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共 59 条结果
华润不会告诉你的开盘定价策略
摘要:收益最大化原则:销售定价须以实现项目综合收益最大化为首要原则。2.市场化原则:销售定价须结合项目在蓄客及销售过程中的市场大环境、周边竞品、本项目销售进度及整体推售策略等市场化因素综合考虑。
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发布时间:2015-11-27 阅读量:81 下载量:3 财富值:30 页数:6
策划部前期策划思考培训
摘要:对整体市场的熟知情况,对政策的正确预测和分析;对周边竞争项目的准确性,并分析出区域市场的需求和开发特点,并作对正确的趋势预测;对项目进行准确的分析,发扬优势,规避劣势,抓住机会,差异化威胁;依据项目客观条件,寻找最核心最...
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发布时间:2014-07-11 阅读量:70 下载量:21 财富值:10 页数:21
中原《住宅定价策略及价格表制定》培训课件
摘要:为使市场对比的价格更具有市场指导意义,以及更好的突出项目的特点及区域性特点,在选择对比楼盘时,应该选择具有市场比较价值的楼盘(一般为4或5个),而且具备典型性(至少1个)。
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发布时间:2014-07-08 阅读量:18 下载量:1 财富值:40 页数:121
龙湖房产项目实施策划简介华夏幸福基业
摘要:2008年,龙湖通过实施春、夏两个营销计划——“春雷行动”及“季风行动”,在不容乐观的市场环境中抓住了多个热销机会;进入四季度,龙湖针对市场的新变化,提出并贯彻“小步快跑、以销定产、低开高走”的策略,于11月提前实现了销...
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发布时间:2014-07-01 阅读量:32 下载量:15 财富值:30 页数:73
上海中原松江项目招商建议书
摘要:我们认为在此再值得一题的是:商用物业的开发、项目的准确市场定位和科学决策,是保证项目成功开发的一半。本报告仅是一个框架性的思路,是指航向和目标的一个基本法,要将之从蓝图变为现实,还需要对项目进一步深入理解,才能得出旗帜鲜...
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发布时间:2014-06-16 阅读量:81 下载量:10 财富值:30 页数:15
仲量联行致中原天津市和融广场项目最高最好用途服务建议书
摘要:我们理解天津中原置业有限公司正就位于天津市河北区胜利路的和融广场项目进行开发前期准备工作。仲量联行愿意就此撰写一份关于本项目的研究报告,从客观和独立的角度阐述我们对市场的理解,为本项目的开发策略提供具体建议。
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发布时间:2014-05-18 阅读量:114 下载量:18 财富值:40 页数:61
郑州金沙湖高尔夫观邸别墅项目开盘总结
摘要:金沙湖高尔夫观邸项目作为城区稀缺高尔夫别墅,资源强势,核心优势较为突出。能否最大化的实现项目价值,并得到市场认可并接受,是项目首期操作的关键。在操作过程中,操作团队较好的跳出常规项目的一般操作思路,针对项目的产品特殊性、...
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发布时间:2014-05-09 阅读量:102 下载量:14 财富值:10 页数:142
山东东营城发花园项目定位及营销策略报告
摘要:2011年1月26日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作,随后国务院办公厅发布:关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知“(简称“国办发1号文”),提出“明确房价控制目标、...
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发布时间:2014-05-08 阅读量:134 下载量:15 财富值:50 页数:191
西安达利商贸城整体招商策略
摘要:CHAPTER.1 市场体系与思路CHAPTER.2 项目分析与定位CHAPTER.3 招商策略核心CHAPTER.4 营销推广CHAPTER 5 平面表现
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发布时间:2014-04-28 阅读量:62 下载量:16 财富值:50 页数:51
凯捷_房地产项目薪酬考核体系
摘要:调查市场薪酬水平,结合xx行业定位,设计不同职级的薪酬策略和参数。设计适合xx实际的薪酬带宽,制定对位入级标准
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发布时间:2014-03-11 阅读量:69 下载量:14 财富值:40 页数:170
高力国际眉山市仁寿通达商业项目商业综合顾问服务建议书
摘要:选取一些符合项目定位的各品类知名目标商户进行专访,了解其现时的作业模式、对仁寿商业市场及本项目的进场意愿、可负担的租金(或抽成)水平及其他进场要求等,以指导项目商业调整方案,于招商工作开展前锁定目标客户,同时适时地调整商...
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发布时间:2014-01-23 阅读量:73 下载量:2 财富值:30 页数:54
信和众联营销经理操盘手册
摘要:房地产项目在进行了准确的项目定位,确定了价格策略和市场推广方案后,紧接着就进入了实战阶段即房地产项目销售阶段。房地产销售是方案和价值实现的最终环节,通过销售房地产开发商才能实现资金回收和利润实现,同时前期所有工作也需要通...
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发布时间:2013-12-17 阅读量:50 下载量:6 财富值:40 页数:108
碧桂园开盘营销策略汇总高管培训课件
摘要:新项目开盘,需根据各项目面临的不同客户市场环境、不同媒体市场情况以及不同产品的供货及销售预估情况,对各个销售月度所需的推广费用预算额度、各项费用的比例构成进行编制
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发布时间:2013-12-11 阅读量:34 下载量:2 财富值:30 页数:93
仲量联行致中原天津市和融广场项目最高最好用途服务建议书
摘要:我们理解天津中原置业有限公司正就位于天津市河北区胜利路的和融广场项目进行开发前期准备工作。仲量联行愿意就此撰写一份关于本项目的研究报告,从客观和独立的角度阐述我们对市场的理解,为本项目的开发策略提供具体建议。
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发布时间:2013-11-22 阅读量:59 下载量:10 财富值:30 页数:61
菏泽成武盛世国际建材城营销工作整体部署
摘要:作为项目的策划,本人始终坚持“战略方针应以客观事实为基础,以市场为导向,遵循市场规律”,“战术组合、推广策略应在正确战略的基础上进行有效的创意、创新”。
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发布时间:2013-10-24 阅读量:93 下载量:12 财富值:30 页数:41
2010山东莱芜绿叶岛项目全程整合报告
摘要:本次提案思路:总结前期提供的市场调查信息、产品定位、产品规划等思路,完善以前的策略及思想,最大限度迎合市场,获得最优利益空间,降低开发成本及各种风险。
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发布时间:2013-09-22 阅读量:85 下载量:9 财富值:40 页数:103
同策2012年绍兴保利·湖畔林语渠道拓展方案
摘要:1、2011年讨论制定的整体营销策略“高举高打、以高带低”,因此,2012首发年线下渠道动作要保证项目调性;2、柯桥市场是一个相对闭塞的市场,高端客户群相对稳定,对于2012年越来越多的高端物业启动,市场分流势必形成,因...
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发布时间:2013-09-17 阅读量:106 下载量:25 财富值:10 页数:23
2010年-武汉汉南项目策划报告
摘要:第一部分:市场分析 Market Analysis 第二部分:项目分析 Project Analysis第三部分:项目定位 Project Location第四部分:开发建议 Development proposals第...
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发布时间:2013-09-15 阅读量:116 下载量:12 财富值:10 页数:65
2010年-张家口沽源商业项目提案
摘要:瑞德策略机构专业服务于房产项目品牌营销,以完善的服务体系、先进的品牌思想、专业的顾问团队、创造性的智慧,为房产企业提供全案服务;通过缜密的策略支持,贴心的顾问管理,帮助客户塑造项目形象,开拓市场空间,提升市场价值,实现从...
[详情]
发布时间:2013-09-15 阅读量:13 下载量:19 财富值:10 页数:86
2011年03月邓州世纪花园项目提案报告
摘要:第一部分 市场解读第二部分 产品梳理第三部分 营销策略第四部分 推广策略第五部分 团队配置
[详情]
发布时间:2013-09-15 阅读量:154 下载量:10 财富值:10 页数:89
2010年承德“苏格兰小镇”策划汇报方案
摘要:PART1—市场环境PART2 —项目开发思路PART3 —项目定位及产品建议PART4 —开发前期重点工作PART5 —项目客户群分析PART6 —项目营销策略
[详情]
发布时间:2013-09-15 阅读量:45 下载量:1 财富值:10 页数:96
2012年上海浦东保集项目提案报告
摘要:第一章、整体分析第二章、区域市场第三章、本体分析第四章、项目定位第五章、产品建议第六章、营销策略第七章、企划表现第八章、营销保障第九章、经典案例第十章、团队介绍
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发布时间:2013-09-14 阅读量:119 下载量:19 财富值:10 页数:185
2011荥阳海龙·香槟大道临街商铺租赁招商方案
摘要:第一部分 市场调研分析一、老城区商业概况二、新区商业概况第二部分 项目定位一、形象定位二、营销概念诠释三、经营业态定位四、经营模式定位第三部分 租金价格定位一、租金价格厘定参考因素二、同比项目租金价格分析三、价格厘定指导...
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发布时间:2013-09-10 阅读量:38 下载量:2 财富值:10 页数:45
致力至诚2011年-延安市项目报告体系
摘要:第一部分:项目市场篇第二部分;项目定位篇第三部分:项目营销篇
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发布时间:2013-09-10 阅读量:101 下载量:12 财富值:10 页数:67
2010昭通宏发国际财富中心招商案
摘要:一、市场调查篇二、市场调查分析三、项目商业业态定位四、项目招商策略五、项目招商政策六、项目招商时间节点七、项目招商人员激励机制
[详情]
发布时间:2013-09-10 阅读量:57 下载量:11 财富值:10 页数:174
世联2010年2月陕西富力地产西安北郊综合体项目
摘要:本体、城市、市场等结论回顾项目发展策略与定位物业配比及整体规划建议分物业定位与产品设计要点开发进程及方案经济测算
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发布时间:2013-09-10 阅读量:57 下载量:1 财富值:10 页数:153
博思堂2011年南通圆融广场住宅部分提报
摘要:一、引言篇 —— 南通城市研究二、包容篇 —— 项目属性及市场视角三、汇通篇 —— 项目定位及发展战略四、敢为篇 —— 营销推广策略五、人先篇 —— 销售执行
[详情]
发布时间:2013-09-10 阅读量:43 下载量:12 财富值:10 页数:158
郴州金源棕榈园市场分析——定位前策略导入依据之沟通案
摘要:承蒙【郴州金源房产开发有限公司】的信任,我们有机会参与本项目工作,借此沟通案汇报之机,深表感谢贵公司。
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发布时间:2013-08-28 阅读量:865 下载量:19 财富值:50 页数:86
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