摘要：开源证券:住建部定调一线城市表态,核心城市宽松政策可期 [详情]

摘要：今年第三季度,大中华区主要城市核心区写字楼净吸收量录得 1,047,853 平方米。北京是目前一线城市中空置率最低的市场,只有 3.4%,杭州写字楼市场空置率为 11.4%,在二线城市中最低。 [详情]

摘要：北京大学国家发展研究院教授、宏观经济研究中心主任卢锋表示,在城市化的背景下,一线城市房地产的需求存在很大冲动,超脱于全国房地产行业。在卢锋看来,房价的突出问题是区位,目前房价异动充分反应了这一点。 [详情]

摘要：深圳、上海为代表的一线城市,房价一骑绝尘;而以县级城市为代表的小城市,仍然是“扶不起的阿斗”,这样的局面短期内不会改变。更确切地说,中国楼市已进入加剧分化阶段:大城市房价的马太效应与小城市的死亡螺旋相伴相生。 [详情]

摘要：在强力的去库存政策背景下,一线城市各大房企的推货节奏明显加快,去化速度有所提升。据市住建委数据显示,进入传统销售旺季的3月以来,北京楼市预期向好,首周新建商品住宅(不含保障房)共网签1523套,环比前一周增加3.8%,同... [详情]

摘要：节后多地楼市的火爆程度令人咂舌,裹着棉被半夜排队买房、房地产交易中心水泄不通、新房去化加速、房企涨价预期强烈、二手房业主坐地起价等成功抢下了“头条”。国家统计局的数据也显示,北上广深等一线城市房价涨幅领跑全国,深圳同比涨... [详情]

摘要：政府工作报告中提出财政赤字率提高到3%,这是否有风险?贾康称,3%对于年度来说是合适的,它是稳增长的必要选项,体现了积极,也表现了一定的稳妥。现在的风险是可控的。另外政府工作报告中没有直接讲公共部门负债率的水平,但各种测... [详情]

摘要：保,最重要的就是保刚需。房屋的主要功能是居住,房价稳定是事关民生的大事。对于首次购房和改善型购房的需求,不管是在火热的一线城市还是在仍处寒冬的三四线城市,都需要力保。《证券日报》记者近期对北京部分中介采访发现,在北京火热... [详情]

摘要：国家统计局数据显示,2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个,比1月份增加9个,其中涨幅较上月扩大的城市有33个,比1月份增加10个。从各级城市看,2月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨,... [详情]

摘要：在陈政高代表住建部对一线城市房价过快上涨作出表态后,中央政治局委员、上海市委书记韩正也在3月6日谈到了近期上海楼市过热的情况。今年前两月,上海楼市的热度一度超越深圳成为全国最热点城市之一,房价涨幅高于去年全年18%的水平... [详情]

摘要：各家银行纷纷下调利率,大有打一场“价格战”的趋势,而这无异于让火爆的楼市烧得更猛。分析人士指出,随着房贷需求增加,有银行称已接到央行的窗口指导,银行未来将加大房贷的审查力度,监管部门也将加强房地产信贷的压力测试。 [详情]

摘要：日前,沈阳发布毕业未超过5年的毕业生购房实行“零首付”政策后,引发网友热议,当晚政府发布消息,“零首付”政策还处于前期调研论证阶段,暂不具备出台条件。对此,贾康表示,“社会上对政府做了一个很好的反馈。大家都不太认同,所以... [详情]

摘要：结合政府工作报告对于“供给侧”改革之浓墨重彩,笔者认为,坊间口口相传要打压一线城市楼市的需求侧似乎不合时宜了。问题是,防止楼市大起大落一直是政府政策的准绳,而一线城市楼市在热度上已“爆表”,管理层缘何没有惯性地以强力政策... [详情]

摘要：一线城市几近天价的楼盘,市场突然间出现“抢购”现象,恐怕已经不能用理性来分析,投机炒作回潮引发市场恐慌,而普通改善性需求“怕涨”心理可能会是主要原因。因此,给一线城市房地产市场降温,需要从预期管理入手,抑制市场投机炒作,... [详情]

摘要：其中最具代表性及指标意义的,当然非政府工作报告莫属。其内容13次提及房地产,主要锁定在“去库存”、“新型城镇化”,并明确提出自5月1日起实施房地产营改增。在调控方向上,则采取更加灵活的“分城施策”,避免存货已然不足的一线... [详情]

摘要：一线城市楼市的急剧上涨以及各类首付贷产品的火爆引发了监管层对于“楼市配资”的整顿。继深圳金融办开始对深圳地区的P2P、小贷公司涉及众筹买房、“首付贷”或其他涉及高杠杆房贷情况进行摸底排查后,北京商报记者昨日从北京市金融工... [详情]

摘要：随着上海和深圳的楼市收紧政策陆续出台,两地周末的一手房成交量下滑立竿见影,包括北京南京武汉在内的一、二线城市调控措施也显示出山雨欲来风满楼之势。业内人士预计,随着调控政策陆续出台,一线城市房价或短期见顶,而以往聚集在一线... [详情]

摘要：前段时间,北京、上海、深圳等一线城市房地产市场进入“发烧模式”,尤其是深圳,从去年开始房价涨幅惊人,之后上海、北京房价也出现明显上涨,引发了社会广泛关注。随着一线城市房地产市场热度蔓延,部分二线城市房地产市场也呈现出明显... [详情]

摘要：目前,业内有一股很有分量的声音,认为重点城市的宏观经济基本面支持楼市火爆,例如资源的吸附能力很强,人口净流入是长期态势;土地供给紧缩,中心区无地可供,地王此起彼伏,供求矛盾长期存在并相互推动;产业转型,收入水平较高;高净... [详情]

摘要：目前,业内有一股很有分量的声音,认为重点城市的宏观经济基本面支持楼市火爆,例如资源的吸附能力很强,人口净流入是长期态势;土地供给紧缩,中心区无地可供,地王此起彼伏,供求矛盾长期存在并相互推动;产业转型,收入水平较高;高净... [详情]

摘要：去年至今,以深圳为代表的一线城市楼市轮流疯狂上涨,首付贷则是这一轮房价暴涨的新产物,也被认为是为楼市爆炒推波助澜的加杠杆工具。在加杠杆炒房的质疑声中,深圳市相关监管机构3月初对首付贷进行摸底调查,全国也拉开了清理房地产产... [详情]

摘要：我们先看领导们的表态。李克强总理在政府工作报告中说,化解房地产库存要“因城施策”;住建部部长陈政高说正在与北上广深四城市保持密切沟通,将用五大措施想方设法稳定房地产市场;国土部部长姜大明说将实行稳打稳扎分类调控的政策,房... [详情]

摘要：商业地产库存主要集中在二三线城市。就写字楼市场而言,根据第一太平戴维斯的观点,一线城市作为重要的商务、金融中心,吸引了大量跨国公司与国有企业前来设立区域总部。因此,一线城市的写字楼空置率也处于全国最低水平。相比之下,近年... [详情]

摘要：在全国一线城市楼市行情的带动下,北京多个豪宅项目计划加快推出更高端产品。往年下半年才会出现的推盘放量现象,已经在今年上半年提前出现。业内专家表示,供应的回暖一方面是受到需求的强烈拉动,另一方面也是受到调控收紧预期的影响。... [详情]

摘要：亚豪机构市场总监郭毅接受《第一财经日报》记者采访时说,中介首付贷问题起源自上海、发酵于全国,如果中介机构自建资金池,造成的影响将不仅仅是放大购房杠杆助力楼市泡沫,更为严重的是构成了巨大的潜在金融风险,因此引起决策层的高度... [详情]

摘要：今年初的数项利好政策出台使得国内部分城市房地产市场热度急剧升温。就在市场猜测房地产市场下一步如何走的同时,各地政策的变化也开始呈现。近日,京沪深等一线城市针对房价上涨不断发声,而针对看上去已经有点过热的楼市可能即将面临新... [详情]

摘要：贾康:契税降低会产生更多需求,税收政策调整对房地产去库存有一定影响。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.... [详情]

摘要：2月29日,“日光盘”现象再次出现在京城楼市。据悉,当日京西一项目加推72套新房源,两小时售罄,销售金额达2亿元。上周末,全国多个城市突然被楼市引爆,广州、上海、南京、杭州等多地出现购房者排队买房的现象。一线城市中,上海... [详情]

摘要：在国家宽松货币政策以及去库存政令刺激之下,北上深等一线城市房价纷纷上扬,出现了刚需与改善型楼盘日光、豪宅热销的局面,尤其在北京,大兴、门头沟接连拍出4.1万元/平方米的楼面天价,而全国最贵的一栋顶豪楼王——价值三亿元的润... [详情]

摘要：业内人士认为,一线城市推出新政的根本动因是为了稳定近期过快上涨的房价,打击越来越多的投机性购房行为。因此,从政策角度看,未来的政策方向将不再是单向宽松,而是改变为双向的“托底盖帽”。除上海、深圳等涨幅过快的城市外,其他城... [详情]