摘要：地产开发三旧改造与资本运作业务相关税务处理 [详情]

摘要：房地产开发三旧改造与资本运作业务相关各方合同设计、会计核算及涉税业务处理 [详情]

摘要：房地产开发财务管理的基本理论与方法;房地产开发项目资金的计划、筹集与运作;房地产开发项目成本经济性分析; [详情]

摘要：第一部分:指导准则第二部分:部门职责第三部分:项目开发工作流程第四部分:项目管理办法及审批权限 [详情]

摘要：市场好的时候“坐地生财”;市场不好时,一筹莫展。 今天一些开发商的尴尬。以前的成功靠着房价飞涨,土地增值;当市场发生了根本性变化时, 过去的盈利模式已经完全不适应市场了,开发商大致有两种盈利模式:一种是作生意;一种是作企... [详情]

摘要：立项环节的成本控制根据项目开发方式的不同而有所区别。该环节由于有国家多项法规政策的限制,运作时灵活度较小。 [详情]

摘要：最近一直在和一位业界的朋友争论,原因是对商业地产的运作有不同的理解。因为理解不同,导致商业地产的操作模式不同,自然也会有不同的结果。结果中的一种情况:招商先行或租售并举,这种情况下商业物业一般会升值;另外一种情况:只售不... [详情]

摘要：许多大型商业地产项目,开发商错误以为有了主力店,特别是主力超市如沃尔玛等,项目成功就万事大吉了。却不知道目前主力店在运作上,除了给该项目带来人气,知名度之外,却同时扼杀次主力店生存空间,从而出现主力店超市人气旺,次主力店... [详情]

摘要：康桥溪岸项目位于苏州城市副中心的中央商贸区,为苏州重点打造的新城区之一,已经成为日资,港资,央企以及国内上市公司竞争的热点板块。本项目为苏州本土开发商华恒置业与康桥百合同期运作国际街区项目,以超高附加值的中小紧凑户型和高... [详情]

摘要：适用于本公司全面管理运作的开发项目中重大设备(单价3万元及以上)的采购控制。3万元以下的设备采购控制执行《物资采购控制程序》。 [详情]

摘要：本项目地处资阳市雁江开发区,是以商业地产运作为主体的现代建筑群体。通过我们地产部对项目及市场的调研分析和与贵公司的多次商讨得出:在本项目实施“独立式、全产权式自主商铺”的运作销售模式是完全可行的,能符合当前市场投资热潮,... [详情]

摘要：房地产开发是一个非常复杂的系统。原因有三:1、生产周期长;2、涉及专业多; 3、政府监管多。开发商运作中的问题,主要是由于缺失 系统 的管理视角。 [详情]

摘要：康桥溪岸项目位于苏州城市副中心的中央商贸区,为苏州重点打造的新城区之一,已经成为日资,港资,央企以及国内上市公司竞争的热点板块。本项目为苏州本土开发商华恒置业与康桥百合同期运作国际街区项目,以超高附加值的中小紧凑户型和高... [详情]

摘要：1891项目是公司首次尝试商业地产,以后会有更多的商业地产项目,这是一个非常好的信号,也说明公司非常有远见。个人愚见,从理论上当可开发的有效土地越来越少时,商业地产就成了开发商必争的一块蛋糕,而开发商所拥有的商业项目的比... [详情]

摘要：在资本运作中:购买土地、购买股权、吸收合并,三者的经济意义相同,都属于资本扩张。区别点只是两个方面,第一究竟是同对方企业打交道,还是同对方的股东打交道;第二是否需要保留被收购企业的法人身份。而投资和分立的本质是相同的,都... [详情]

摘要：分公司独立运作项目团队组建是指根据项目规模、结合开发商及公司要求组建项目营销执行团队,完成分公司内部人事审批手续的全过程。团队组建是项目正式启动的前提,人才的选用是保证项目营销顺利进行的关键。 [详情]

摘要：星耀集团房地产开发有限公司GMS管理流程文件(以下简称文件),是基于房地产开发全过程的管理程序文件,结合了兰德公司GMS管理体系要求,突出了星耀房地产项目运作特点,同时,对房地产开发过程中集团公司与开发公司的工作责任与方... [详情]

摘要：可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化,减少或避免投资决策的失误,提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。 可行性研究的主要内容有:(1)项目概况;(2)开发项目用地的现场调查及动迁安置;(3)市场分析和建设... [详情]

摘要：通过采用全面滚动发展和资本经营相结合的方式,遵循经营社会资本与国家、地方的法律、法规相结合的原则,在熟悉和具有资源的地区,采取“阵地战”与“运动战”相结合的开发方式,不断寻找新的开发思路,强化“四两拨千斤”滚动发展的运作... [详情]

摘要：为保护投资者权益,提高公司管理质量、促进公司规范运作,保持公司持续健康发展,根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》(以下简称"合资法")、《公司章程》和其他相关法律、法规的规定,制定本纲要。 [详情]

摘要：本项目地处资阳市雁江开发区,是以商业地产运作为主体的现代建筑群体。通过我们地产部对项目及市场的调研分析和与贵公司的多次商讨得出:在本项目实施“独立式、全产权式自主商铺”的运作销售模式是完全可行的,能符合当前市场投资热潮,... [详情]

摘要：集团公司在房地产主业发展的同时,辅助产业与相关产业也积极运作,蓬勃发展,晖达广告、晖达物业在业界已有较高的知名度,取得了良好的综合效益。 [详情]

摘要：具有郊区大型项目策划和操作的亲身经验,或者深入了解郊区大盘开发运作过程,进行过专项研究和剖析。 [详情]

摘要：基于地产行业市场化运作、整体性竞争、专业化生存、精细化发展的认识,在前期多年房地产开发运作的基础上,公司一方面必须进一步强化专业化分工,使设计、工程、销售等内部运作水平与专业能力进一步提升。另一方面鉴于设计、工程、成本、... [详情]

摘要：众所周知,物业形态丰富,体量庞大,开发周期长是百合新城的特点。在一个只有15万市区人口的城市运做这样一个110万方的大盘,项目结束时意味着海宁市区将有七分之一的人口住进我们的小区,这对营销策划工作而言无疑是一项艰巨的挑战... [详情]

摘要：旅游开发和旅游地产是难以分割的当前模式,旅游地产的内篭-和外延有待拓展,旅游产业有时候是以第二属性表现出来的,甚至是一种壳化的产业,因此,新的城镇运营开发模式以及功能市镇的产业经济整体运营模式就变成一个需深入探讨的课题。... [详情]

摘要：成熟市场的发展使得投资决策在项目开发中占据了越来越大的比重,第一颗棋摆在哪里,怎么摆,成为每个开发商投资时考虑得最多的事情。根据城市规划状况及经济发展前景,选择意向发展地块 [详情]

摘要：目的:促进新成立的开发类项目公司尽快规范化运作,形成与公司本部相适应的管控模式。 [详情]

摘要：按照管理含量可以分为两类:一类是具有资源优势型的开发商、另一类是管理运作型的开发商,两类公司的核心竞争力不同,未来的发展前景也不同 [详情]

摘要：本项目地处资阳市雁江开发区,是以商业地产运作为主体的现代建筑群体。通过我们地产部对项目及市场的调研分析和与贵公司的多次商讨得出:在本项目实施“独立式、全产权式自主商铺”的运作销售模式是完全可行的,能符合当前市场投资热潮,... [详情]