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共 157 条结果
发展住房租赁市场仍面临瓶颈
摘要:一是发展住房租赁企业,支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。二是推进公租房货币化,政府对保障对象通过市场租房给予补贴。在城镇稳定就业的外来务工人员、新就...
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发布时间:2016-05-09 阅读量:77 下载量:1 财富值:30 页数:2
写字楼租赁合同示范文本
摘要:根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商品房的相关事宜,订立本合同。
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发布时间:2015-12-12 阅读量:30 下载量:2 财富值:30 页数:24
某投资广场写字楼租赁及物业管理合同
摘要:据《中华人民共和国合同法》、房产管理的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承租甲方可依法出租的#####号办公用房事宜,经合同双方协商一致,签订本合同。
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发布时间:2015-12-08 阅读量:52 下载量:2 财富值:30 页数:16
写字楼租赁合同示范文本
摘要:根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商品房的相关事宜,订立本合同
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发布时间:2015-12-08 阅读量:45 下载量:2 财富值:30 页数:24
租办公用房要注意哪些法律问题?
摘要:是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同,否则,视为不定期租赁,出租人或承租人可以随时解除租赁合同。就办公房租赁而言,承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公
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发布时间:2015-12-04 阅读量:56 下载量:6 财富值:30 页数:2
什么是“买卖不破租赁”
摘要:买卖不破除租赁原则。《中华人民共和国合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破除租赁原则适用的实证法基础,买卖不破租赁原则是指在期间内,出租人将房屋出卖的,承...
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发布时间:2015-11-30 阅读量:57 下载量:6 财富值:30 页数:1
差价换房中转让公房承租权的价款监管
摘要:公有住房差价交换当事人有偿转让公有住房承租权的,除本人(或同住人)前2年已购住房或其他特殊原因经所在地区、县房地产管理部门批准外,应在房地产交易中心审核准予差价换房后,将转让所得价款存入受理该差价换房的区、县房地产管理部...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:78 下载量:5 财富值:30 页数:2
成套公房转产权房后可上市 不成套公房仅可承租
摘要:上月,我通过中介看中一套二手房。在付了5000 元定金后,中介人员说,我和上家以后签订的是《房屋转让协议》,因为那套房子是公房。还说,上家和物业公司关系好,到时候把我换成承租人就可以了。我以前通过贵报了解到,有些公房是不...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:194 下载量:5 财富值:30 页数:1
二手房卖方须履行的义务
摘要:保证将所出卖的房屋所有权转移给卖房人名下,并交付房屋。 这是卖房人最主要、最基本的义务。为保留房屋所有权可以合法转移,其前提必须自己是该房屋的所有权或合法的代理人。当房屋所有权合法转移后,如果有第三人以其他人的名义向买...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:81 下载量:1 财富值:30 页数:1
房屋租赁装修纠纷的处理原则
摘要:纠纷中装修投入损失的处理是房地产审判工作中出现的新问题。是指为使房屋内部环境达到一定的质量要求,使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程建设活动。在房屋租赁活动中,装修具有以下特点:装修物归承租人所有,房屋承租方为装修方,...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:32 下载量:5 财富值:30 页数:2
公房承租代表人未经其他承租人同意擅自将房屋
摘要:上诉人王某原承租公有住房平房两间,使用面积26.6平方米。位于沈阳市大东区东北大马路东站x巷x门x号。被上诉人张某出生后两个月就被王某收养。2001年11月王某及老伴从该房处搬走,张某将该房西间出租。2002年8月张某带...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:29 下载量:5 财富值:30 页数:4
“售后包租”的风险及防范
摘要:一、五种潜在风险 目前比较普遍的模式是以中介公司或租赁公司作为承租人或受托包租人的售后包租模式,其风险主要在于: 其一、售价虚高,回报落空。开发商在“售后包租”过程中抬高售价,用高额返回租金吸引投资者,但一旦开发商破...
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发布时间:2015-11-22 阅读量:80 下载量:1 财富值:30 页数:2
房产公司与外资超市的商场租赁合同
摘要:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商,
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发布时间:2015-11-07 阅读量:60 下载量:11 财富值:30 页数:11
房屋租赁合同纠纷若干问题
摘要:随着市场经济的发展,房屋租赁合同纠纷日益增多。在审判实践中,能不能确认房屋租赁合同的效力、承租人对房屋进行的装修在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如何处理等问题是当前房屋租赁合同纠纷审理的难点。...
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发布时间:2015-09-07 阅读量:39 下载量:8 财富值:30 页数:4
嘉华国际:持续关连交易+-+租赁框架协议
摘要:於二零一四年十月二十七日,本公司與出租人訂立租賃框架協議。據此,本公司與出租人同意,任何本集團公司作為承租人或獲許可人(視乎情況而定)可於有關年期內,不時就出租人物業與任何出租人公司作為出租人或許可人(視乎情況而定)延續...
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发布时间:2014-10-29 阅读量:25 下载量:9 财富值:50 页数:6
2007年天津市3#商业市场定位及推广策略提报
摘要:历史:1907年成立了第五大街协会。地产所有者,经济承租人,和零售商在一年间大约集资了180万来提供商业区需要和政府服务的空项。协会雇佣了相当于城市警力5倍的社区安全员来保障治安。
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发布时间:2014-10-09 阅读量:38 下载量:14 财富值:30 页数:61
武汉长城建设·光谷坐标城项目招商执行报告
摘要:餐饮及娱乐业态吸引人气,可以为本案的其他业态提供较为完善的商业配套,但承租能力均不强;其中所有店面面积控制在1000平米之内以平衡本项目持有的面积和商家控制,以此能够平衡租金收入和整体招商及经营难度的关系。
[详情]
发布时间:2014-08-01 阅读量:109 下载量:27 财富值:40 页数:49
武汉光谷坐标城项目招商执行策略报告
摘要:餐饮及娱乐业态吸引人气,可以为本案的其他业态提供较为完善的商业配套,但承租能力均不强;其中所有店面面积控制在1000平米之内以平衡本项目持有的面积和商家控制,以此能够平衡租金收入和整体招商及经营难度的关系。
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发布时间:2014-08-01 阅读量:52 下载量:20 财富值:50 页数:49
天津市商业市场定位及推广策略提报
摘要:历史:1907年成立了第五大街协会。地产所有者,经济承租人,和零售商在一年间大约集资了180万来提供商业区需要和政府服务的空项。协会雇佣了相当于城市警力5倍的社区安全员来保障治安。
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发布时间:2014-06-16 阅读量:44 下载量:13 财富值:30 页数:61
万科物业管理培训-教材
摘要:物业管理市场的含义是物业管理企业采用经营性的手段实施管理,对业主和非业主使用人、承租人提供服务,从而取得报酬。
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发布时间:2014-06-13 阅读量:258 下载量:27 财富值:30 页数:49
060729五棵松详细调研资料
摘要:区已出租,承租方为制作广告横幅的;区租给建筑工人作集体宿舍;区为私人租用。
[详情]
发布时间:2014-03-18 阅读量:32 下载量:3 财富值:40 页数:6
天津市3#商业市场定位及推广策略提报
摘要:历史:1907年成立了第五大街协会。地产所有者,经济承租人,和零售商在一年间大约集资了180万来提供商业区需要和政府服务的空项。协会雇佣了相当于城市警力5倍的社区安全员来保障治安。
[详情]
发布时间:2014-02-23 阅读量:45 下载量:7 财富值:30 页数:61
世联2013年5月合肥房地产市场报告
摘要:地方政策:市住房公积金管理中心出台试行办法,详细规定了租房提取公积金所需材料、程序等。符合提取条件的承租人持提取相关证明材料,每年只能提出一次住房公积金提取申请,且次年提取申请应间隔12个月(含)以上;如果同时租住两套(...
[详情]
发布时间:2014-02-10 阅读量:25 下载量:8 财富值:30 页数:13
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