摘要：容积率2 [详情]

摘要：地产项目容积率拆分及产品排布 [详情]

摘要：旧村改造净容积率的确定思路和步骤 [详情]

摘要：容积率对应的建筑类型 [详情]

摘要：鸿坤地产容积率及总图规划研究分享 [详情]

摘要：鸿坤容积率及总图规划研究 [详情]

摘要：丁香湖国际汽车城规模项目——塔湾汽配城,占地11万平方米,容积率为1.0。由于项目一期为商业专业型市场,因此建议项目以事件行销活动为主要造势点,项目在市场中高调亮相,利用各种知名平面媒体、网络媒体进行软性炒作,加之招商专... [详情]

摘要：快速发展的市场下,产品同质化竞争愈发激烈,如何创新产品成为开发商面临的重要课题。尤其是北京,住宅土地稀缺,高价地王频现,为实现高价值,必须不断推陈出新,所以房地产产品蝶变与更新的速度可比得上时尚圈。目前,代言低密住宅创新... [详情]

摘要：为使日后的管理服务工作更加贴近长城盛世家园的实际情况,我们数次赴现场及长城地产集团总部调研,了解的基本情况如下:大厦为超高层建筑,容积率较高,主推户型为 [详情]

摘要：容积率:容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高。而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积... [详情]

摘要：对于目前别墅用地禁批,别墅居住需求却有增无减,别墅禁令成为别墅价格上涨令,而关于别墅的容积率及密度,对于目前的市场而言,高密度别墅似乎已占有市场大部分供应份额,从容积率0.8的类独栋至1.0容积率的纯别墅项目,面对同等容... [详情]

摘要：容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益... [详情]

摘要：设计部、销售部、项目部应根据用地性质及规划要点(容积率、分摊公建面积及功能、人防、销售市场分析),分析周边情况,并由设计部拟定初步设计任务书。 [详情]

摘要：首创置业标准化——容积率研究首创置业标准化——容积率研究 [详情]

摘要：本案总用地面积48948.6㎡,容积率0.66,建筑密度33.37%,绿地率34.21%,在高端别墅中属于较低水平,因此如何提升小区环境是应对手段的重点。 [详情]

摘要：形态角度——4层叠拼类别墅花园洋房,介于城心大平层公寓与城郊别墅产品之间;项目于内——35万方1.2低容积率社区中78席,稀缺中的珍稀藏品项目于外——同类洋房中中心地段优势明显,郊区经济型别墅、中心区高端平层公寓、洋房性... [详情]

摘要：形态角度——4层叠拼类别墅花园洋房,介于城心大平层公寓与城郊别墅产品之间;项目于内——35万方1.2低容积率社区中78席,稀缺中的珍稀藏品项目于外——同类洋房中中心地段优势明显,郊区经济型别墅、中心区高端平层公寓、洋房性... [详情]

摘要：综合以上特点,考虑项目入市时机,建议本项目结合市场主流,以创新和超前对话未来初步结论推导如下主要以市场畅销面积段与户型作为本案现金流产品 [详情]

摘要：同一容积率的不同产品组合,以某类产品价值最大化为取向;同一容积率的不同产品组合,按客户细分分区明确。 [详情]

摘要：充分尊重及利用地形的高差,控制好土方量;不平衡使用容积率,六七组团布置 别墅为主,8组团布置洋房和高层。 [详情]

摘要：不房屋相连,有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。 [详情]

摘要：标准层消化——扩大标准层面积:增加进深、增加梯户比、增加户型面积定位。 [详情]

摘要：从城市房地产市场发展及政府规划方向来看,项目区域不属于城市主流发展方向。 [详情]

摘要：容积率确定:开发商对容积率的确定,可以分为拿地之前和拿地之后两个阶段。 [详情]

摘要：三·四线城市、中心城区的、高地价的、规模较大的、高容积率的、具有很强市场影响力的标杆性楼盘。 [详情]

摘要：目前,项目区域内存有大量工厂,工业区形象比较深刻;但区域内扬子津生态园的规划与落地,可以对冲掉部分区域工业区形象所带来的不利影响,为项目发展所借势。 [详情]

摘要：项目体量和规模中等,受容积率、层数、40米总高度等各指标限制,难以达到传统的“地标”级别的影响力;地块属性为仓储,设计过程中要迁就仓储的要求;仅剩余34年的使用年限。 [详情]

摘要：容积率确定:开发商对容积率的确定,可以分为拿地之前和拿地之后两个阶段。 [详情]

摘要：从城市房地产市场发展及政府规划方向来看,项目区域不属于城市主流发展方向。 [详情]

摘要：化解住宅高容积率压力,提升容积率的手段主要有以下手段,标准层消化,扩大标准层面积:增加进深、增加梯户比、增加户型面积定位。 [详情]