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共 26 条结果
什么是“买卖不破租赁”
摘要:买卖不破除租赁原则。《中华人民共和国合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破除租赁原则适用的实证法基础,买卖不破租赁原则是指在期间内,出租人将房屋出卖的,承...
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发布时间:2015-11-30 阅读量:57 下载量:6 财富值:30 页数:1
差价换房中转让公房承租权的价款监管
摘要:公有住房差价交换当事人有偿转让公有住房承租权的,除本人(或同住人)前2年已购住房或其他特殊原因经所在地区、县房地产管理部门批准外,应在房地产交易中心审核准予差价换房后,将转让所得价款存入受理该差价换房的区、县房地产管理部...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:77 下载量:5 财富值:30 页数:2
成套公房转产权房后可上市 不成套公房仅可承租
摘要:上月,我通过中介看中一套二手房。在付了5000 元定金后,中介人员说,我和上家以后签订的是《房屋转让协议》,因为那套房子是公房。还说,上家和物业公司关系好,到时候把我换成承租人就可以了。我以前通过贵报了解到,有些公房是不...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:194 下载量:5 财富值:30 页数:1
二手房卖方须履行的义务
摘要:保证将所出卖的房屋所有权转移给卖房人名下,并交付房屋。 这是卖房人最主要、最基本的义务。为保留房屋所有权可以合法转移,其前提必须自己是该房屋的所有权或合法的代理人。当房屋所有权合法转移后,如果有第三人以其他人的名义向买...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:81 下载量:1 财富值:30 页数:1
房屋租赁装修纠纷的处理原则
摘要:纠纷中装修投入损失的处理是房地产审判工作中出现的新问题。是指为使房屋内部环境达到一定的质量要求,使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程建设活动。在房屋租赁活动中,装修具有以下特点:装修物归承租人所有,房屋承租方为装修方,...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:32 下载量:5 财富值:30 页数:2
公房承租代表人未经其他承租人同意擅自将房屋
摘要:上诉人王某原承租公有住房平房两间,使用面积26.6平方米。位于沈阳市大东区东北大马路东站x巷x门x号。被上诉人张某出生后两个月就被王某收养。2001年11月王某及老伴从该房处搬走,张某将该房西间出租。2002年8月张某带...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:28 下载量:5 财富值:30 页数:4
某房产公司商业地产投资培训内容
摘要:租赁商铺:产权人将一定时间内的商铺使用权与承租人交易,取得或分时段取得现金收益;对承租人而言,承租人用现金或分时段的租金付出取得一定时间内的商铺使用权利。  转租商铺:商铺最终使用人并非与商铺权利人直接建立租...
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发布时间:2013-01-11 阅读量:121 下载量:10 财富值:100 页数:19
解读拆迁补偿安置协议书
摘要:解读拆迁补偿安置协议书拆迁实施单位与被拆迁人(承租人)双方约定拆迁补偿方式(货币补偿或换产权调换)就补偿金额,安置房地址、面积,搬迁期限及违约责任等所签订的协议书。
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发布时间:2012-05-31 阅读量:108 下载量:11 财富值:60 页数:10
职工带薪年休假条例中华人民共和国国务院令514
摘要:(一)因任职、受雇、履约等而在中国境内提供劳务取得的所得; (二)将财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得; (三)转让中国境内的建筑物、土地使用权等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得;
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发布时间:2011-11-15 阅读量:38 下载量:5 财富值:10 页数:1
企业职工带薪年休假实施办法2008年7月17中华人民共和国人力资源和社会保障部令
摘要:(一)因任职、受雇、履约等而在中国境内提供劳务取得的所得; (二)将财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得; (三)转让中国境内的建筑物、土地使用权等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得;
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发布时间:2011-11-15 阅读量:15 下载量:6 财富值:10 页数:5
中华人民共和国电力法
摘要:(一)因任职、受雇、履约等而在中国境内提供劳务取得的所得; (二)将财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得; (三)转让中国境内的建筑物、土地使用权等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得;
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发布时间:2011-11-07 阅读量:37 下载量:5 财富值:10 页数:8
中华人民共和国国务院令第379号
摘要:(一)因任职、受雇、履约等而在中国境内提供劳务取得的所得; (二)将财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得; (三)转让中国境内的建筑物、土地使用权等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得;
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发布时间:2011-10-31 阅读量:77 下载量:5 财富值:10 页数:7
避免“死铺”现象:遏止商铺转租 让二房东出局
摘要:目前,商铺转租与承租权转让的现象已引起了业内的关注。收益较好的商铺通常会出现二房东、三房东……几经倒手后的租金大大提高,不仅加大了新商户的成本压力,也导致了经营者在市场竞争中后劲不足。
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发布时间:2011-08-17 阅读量:51 下载量:7 财富值:60 页数:0
房地产预租及租金收入
摘要:开发企业新建的开发产品在尚未完工或办理房地产初始登记、取得产权证前,与承租人签订租赁预约协议的,出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现,承租方支付的预租费用同时按租金支出进行税前扣除。
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发布时间:2011-06-15 阅读量:158 下载量:8 财富值:60 页数:8
中华人民共和国城市房地产管理法
摘要:(一)因任职、受雇、履约等而在中国境内提供劳务取得的所得; (二)将财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得; (三)转让中国境内的建筑物、土地使用权等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得;
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发布时间:2011-04-04 阅读量:31 下载量:5 财富值:10 页数:10
中华人民共和国价格法
摘要:(一)因任职、受雇、履约等而在中国境内提供劳务取得的所得; (二)将财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得; (三)转让中国境内的建筑物、土地使用权等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得;
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发布时间:2011-03-07 阅读量:35 下载量:5 财富值:10 页数:5
中华人民共和国测绘法
摘要:(一)因任职、受雇、履约等而在中国境内提供劳务取得的所得; (二)将财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得; (三)转让中国境内的建筑物、土地使用权等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得;
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发布时间:2010-11-21 阅读量:24 下载量:5 财富值:10 页数:6
中华人民共和国公司法
摘要:(一)因任职、受雇、履约等而在中国境内提供劳务取得的所得; (二)将财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得; (三)转让中国境内的建筑物、土地使用权等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得;
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发布时间:2010-11-09 阅读量:25 下载量:6 财富值:10 页数:44
民用建筑节能条例第530号2008年10月1日起施行中华人民共和国国务院令
摘要:(一)因任职、受雇、履约等而在中国境内提供劳务取得的所得; (二)将财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得; (三)转让中国境内的建筑物、土地使用权等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得;
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发布时间:2010-11-09 阅读量:38 下载量:5 财富值:10 页数:12
中华人民共和国个人所得税法实施条例
摘要:(一)因任职、受雇、履约等而在中国境内提供劳务取得的所得; (二)将财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得; (三)转让中国境内的建筑物、土地使用权等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得;
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发布时间:2010-02-08 阅读量:17 下载量:5 财富值:10 页数:5