热销,为整个项目实现快速销售成功起势!
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发布时间:2014-07-28 阅读量:124 下载量:16 财富值:30 页数:62
嘉兴华章·御上江南传播策略方案
摘要:御上江南价值聚焦的物业定义:低密度景观别墅以多联排屋为主的大宅为御上江南价值聚焦的先行形象承载,提升项目高端形象,并带动其他类别产品的销售。
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发布时间:2014-07-28 阅读量:51 下载量:16 财富值:40 页数:172
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