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共 142 条结果
转让房地产时无土地使用权的流转是否应征土增税的分析
摘要:转让房地产时无土地使用权的流转是否应征土增税的分析
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发布时间:2023-12-19 阅读量:44 下载量:0 财富值:免费 页数:3
四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知
摘要:财政部?自然资源部?税务总局?人民银行关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知
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发布时间:2021-06-16 阅读量:76 下载量:0 财富值:10 页数:4
房产企业“营改增”后对各业务模式的影响
摘要:房产税从政府取得土地使用权,因为政府是不需要缴税的,意味着房产开发商没有办法拿到增值税专用发票进行抵扣。土地出让金在建造成本中的比重很高(甚至于50%)。因此,土地出让金如果可以采取某种方法获得进项税抵扣,对降低房地产企...
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发布时间:2016-05-20 阅读量:42 下载量:11 财富值:30 页数:3
房地产税:土地使用权撞“限”的正解
摘要:实际上,作为楼市长期调控的顶层政策,房地产税在设计上已经包括了土地在长期使用上的税费内容,而且,从更长远的一段时期来看,房地产税仍算是解决这一问题的最好方法。
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发布时间:2016-05-12 阅读量:23 下载量:10 财富值:30 页数:2
开征房产税 能否解土地出让金续期之困
摘要:连日来,因土地使用年限到期或即将到期,温州部分市民面临要花费数十万元高额土地出让金“买地”才能重新办理土地证的遭遇,就像往平静的湖水里扔了一颗深水炸弹,在房产市场上激起千层浪并引发激烈讨论。
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发布时间:2016-05-12 阅读量:48 下载量:7 财富值:30 页数:2
16招教你合理避减房产税:生个二胎攒面积
摘要:目前房地产税法草案正由全国人大常委会预算工作委员会牵头抓紧起草,财税部门配合立法。据权威渠道信息,房地产税将由各地地方税务局征管,全部税收收入将划归地方,成为地方税源的重要补充。房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合...
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发布时间:2015-12-25 阅读量:94 下载量:6 财富值:30 页数:3
6招教你合理避减房产税:生个二胎攒面积
摘要:目前房地产税法草案正由全国人大常委会预算工作委员会牵头抓紧起草,财税部门配合立法。据权威渠道信息,房地产税将由各地地方税务局征管,全部税收收入将划归地方,成为地方税源的重要补充。房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合...
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发布时间:2015-12-23 阅读量:54 下载量:6 财富值:30 页数:3
合富辉煌上海房地产市场周报2015年6月29日—2015年7月5日
摘要:赠不抚养人或赡养人方式无偿赠不丌劢产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局兲亍个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条免征营业税觃定的,在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人“赠不公证书”、受赠人“接受赠不...
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发布时间:2015-12-12 阅读量:47 下载量:4 财富值:30 页数:13
房地产合理避税方案分析
摘要:土地增值税是对在我国境内有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。扣除项目包括:1、 取得土地使用权所支付的金额。2、开发土地、新建房及配套设施的成本和费用。3、已使用过...
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发布时间:2015-11-25 阅读量:144 下载量:2 财富值:30 页数:45
房地产开发企业税收剖析及纳税筹划技巧
摘要:扣除项目指取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用或旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金; 财政部规定的其他扣除项目。
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发布时间:2015-11-23 阅读量:80 下载量:1 财富值:30 页数:90
房地产税立法成形:现有房产税与土地使用税合并“确定无疑”
摘要:据《经济参考报》报道,房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。报道称,房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。
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发布时间:2015-11-02 阅读量:59 下载量:8 财富值:50 页数:2
房地产项目开发全过程细解
摘要:从项目前期的市场调研、项目立项到后期的土地使用权的取得、房屋拆迁、规划、建设、营销等方面,对房地产项目进行全过程的系统描述。 对房地产开发各个环节中交纳(支付)的相关税费的依据(以济南为例)进行研究分析。
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发布时间:2015-10-27 阅读量:79 下载量:41 财富值:30 页数:115
2008年房地产行业最新税收政策解析
摘要:房地产税改革一方面是统一税制、整合税种,将房产税、城市房地产税和城镇土地使用税合并。另一方面是以房地产评估价值作为房地产税的计税依据,客观反映房地产价值和纳税人的承受能力,解决现行房地产税收制度存在的计税依据不合理的问题...
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发布时间:2015-10-27 阅读量:62 下载量:7 财富值:30 页数:13
龙湖地产宏观调控政策影响及对策房地产项目分析
摘要:征收30%~60%不等的土地增值税。这意味着从1993年就出台的土地增值税这一税种将开始实行严格征收。通知规定,房地产开发项目全部竣工、完成销售;整体转让未竣工决算房地产开发项目的;直接转让土地使用权等三种情况下,房产项...
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发布时间:2015-10-17 阅读量:89 下载量:6 财富值:30 页数:29
房地产企业战略管理及管控模式
摘要:政策关注点:土地及出让金使用、保障性住房、区别性贷款、高端物业税收、房地产所得税/增值税
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发布时间:2015-10-16 阅读量:26 下载量:8 财富值:30 页数:199
世联房地产开发程序与税费研究
摘要:对征用土地、土地使用权出让的单位和个人,以建设用地规划许可证确定的土地面积,按每平方米20元的标准征收。
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发布时间:2015-10-01 阅读量:78 下载量:11 财富值:30 页数:64
房产税、土地使用税的减免税优惠政策
摘要:第六条规定:除条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。”
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发布时间:2015-09-07 阅读量:114 下载量:7 财富值:30 页数:3
市场争议房产税能否替代土地出让金专家称需平衡两者利益
摘要:对于很多人来说,穷其半生的积蓄,最大的一次投资或许就是买房子。而目前对于购房者来说,面临的最大困惑是,住宅建设用地使用权届满后是否还需交巨额出让金续费?已缴纳土地出让金的房产是否还要缴纳房产税?房产税是否可取代土地出让金...
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发布时间:2015-05-12 阅读量:34 下载量:5 财富值:30 页数:2
房地产政策汇集与分析报告
摘要:政策要点:各级财税部门合理确定清查范围,将城乡结合部、占地面积大和用地情况不清楚的单位列为重点;对新纳入城镇土地使用税征税范围的外商投资企业和外国企业的占地情况要进行全面清查。各地共同组织开展对纳税人土地占用情况及土地税...
[详情]
发布时间:2014-12-28 阅读量:63 下载量:11 财富值:30 页数:23
房地产行业最新税收政策解析
摘要:房地产税改革一方面是统一税制、整合税种,将房产税、城市房地产税和城镇土地使用税合并。另一方面是以房地产评估价值作为房地产税的计税依据,客观反映房地产价值和纳税人的承受能力,解决现行房地产税收制度存在的计税依据不合理的问题...
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发布时间:2014-12-28 阅读量:120 下载量:9 财富值:30 页数:13
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