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共 282 条结果
阳光房地产销售人员专业技巧与流程开盘流程
摘要:宣导:项目营销副总在开盘日3个月前牵头组织各部门筹备开盘文件资料、拟定开盘方案,并需在正式开盘日1个月前完成前述工作的准备。明确各部门负责人负责筹备的文件资料,制定工作进度表,在规定时间内拟定完成各项筹备工作。
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发布时间:2016-12-31 阅读量:267 下载量:4 财富值:30 页数:53
红鹤财富公馆接待流程及现场营销系统改造
摘要:销售中心门口及两侧端头建议墙面及栏杆位置加种爬藤遮挡视线,两侧端头增加室外家具及花坛景观,并在对景部分加种高大乔木。
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发布时间:2016-12-27 阅读量:47 下载量:3 财富值:30 页数:78
伟华集团管理体系内部培训营销管理部
摘要:房地产开发商为了取得理想的销售推广效果,在进行环境分析的基础上,利用其可动用的各种外部及内部资源进行优化组合,制定计划并统筹执行的过程。
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发布时间:2016-12-20 阅读量:47 下载量:7 财富值:30 页数:26
房地产置业顾问培训手册
摘要:针对当前我公司销售人员专业水平不高,与公司实力与形象不匹配的现状,同时响应公司完成销售人员从“接待员”向“置业顾问”转变的号召,营销策划部特制订本《置业顾问培训手册》,旨在进一步加强对销售人员的规范化管理,全面提高销售人...
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发布时间:2015-12-16 阅读量:199 下载量:14 财富值:30 页数:86
预售商品房抵押登记法律分析
摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商品房,即开发商将正在建设或者即将建设的商品房销售给购房人。预售商品房无论对于开发...
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发布时间:2015-11-30 阅读量:69 下载量:8 财富值:30 页数:9
商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处
摘要:在商品房包销中,开发商与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价,这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后,房屋应该通过包销商进行销售,最高人民法院《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:69 下载量:6 财富值:30 页数:1
商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处理
摘要:在商品房包销中,与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价,这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后,房屋应该通过包销商进行销售,最高人民法院《关于审理案件适用法律若干问题的解释》规定,出卖...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:62 下载量:7 财富值:30 页数:1
商品房预售中不法行为的防范
摘要:《管理法》关于商品房预销售许可制度条款的确立,规范了我国行为,在促进房地产市场的建康发展,保障购房者合法权益等方面均起到了积极的作用。但是,目前仍有个别房地产开发商为谋取非法利益,钻消费者对房地产相关法律知识不太了解的空...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:28 下载量:7 财富值:30 页数:4
商铺投资陷阱让人“血本无归” 如何规避风险?
摘要:商业地产"售后包租"存在风险,对其打出的"高回报率"、"若干年后回购"等承诺要慎之又慎--  投资曾让一些人血本无归2006年5月29日,南京市房产管理局宣布,即日起停止办理产权式商铺的预售许可证,并禁止产权式...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:186 下载量:3 财富值:30 页数:3
【国家统计局】2015年1-7月份全国房地产开发和销售情况
摘要:1-7月份,东部地区房地产开发投资30186亿元,同比增长4.7%,增速比1-6月份回落0.2个百分点;中部地区投资10781亿元,增长3.9%,增速提高0.3个百分点;西部地区投资11596亿元,增长3.8%,增速回落...
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发布时间:2015-11-02 阅读量:57 下载量:8 财富值:50 页数:6
2015年1-9月中国房地产开发投资和销售情况分析
摘要:1-9月份,东部地区房地产开发投资39865亿元,同比增长2.9%,增速比1-8月份回落0.8个百分点;中部地区投资14871亿元,增长2.3%,增速回落1.2个百分点;西部地区投资15799亿元,增长2.1%,增速回落...
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发布时间:2015-11-02 阅读量:37 下载量:7 财富值:50 页数:5
2015年业绩预期普遍降低 地产商表现得不太乐观
摘要:尽管中国政府在上个月推出了拯救楼市的一揽子计划,但大部分地产商仍对未来缺乏信心,纷纷调低2015年销售业绩的增长目标。 彭博社最近对28家中国开发商进行的调查显示,这28家地产商对合同销售业绩增长的预期中位数为12.6%...
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发布时间:2015-11-02 阅读量:65 下载量:7 财富值:50 页数:2
成长型房企如何设计简单、有效的项目奖
摘要:H企总部位于深圳,年销售额连续几年都在10~20亿左右徘徊,产品业态涉及住宅、商业等多种业态,目前在深圳、佛山、武汉、青岛等均有项目。为摆脱业绩低水平循环的局面,H企希望能够以项目奖为抓手,实现企业经营的新突破。那对类似...
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发布时间:2015-11-02 阅读量:26 下载量:7 财富值:50 页数:7
购买商品房时怎样审看预售许可证
摘要:目前市场上销售的大部分是期房,人买房前要弄清项目是否合法的主要手段,就是查看该项目是否具有许可证。商品房应当载明下列内容: (一) 房地产名称; (二) 预售许可证编号; (三) 预售商品房的规划许可证编号; (...
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发布时间:2015-10-29 阅读量:47 下载量:7 财富值:50 页数:3
购买预售商品房要查看《商品房预售许可证》
摘要:针对以往商品房预销售环节多存在无预售许可违规售房、购房人违规购房引发大量矛盾纠纷的实际情况,市住房保障和房产管理局有关负责人提醒消费者:购房时一定要查看预售单位是否有政府管理部门批准的《商品房预售许可证》。
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发布时间:2015-10-29 阅读量:30 下载量:7 财富值:50 页数:2
开发商不具备销售许可证预售的房屋该如何处理
摘要:很多买房人在签订正式前,都要求买房人先签一份书,并一部分定金。而买房人往往认为反正认购书不是合同,所以经常是草草签订,结果给自己带来不少麻烦,陷入被动。究竟认购书有没有法律效力?买房人要不要签认购书?
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发布时间:2015-10-29 阅读量:23 下载量:6 财富值:50 页数:1
浩华营销经理操盘手册
摘要:通常房地产销售有住宅销售、写字楼销售、商业物流销售等多种形式,其中住宅项目销售在房地产销售量中占绝大部分,以下主要以住宅项目的销售为线索来介绍。
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发布时间:2015-08-07 阅读量:21 下载量:5 财富值:30 页数:107
汉中万邦时代广场营销团队组织管理内控手册
摘要:本手册主要包括项目组(销售部)日常业务的组织管理及人力资源管理;计划任务制定;推广控制及评估;销售管理与协调;信息反馈;签约及后续工作等七大管理要素的功能和协调配合。
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发布时间:2015-08-05 阅读量:215 下载量:1 财富值:30 页数:82
尚灵营销与销售策略培训课程教程
摘要:9 年前开大陆超高层建筑应急救援先河,从7层楼跳下为产品做上市宣传引起轰动两年时间启动全国市场,建立第一部高层建筑应急逃生“地方标准”、“国家标准”。
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发布时间:2015-06-04 阅读量:266 下载量:1 财富值:30 页数:115
众厦顾问模型核心均价六因素模型价格
摘要:随着楼市调控的深入,在8月份,任志强认为,房地产行业的下行趋势可能会在下半年出现。从已经公告的半年报来看,大部分开发商都没有完成销售计划,这将致使两种情况出现
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发布时间:2015-03-19 阅读量:96 下载量:7 财富值:10 页数:4
恒大开盘前期营销工作培训课程教程
摘要:根据二、三线城市销售需要,设置临时接待点进行前期推广和蓄客工作。一般涉及三种形式:1、市中心繁华广场空地;2、市区商业广场(商场)内部或独立商铺;3、项目现场门前广场或其他市区人流旺地。
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发布时间:2015-01-01 阅读量:35 下载量:19 财富值:30 页数:116
龙湖销售中心(物业服务)管理手册
摘要:基于营销部门售房的需要,售场的物业服务工作会随着营销推广的节奏、房屋销售的进度,经历一个服务筹备、服务提供、服务结束的过程。故售场物业服务工作是有生命周期的。
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发布时间:2014-10-07 阅读量:18 下载量:2 财富值:30 页数:26
2010年6月20日沈阳中汇广场售楼处运行手册
摘要:负责处理所有与售楼处有关的问题,包括:收集并反馈客人的意见,督促相关部门处理客户投诉、监控相关部门的服务质量,实施各项管理方案;负责为客户提供热情、礼貌、专业的接待服务;负责销售中心全面清洁、绿化及行政事务工作;负责售楼...
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发布时间:2014-10-04 阅读量:53 下载量:1 财富值:30 页数:136
2012年2月南京绿地中心超高层销售经验分享
摘要:B类客户成交要点:抓住客户想与大企业为邻的心理,增加产品附加值,物超所值(酒店、俱乐部),解决客户资金问题:大额贷款难题、其他融资方式。A类客户成交要点:利用政府招商平台 ,引进行业标杆企业,做好企业内部“关键人”的工作...
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发布时间:2014-09-29 阅读量:152 下载量:19 财富值:10 页数:32
2013年上海3月住宅热销案例分享——万科·海上传奇
摘要:万科海上传奇是地杰国际城第三期,由万科与复地合作开发,属于万科中环国际城的住宅部分。万科中环国际城总建面约60万㎡,除了海上传奇外,还有30万㎡建面的商办开发。供应稀缺——板块内外近一年同类产品供应较少,在售楼盘基本处于...
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发布时间:2014-08-28 阅读量:81 下载量:14 财富值:10 页数:24
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