2月以来，各地政府坚持“房住不炒”定位，更加灵活地因城施策，多地集中出台了房地产扶持政策。广州整体政策基调向中央看齐，以稳为主，同时因城施策，包括降低人才落户门槛、放宽人才购房限制、给予人才购房补助、公积金延期还贷等。

文旅综合体是指以文化和旅游资源作为吸引物，具有功能聚合、业态多样、容纳力强特征的大型复合型旅游度假项目。文旅综合体的项目形态或名称不一，包括但不限于文旅城、度假区、酒店、小镇等。

需求：全国商品房销售规模同比降幅继续收窄，单月增长2.1%；供应：开发投资额累计增速转正，新开工面积单月同比增幅托大；资金来源：房企到位资金单月同比继续增长，国内贷款、自筹资金、个人按揭贷款累计转增。

2020年上半年，长沙房地产市场量缩价稳，市场处于调整阶段。上半年内五区共推出商品住宅465.88万㎡，同比下降16.16%；成交449.87万㎡，同比增加0.6%；成交均价同比保持小幅上涨趋势。

2020年上半年，西安继续坚持“房住不炒”。政策制定着力以稳为主，保障基本刚需，支持合理改善需求，抑制投资投机，确保西安房地产政策公正透明，平稳健康发展。

2020年已过半，新冠疫情冲击下的济南上半年市场是否已迎来了转机？下半年市场发展趋势又将如何？本文将结合市场数据及监测信息，从政策、市场、土地表现等方面对济南上半年市场进行回顾和分享，并预判下半年市场发展趋势、挑战和机会。

面对房地产市场震荡调整的背景下，上市房企通过加快企业运营周转提高资金利用效率。从50家上市房企运营效率来看，其整体保持稳定的增长趋势，部分成长型企业运营效率优势明显，处于行业领先水平。

受到疫情影响，上半年前半场成交遇冷，政策有宽松趋势但受到房住不炒基调的影响，政策迅速取消。城阳区共有产权人才住房政策的试点赠送1-4类人才30%产权，极大刺激了区域新房成交。

2020年上半年天津宅地推出面积479.66万平方米，同比下跌62.12％，分季度来看一季度供应占比21％，二季度占比79％；成交面积：2020年上半年天津宅地成交面积529.64万平方米，同比下跌52.77％，分季度来看一季度成交占比32％，二季度占比68％。

坚守“房住不炒”基调，调控政策稳中优化：上半年北京在主体调控政策不放松的前提下，加强公积金申请人婚姻关系审核、严查违规户口、整治市场乱象，并实施“六年一学位”、“多校划片”措施为学区房降温，遏制炒房、炒学区等行为。

近年来，港龙中国地产各项业绩指标稳健良好的增长势头，高成长性凸显。近日，港龙中国地产在安徽芜湖、南京、常州溧阳等地，不断补充土地货值，折射出港龙中国地产更大的规模诉求，以及对于上市的积极准备。站在新起点上，港龙中国地产将加速推进从长三角走向全国的发展战略，后续上市将会有不错的市值空间。

进入2020年，受疫情影响境内流动性持续宽松，融资成本走低，但企业融资分化加剧，本文以30家房地产上市代表企业为研究对象，分析企业融资成本及变化情况。

在空置率持续位于高位，租户退租或缩租造成空置面积无法快速被填充的压力下，租金也出现继续下滑的情况，所有区域租金均出现不同程度的跌幅。据统计，亚运村商圈二季度租金环比下降3.0％，中关村商圈租金环比下降1.9％，中央商务区商圈租金环比下降0.8％。

2020年已经过半，各家房企也各展才能，及时调整投资节奏，或披荆斩棘或自信满满，力求下半场更加高效获取土储来支撑业绩突破。此外，城市运营、产业升级、交通强国等领域新政为房地产行业的发展带来新的机遇，也为房企发展后劲提供了新动力和新思路。

2019年，50家上市房企净利润均值为117.34亿元，同比上升15.26％；净利润率均值为13.36％，同比下降0.01个百分点；净资产收益率（ROE）均值为15.50％，同比上升0.02个百分点；总资产收益率（ROA）均值为4.80％，同比下降0.22个百分点。