摘要：何谓商品房预售合同,我国的《城市房地产管理法》没有作出明确规定。我们认为,商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品... [详情]

摘要：佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324号民事判决,该判决已发生法律效力。广东省人民检察院于2004年3月11日以粤检民... [详情]

摘要：上述事实有《深圳市房地产买卖(预售)合同》、《付款协议》、声明、收款收据、借据、业主基本情况登记表、《协议书》、解除合同协议书、公证书、庭审笔录、工商登记资料、预售许可证等证据材料证实。 [详情]

摘要：根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。但是,由于预售商品房尚未形成特定的不动产财产,买... [详情]

摘要：虽然认购书、订单或认购协议中都会约定某一具体时间签订正式的房屋买卖或预售合同,但房屋买卖或预售合同没有强制使用文本,因此,签订正式的房屋买卖或预售合同完全是对认购书、订单或认购协议的细化、补充或变更。 [详情]

摘要：曾某与某房地产开发公司于2003年5月28日签订了预售商品房协议书,协议书约定,房产公司将其正在开发的某小区住宅楼一套商品房出售给曾某,房价为80000元。付款方式为分期付款。房产公司保证房屋于2003年9月竣工,且在2... [详情]

摘要：2005年12月5日,胡某与深圳市甲房地产发展有限公司(以下简称甲公司)签订《合同》,约定胡某以人民币75万元向甲公司购买甲公司开发的一单位,胡某应于2006年1月8日前支付全部,甲公司应当在2006年3月31日前,依照... [详情]

摘要：甲方于______年___月____日于上海市______________房地产开发有限公司(以下称发展商)订立《上海市合同》,该合同约定:甲方以人民币_______元整的总价款购买上海市 房屋(以下称该房屋),上述预售... [详情]

摘要：2003年5月6日,刘某与湘潭高高新房地产开发股份有限公司(以下简称高新公司)签订商品房购销合同,2003年5月19日,湘潭市房产管理局(以下简称市房管局)向高新公司颁发了预许字(2003)第8号许可证,2004年该商品... [详情]

摘要：本合同依据中华人民共和国法律、《深圳经济特区条例》和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。 [详情]

摘要：很多买房人在签订正式前,都要求买房人先签一份书,并一部分定金。而买房人往往认为反正认购书不是合同,所以经常是草草签订,结果给自己带来不少麻烦,陷入被动。究竟认购书有没有法律效力?买房人要不要签认购书? [详情]

摘要：商行政部门批准的“企业法人营业执照”; “三资”企业还必须提交北京市对外经济贸易委员会关于“三资”企业成立合同。章程的批复和“企业批准证书”; 北京市计划委员会关于项目建议书和可行性研究报告的批复; 列入市计委.市建委商... [详情]

摘要：销售物料:认购书或房地产预售合同、解筹通知书、解筹流程、解筹须知、客户需求登记卡 [详情]

摘要：承租方通过中介方介绍,对位于之物业(以下简称“该物业”, 该物业地址以[房地产证][预售契约][商品房买卖合同]为准,若有差异时,双方同意再作修改,并同意不以此作为取消交易之理由。)有承租意向。 [详情]

摘要：买方通过中介方介绍,对位于xxx之物业(以下简称“该物业”, 该物业地址以[房地产证][预售契约][商品房买卖合同]为准,若有差异时,双方同意再作修改,并同意不以此作为取消交易之理由。)有购买意向。 [详情]

摘要：一、销售合同的范围销售合同是指与客户签订的有关房屋买卖和租赁的法律性文件,主要分几类:一类是认购书;一类是房屋买卖合同,包括预售合同、销售合同。因买卖而发生的装修、包租等相关协议;一类是租赁合同,还有是根据不同的情况而增... [详情]

摘要：甲方向乙方交付房屋时,应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据。 [详情]

摘要：开发企业要严格按照土地出让、立项核准、规划许可等相关部门批准文件组织商业、办公类项目开发建设,落实项目规划用途。 二、建筑设计单位、施工图审查机构要严格按照项目可研报告内容、建设工程规划许可内容及规范、标准要求,进行商业... [详情]

摘要：购房后,除我司另行通知外,客户应按《认购书》上的约定时间至格林世界销售中心签署《上海市商品房预售合同》,同时支付全部房款或首期房款。《预售合同》签定前须提供齐全相关按揭贷款所需证件文本及相关资料。若购房方未在《认购书》约... [详情]

摘要：杭州市物业管理条例第五章第三十八条:前期物业管理是指物业开始销售(预售)起,至业主委员会成立,并与选聘物业管理企业签定物业服务合同之日前的物业管理。全国物业管理条例第三章第二十一条:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,... [详情]

摘要：杭州市物业管理条例第五章第三十八条:前期物业管理是指物业开始销售(预售)起,至业主委员会成立,并与选聘物业管理企业签定物业服务合同之日前的物业管理。全国物业管理条例第三章第二十一条:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,... [详情]

摘要：项目开售的基本条件,首先是五证要齐全,因为在取得合法销售资格之前无法与客户签订正式《房地产预售合同》,只签《认购协议书》根本无法保障双方利益 [详情]

摘要：项目开售的基本条件,首先是五证要齐全,因为在取得合法销售资格之前无法与客户签订正式《房地产预售合同》,只签《认购协议书》根本无法保障双方利益 [详情]

摘要：签订合同前,出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。 [详情]

摘要：本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制订。 2、签订合同前,出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。 [详情]

摘要：目的:规范认购书、正式预售合同及补充协议,使期具有有效的法律效力,保障公司的合法利益。(二)具体注意事项:1、认购书、正式预售合同的起草 [详情]

摘要：本规定包括客户提出的要求:更名、换房、更改合同成交价、更换付款方式、退房、改动装修标准、改单位间隔、没收楼盘。以上要求在签署正式预售合同前按照规定可以更改,原则上签署正式预售合同后不能更改任何一条条款。 [详情]

摘要：销售合同是指与客户签订的有关房屋买卖和租赁的法律性文件,主要分几类:一类是认购书;一类是房屋买卖合同,包括预售合同、销售合同。因买卖而发生的装修、包租等相关协议 [详情]

摘要：1. 乙方须于签署本认购书时,付订金RMB￥20,000元正;2. 乙方须于签署本认购书后七天内付清认购房价余款(扣除订金RMB￥20,000元正),并签署深圳市房地产买卖合同(预售)。 [详情]

摘要：杭州市物业管理条例第五章第三十八条:前期物业管理是指物业开始销售(预售)起,至业主委员会成立,并与选聘物业管理企业签定物业服务合同之日前的物业管理。全国物业管理条例第三章第二十一条:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,... [详情]