摘要：转让房地产时无土地使用权的流转是否应征土增税的分析 [详情]

摘要：土地使用税问题 [详情]

摘要：简单解释,国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后,办理土地出让手续并按规定上缴给国家和使用税(费),由国家发放给开发商和房屋预售许可证,这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫... [详情]

摘要：根据我国《法》和相关法律法规规定,“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地除外。”也就是说,只有国有土地才可用于商... [详情]

摘要：据《经济参考报》报道,房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。报道称,房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。 [详情]

摘要：对征用土地、土地使用权出让的单位和个人,以建设用地规划许可证确定的土地面积,按每平方米20元的标准征收。对在划拨国有土地上进行项目建设的单位和个人,以建设用地批准书确定的土地面积,按每平方米20元的标准征收。对使用土地从... [详情]

摘要：税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的... [详情]

摘要：房地产开发场地使用费、土地使用费和土地使用税 [详情]

摘要：国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知 [详情]

摘要：鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 [详情]

摘要：在房地产业的链条中,从土地使用权的出让到房地产的开发、转让、保有等诸环节涉及的税种多达12个。 [详情]

摘要：许多房地产公司也是基于上述及土地增值税可加计扣除的考虑,在核算时计入开发成本—土地征用及拆迁补偿费中科目。 [详情]

摘要：土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物等产权的单位和个人征收的一种税。 [详情]

摘要：房地产企业销售商品房时,通常代有关部门向购房者收取煤气(天然气)集资费、 暖气集资费、有线电视初装费、电话初装费、办证费(房屋交易手续费、产权登记费、他项权利登记费、权证工本费、契税、商品房购销合同印花税、房屋所有权证印... [详情]

摘要：房地产开发企业在项目开发前,通过各种途径获得国有土地使用权时,涉及到的地方税种主要有:契税、耕地占用税、印花税、城镇土地使用税。 [详情]

摘要：土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物所取得的增值额为征税对象,依照规定为税率征收的一种税。　　所谓土地增值,是指某一块土地因为周围环境的变化或者内在设施的完善,导致该土地在供求因素影响下发生地价上涨... [详情]

摘要：双方均不支付补价的土地置换的行为,无论是否办理土地使用证的变更手续,都应该缴纳土地增值税处理。 [详情]

摘要：税种:房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、契税、固定资产投资方向调节税、营业税 [详情]

摘要：前一阵子在修改一个外商投企业租赁厂房的租赁合同过程中,遇到一个问题,出租方要求承租方承担有关的土地使用费、土地使用税和房产税。 [详情]

摘要：外方提前支付给中方的前期工程的开发费用,视为中方以预收款方式取得的营业收入,按转让土地使用权,计算征收营业税。 [详情]

摘要：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《暂行条例》)第十三条的规定,制定本办法。 [详情]

摘要：个人购买住宅以后用于出租经营应该交那些税费 按照税法的规定,出租房屋应该以下几种税费: 房产税、城镇土地使用税、营业税、城市建设税、教育费附加、印花税、企业所得税、个人所得税等 [详情]

摘要：在实际工作中,准确界定土地增值税的征税范围,是可以减少应纳税额的。国家将对以下行为征税:出售国有土地使用权;取得国有土地使用权后,进行房屋开发,建造后出售的;存量房地产的买卖。 [详情]

摘要：转让土地使用权所得=取得的开发产品(首次和以后应取得的)的市场公允价值-土地使用权计税基础,购入开发产品,成本=取得的开发产品(首次和以后应取得的)的市场公允价值。 [详情]

摘要：房地产业主要包括房地产开发与经营、房地产管理、房地产经济与代理。其主要涉税事项包括转让土地使用权和销售不动产。 [详情]

摘要：一阵子在修改一个外商投企业租赁厂房的租赁合同过程中,遇到一个问题,出租方要求承租方承担有关的土地使用费、土地使用税和房产税。 [详情]

摘要：开发成本,土地成本,土地出让金,居民动迁,土地出让金契税,办理土地证有关费用,其他,开发前期费,勘察费,勘察招标费 [详情]

摘要：调整了视同销售的范围。转让“有限产权”或“永久使用权”不再视同销售;增加了“个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人”视同销售的规定。 [详情]

摘要：一些核定征收的企业,取得转让土地使用权、转让股票、股权所得,或许是平价转让,如果完全按照文件执行,对纳税人很不利,应当如何执行? [详情]

摘要： 第二条 下列土地属于全民所有即国家所有: (一)城市市区的土地; (二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地; (三)国家依法征用的土地; (四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地; ... [详情]