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共 98 条结果
教你识别购房合同中的“霸王条款”
摘要:“此房是我建,价格由我定,要想买房子,合同条款没商量。”相信大多数购房者在面对购房合同时都有这样的感慨,其实这种感慨也是源于购房者对购房条款的不熟悉。那么,如何识别购房合同中的"霸王条款"呢?
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发布时间:2016-03-07 阅读量:296 下载量:13 财富值:30 页数:3
某市住宅开发经营总公司诉顾某商品房预售合同
摘要:佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324号民事判决,该判决已发生法律效力。广东省人民检察院于2004年3月11日以粤检民...
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发布时间:2016-03-07 阅读量:273 下载量:6 财富值:30 页数:3
购买“大龄”二手房惹纠纷 按揭贷款签合同需谨慎
摘要:购买房龄达到30年的二手房,在按揭贷款时遭遇限制导致无法履约,河南省郑州市一购房者将中介及房主告上法庭,要求双倍返还定金。12月2日,郑州市惠济区人民法院审结这起买卖合同纠纷,一审判决解除双方签订的房屋买卖合同并返还定金...
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发布时间:2015-12-25 阅读量:86 下载量:7 财富值:30 页数:1
购买“大龄”二手房惹纠纷 按揭贷款签合同需谨慎
摘要:购买房龄达到30年的二手房,在按揭贷款时遭遇限制导致无法履约,河南省郑州市一购房者将中介及房主告上法庭,要求双倍返还定金。12月2日,郑州市惠济区人民法院审结这起买卖合同纠纷,一审判决解除双方签订的房屋买卖合同并返还定金...
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发布时间:2015-12-23 阅读量:44 下载量:6 财富值:30 页数:1
在二手房买卖合同中,如何签订附属设施条款?
摘要:合同中,房屋的装饰装修、家电家具等附属设施价值都会包含在房价内,但通常不会在房屋买合同中,详细约定房屋附属设施的情况(比如电器家具是否能够正常使用,承诺赠送的家电是否缺少等。)购房者应尽可能在合同附件二“房屋内附属设备状...
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发布时间:2015-11-30 阅读量:345 下载量:6 财富值:30 页数:3
商品房买卖合同中的土地使用权及其年限条款
摘要:在商品房买卖契约中,一般都在第2或3款中明确指出,该房屋所占用土地的使用年限为70年,该使用期限的限制对房屋所有权有一定影响,但并不等于购房者对所购房屋没有完全的所有权。
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发布时间:2015-11-28 阅读量:310 下载量:6 财富值:30 页数:2
商品房买卖中的定金如何处理
摘要:.区分定金与订金。在购买商品房的过程中,买受人(购房者) 与出卖者(开发商)未订立《商品房买卖合同》前,一般出卖人会要求买受人与之签订《房屋认购书》并按房款的一定比例向其交纳“订金”或“定金”。但是,“订金”和“定金”的...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:40 下载量:8 财富值:30 页数:2
商品房预售合同及其主体变更的相关法律问题
摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、保证交易安全的特点而被广为采用。我国法律对这种新生的事物作出了很多的法律规定,各...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:75 下载量:6 财富值:30 页数:7
消费者如何验证《商品房预售许可证》
摘要:应该注意以下几方面问题:第一,许可证(副本)必须是原件,复印件无效。第二,许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所购房的楼盘一致,证号及用途,欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。第三,许...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:68 下载量:6 财富值:30 页数:2
在商品房按揭中如何办理保险事宜
摘要:在商品房买卖中,尤其是中,房屋处在建设过程中,尽管当事人已经签定了合同,买受人交付了—定的购款,但是由于整个销售行为完成的周期比较长,所以其中也就会发生很多问题,包括自然灾害、意外事故、社会风险等等,因此在商品销售中也需...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:103 下载量:8 财富值:30 页数:2
广西长岛物业公司清洁卫生管理手册
摘要:为了明确交接双方责、权、利关系,确保接管的物业符合设计的使用要求并与物业管理合同、购房合同中记载的状态相符合。
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发布时间:2015-11-05 阅读量:53 下载量:1 财富值:30 页数:53
重庆天穹物业管理有限责任公司装修手册
摘要:业户正式签署购房合同后,根据合同约定的入住日期至客户中心办理收楼。收楼时,业户应全面查验单元内的设施、装饰和附属物是否完好,领取单元钥匙,在客户部提供之物业交收表上签字认可。
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发布时间:2015-11-05 阅读量:51 下载量:1 财富值:30 页数:29
商品房预售纠纷中的法律责任
摘要:商品房预售合同是一种特殊的买卖合同,其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品,因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求,这些条件也就是商品房预售合同的生效要件,不具有预售许可条件而与...
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发布时间:2015-10-29 阅读量:33 下载量:6 财富值:50 页数:1
北京万科东第车位车位销售方案
摘要:备注:电话通知过程中进行电话录音,为今后追究责任留下凭证和依据(开发商已尽到告知义务)。电话无法联络的客户,按购房合同中的地址快递《万科•东第地下一层车位购买须知》、《车位租赁or购买意向单》 ,以快递回执为...
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发布时间:2015-10-12 阅读量:143 下载量:2 财富值:30 页数:20
投资马来西亚房产指南
摘要:大马是一个法律体系健全,购房合同则是一个标准的法令文件,对于马来西亚房产购买的手续都会有律师处理相关的手续,所以在合同上的内容没必要太纠结。购买房产所要了解的是外国人在当地购房有什么限制?购买的物业需要多少钱?中间产生的...
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发布时间:2015-10-06 阅读量:110 下载量:6 财富值:30 页数:1
世联2014年成都中海项目营销战略与策略
摘要:1、增值回购协议在签购房合同时一并签订,具备法律效力2、协议中对交房进行量化约束,包括但不局限于:园林打造标准、小区配套标准、主入口打造标准、外立面打造标准、入户大堂标准、正常交楼标准,否则按120%购房合同价回购。
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发布时间:2015-09-11 阅读量:16 下载量:2 财富值:50 页数:191
江苏南通绿润名都前营销执行计划项目分析
摘要:若有绿润名都房价下跌行为,甲方将依《保值计划协议书》中之规定进行补偿。补偿金额=新房源价格×购房面积-老业主购房价格×购房面积(购房面积以《商品房买卖合同》中签订的建筑面积为准,老业主购房价格以《保值计划协议书》中签订为...
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发布时间:2015-07-28 阅读量:53 下载量:8 财富值:30 页数:28
光合理想2014年2月12日信阳南湾四季项目2014年营销方案
摘要:1、增值回购协议在签购房合同时一并签订,具备法律效力2、协议中对交房进行量化约束,包括但不局限于:园林打造标准、小区配套标准、主入口打造标准、外立面打造标准、入户大堂标准、正常交楼标准,否则按120%购房合同价回购。
[详情]
发布时间:2015-05-19 阅读量:18 下载量:7 财富值:50 页数:61
今久传播2015年01月北京首创派尚国际2015年营销推广方案
摘要:1、增值回购协议在签购房合同时一并签订,具备法律效力2、协议中对交房进行量化约束,包括但不局限于:园林打造标准、小区配套标准、主入口打造标准、外立面打造标准、入户大堂标准、正常交楼标准,否则按120%购房合同价回购。
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发布时间:2015-04-13 阅读量:41 下载量:10 财富值:50 页数:86
恒辉2014年3月27日郑州瑞隆城2014营销提案
摘要:1、增值回购协议在签购房合同时一并签订,具备法律效力2、协议中对交房进行量化约束,包括但不局限于:园林打造标准、小区配套标准、主入口打造标准、外立面打造标准、入户大堂标准、正常交楼标准,否则按120%购房合同价回购。
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发布时间:2014-11-20 阅读量:15 下载量:9 财富值:50 页数:136
黑马地产2014年6月22日株洲日盛泰山公馆·山湖城2014年7月-9月阶段性营销执行报告
摘要:1、增值回购协议在签购房合同时一并签订,具备法律效力2、协议中对交房进行量化约束,包括但不局限于:园林打造标准、小区配套标准、主入口打造标准、外立面打造标准、入户大堂标准、正常交楼标准,否则按120%购房合同价回购。
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发布时间:2014-10-23 阅读量:40 下载量:7 财富值:50 页数:81
世联2014年长沙蓝山郡三期营销报告
摘要:1、增值回购协议在签购房合同时一并签订,具备法律效力2、协议中对交房进行量化约束,包括但不局限于:园林打造标准、小区配套标准、主入口打造标准、外立面打造标准、入户大堂标准、正常交楼标准,否则按120%购房合同价回购。
[详情]
发布时间:2014-10-01 阅读量:32 下载量:4 财富值:50 页数:139
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