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共 724 条结果
最新住建部核准的235家房地产开发一级资质企业名单
摘要:最新住建部核准的235家房地产开发一级资质企业名单
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发布时间:2023-06-26 阅读量:320 下载量:0 财富值:免费 页数:11
北京沿海绿色家园顺义项目研究计划书
摘要:沿海绿色家园有限公司华北地区拟在北京顺义开发一处地产项目,初步规划开发16万平米的住宅,主要为10层左右板楼及部分塔楼;1万多平米的商业设施,包括底商及商街;1 万平米左右的公寓。
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发布时间:2016-12-20 阅读量:103 下载量:10 财富值:30 页数:86
伟华集团管理体系内部培训营销管理部
摘要:房地产开发商为了取得理想的销售推广效果,在进行环境分析的基础上,利用其可动用的各种外部及内部资源进行优化组合,制定计划并统筹执行的过程。
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发布时间:2016-12-20 阅读量:50 下载量:7 财富值:30 页数:26
某市住宅开发经营总公司诉顾某商品房预售合同
摘要:佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324号民事判决,该判决已发生法律效力。广东省人民检察院于2004年3月11日以粤检民...
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发布时间:2016-03-07 阅读量:273 下载量:6 财富值:30 页数:3
内部认购实操阶段性部署
摘要:多数开发商都经历了资金链由紧到松再收紧的过程。根据公司的类型选择不同的融资方式,有利于公司财务杠杆的良好运用。房地产公司的债务一般为短期债务融资,短期债务中占大比例的是银行贷款。
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发布时间:2015-12-18 阅读量:27 下载量:11 财富值:30 页数:1
万科房地产开发作业指导作业手册
摘要:土地投标分为商务标和技术标两大部分。其中商务标包括投标报价、开发企业资质、企业简介、从业业绩、银行资信、可行性报告等内容。由于商务标在整个投标评分系统中所占的比重往往达70%左右,因此能否编制好商务标是投标成败的关键。
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发布时间:2015-12-13 阅读量:95 下载量:1 财富值:30 页数:207
什么是商品房的“五证”?
摘要:商品房预售出卖人应该符合哪些条件应当符合下列条件: (一)已交付全部出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25...
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发布时间:2015-11-30 阅读量:82 下载量:6 财富值:30 页数:1
预售商品房抵押登记法律分析
摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商品房,即开发商将正在建设或者即将建设的商品房销售给购房人。预售商品房无论对于开发...
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发布时间:2015-11-30 阅读量:71 下载量:8 财富值:30 页数:9
预售商品房买受人权利保护法律问题
摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。但是,由于预售商品房尚未形成特定的不动产财产,买...
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发布时间:2015-11-30 阅读量:91 下载量:7 财富值:30 页数:5
商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处
摘要:在商品房包销中,开发商与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价,这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后,房屋应该通过包销商进行销售,最高人民法院《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:72 下载量:6 财富值:30 页数:1
商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处理
摘要:在商品房包销中,与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价,这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后,房屋应该通过包销商进行销售,最高人民法院《关于审理案件适用法律若干问题的解释》规定,出卖...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:67 下载量:7 财富值:30 页数:1
商品房买卖合同的主要条款有哪些
摘要:商品房买卖合同是当事人双方规范相互之间行为的主要依据,因此在实践中为明确详细的写明合同内容是非常重要的,为了规范商品房的交易行为,目前使用的商品房买卖合同文本一般是房地产管理部门拟订的格式合同文本。建设部2003年6月施...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:49 下载量:10 财富值:30 页数:5
商品房预售中不法行为的防范
摘要:《管理法》关于商品房预销售许可制度条款的确立,规范了我国行为,在促进房地产市场的建康发展,保障购房者合法权益等方面均起到了积极的作用。但是,目前仍有个别房地产开发商为谋取非法利益,钻消费者对房地产相关法律知识不太了解的空...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:29 下载量:7 财富值:30 页数:4
北京TheHouse项目内部专业详解
摘要:经过2年的论证,THE HOUSE项目就要推向市场了。在这个过程中,我们倾注了全部专业智慧和情感,对各环节的方案一直处于极度专注甚至偏执的状态,我们对产品设定了很高的目标,其实这更多的是对自我的挑战。虽然操作团队具有十年...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:45 下载量:9 财富值:30 页数:133
房产合同注意事项须知
摘要:家签订商品房买卖合同时,最好使用建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》。由于《示范文本》是政府机关制订的,较好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系,因此,采用《示范文本》签订合同有利于保护购房人的...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:70 下载量:5 财富值:30 页数:1
房地产开发初步设计任务书的编制
摘要:1962年,国务院颁发的《关于基本建设设计文件编制和审批办法的几项规定》(草案),对加强设计文件的编制和审批起了重要作用,取得了很大成绩。但是,由于十几年来基本建设的迅速发展,这个文件的部分内容,已不能完全满足新形势的要...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:29 下载量:12 财富值:30 页数:77
房地产开发企业资质申报表
摘要:本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产企业在申请核升资质等级或年检是领取填报。
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发布时间:2015-11-27 阅读量:73 下载量:2 财富值:30 页数:19
房地产项目开发操作流程
摘要:选址研究,寻找合作伙伴,签订合作意向,协议及合同书↓向规划管理部门申领规划要点,以获取规划要点通知书,编制项目建议书↓向计委申报立项报告
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发布时间:2015-11-27 阅读量:109 下载量:4 财富值:30 页数:4
购房者能否以出卖人未取得预售许可证主张合同
摘要:曾某与某房地产开发公司于2003年5月28日签订了预售商品房协议书,协议书约定,房产公司将其正在开发的某小区住宅楼一套商品房出售给曾某,房价为80000元。付款方式为分期付款。房产公司保证房屋于2003年9月竣工,且在2...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:116 下载量:5 财富值:30 页数:2
贵州省房地产开发项目手册
摘要:.房地产开发企业应当在取得建设用地规划许可手续或国有土地使用权手续后的15日内向项目所在地的房地产开发行政主管部门领取和建立该项目的《项目手册》。
[详情]
发布时间:2015-11-27 阅读量:99 下载量:8 财富值:30 页数:27
胡某诉深圳市甲房地产发展有限公司商品房预售
摘要:2005年12月5日,胡某与深圳市甲房地产发展有限公司(以下简称甲公司)签订《合同》,约定胡某以人民币75万元向甲公司购买甲公司开发的一单位,胡某应于2006年1月8日前支付全部,甲公司应当在2006年3月31日前,依照...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:69 下载量:5 财富值:30 页数:1
A级住宅性能认定申报材料提纲
摘要:预审部分:    房地产开发企业在规划设计方案完成后,委托住宅性能评定机构进行预审时主要提供以下资料:    (一)、工程说明部分:...
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发布时间:2015-11-25 阅读量:94 下载量:4 财富值:30 页数:2
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