摘要：高容积率别墅创新案例研究-房地产-2021 [详情]

摘要：A地块临近瘦西湖景区,适合打造高档住宅产品,因地块容积率和高度所限,泛城初步设想该地块可以做成扬州市面上最高档的别墅类住宅之一。 [详情]

摘要：土地成交面积环比涨幅超一倍,共成交土地面积55万㎡,其中航天城成交突出,面积占比四成。航天城实业、海伦堡地产、曲江国际会展投资公司分别于航天城、浐灞、曲江取得住宅地块,地块容积率低,楼面单价较高,使得全市住宅楼面价达15... [详情]

摘要：土地成交面积环比涨幅超一倍,共成交土地面积55万㎡,其中航天城成交突出,面积占比四成。航天城实业、海伦堡地产、曲江国际会展投资公司分别于航天城、浐灞、曲江取得住宅地块,地块容积率低,楼面单价较高,使得全市住宅楼面价达15... [详情]

摘要：在城市建设用地日益紧张的背景下,国土部门三令五申严禁批别墅用地:自2003年以来,国土部已经连续九次重申严禁批别墅用地;2012年,首次明确了“1.0的容积率”停止对外出让。别墅用地禁令发布以来,低容积率的独栋别墅资源开... [详情]

摘要：小户型物业,一种依托在都市的产物。从物业分布的区域特征来看,小户型物业有着依赖于成熟生活配套、路段繁华,交通方便的显著特征。从物业用途来看,主要分为投资型及过渡加投资型两种。从规划指标来看,小户型物业均存在容积率高;梯户... [详情]

摘要：A地块临近瘦西湖景区,适合打造高档住宅产品,因地块容积率和高度所限,泛城初步设想该地块可以做成扬州市面上最高档的别墅类住宅之一。 [详情]

摘要：从景观素质来看,本项目位于马洋溪生态旅游区,属于国家级生态旅游区,属于强势资源项目。从规划来看:0.5容积率,实现国外山林草场流水环绕的真正别墅建筑规划,尊崇的马会会员身份,体现出真正以我为尊,传达出自然、养生、尊崇。对... [详情]

摘要：8 月份,洛阳市土地市场月内成交经营性用地共计 1 幅,总成交土地面积为 11740.574 平方米,若按指定容积率测算,能建成约 7.6 万平方米的商品房。需指出的是,该地块获取方为洛阳百脑汇电子信息有限公司而非房地产... [详情]

摘要：中关村周边地区高档住宅项目平均容积率为1.3,绿化率为41%,多层、小高层约占总开发项目的1/3,适于居住,万泉项目为多层、容积率1.3、绿化率45%,定位于高档住宅中的高端。 [详情]

摘要：大多数的新城新区平均容积率都在0.8~1.2,很少超过1.5。从长远来看这样的发展模式是不可持续的,极大地浪费了资金和稀缺的土地资源,同时也使得城市的空间组织和安排失序失当。 [详情]

摘要：紫桂花园紧邻已建成的兰桂花园,总占地116亩,总建筑面积117728平方米,容积率1.4,建筑密度28.85%,绿化覆盖率36%。 [详情]

摘要：项目位于南宁市旧城区,南临XXX,北临XXX,西南面对XXX,项目东侧为XXX,项目总用地47375.75m2,经南宁市规划国土局批准,用地功能为商住及配套设施,实际建设用地面积39390.36 m2,计容积率建筑面积率... [详情]

摘要：3月11日,省委第七巡视组向石家庄市反馈巡视巡查情况。省委第七巡视组组长郭世峰指出在土地出让和房地产开发建设方面,存在欠缴或随意减免土地出让金,未办理土地证、规划许可证等手续或手续不全,私自改变规划、增加容积率等违规违法... [详情]

摘要：1、目前土地主要供给来自东区,仁和区和花城新区未上市交易土地较多2、 以2013年商品房累计成交118万㎡,按市场平均容积率2.5计,约消化708亩土地3、参照近3年土地成交规模年平均增长率10%,预计2014年、201... [详情]

摘要：本次专项整治将对未取得合法用地批准手续,擅自改变土地用途、容积率等土地使用条件违规开发建设,擅自将工业用地和划拨用地变更为房地产开发用地的违法行为进行查处。对未取得建设工程规划许可或者未按照建设工程规划许可进行建设的,对... [详情]

摘要：本项目作为我司超高地价、超豪华住宅项目,设计创新、管理成功,对于今后的项目设计及管理具有较好的借鉴意义。“低密度住宅+高密度集合住宅”的设计实践,对于解决中等容积率、超豪华、舒适居住的矛盾提供了技术参考和市场验证;独院式... [详情]

摘要：根据琼海市房地产发展现状和趋势,并结合地块情况进行项目开发,本项目拟建设6栋18层住宅楼、1幢3层商住楼。根据规划初步意见,项目规划指标:容积率2.0、建筑密度16.3%、绿化率40%。 [详情]

摘要：为纯住宅用地。地块东至崧廸路,南至张墅泾,西至重艾路,北至大陆家浜;总出让面积90642.1平方米,容积率1.7,起始总价76140万元,起始楼板价为4941元/平方米。 [详情]

摘要：上海市房管局方面表示,为了合理引导住房建设和消费,此次对上海普通住房价格标准作了调整,容积率和面积标准没有变化。价格标准调整后,上海市商品住房(包括新建商品住房和二手存量住房)交易环节中的普通住房比重将有一定幅度增加,这... [详情]

摘要：各地块依据营销销售节奏,多业态结合布置,做到产品多样化;可售商业面积最大化 货值最大化;项目不均衡使用容积率,便于方案排布,有利于货值最大化有效控制成本:户型平面布置均衡、优化结构设计、保证净高,降低层高,抬高车库减少土... [详情]

摘要：2007 年1-11 月东莞土地市场共发布拍卖和挂牌宗地共计293.48 万㎡,共成交宗地293.48 万㎡,供需比为1.1:1;其中商住用地为219.1 万㎡,占总成交量的75%;折合容积率计算共399.1 万㎡的商住... [详情]

摘要：中庚•香格里拉花园项目位于盐城市西环大道——开元路交叉处,项目用地:48431平方米,规划建筑面积约:102073平方米,地下建筑面积:14891 平方米,地上建筑面积:87179.5 平方米;建筑密度:17... [详情]

摘要：长沙阳光100国际新城位于长沙市岳麓区,湘江三桥以西200米处,二环线北侧。北边临近规划中的大学城,西边临近正在热销当中的香格里·麓山别墅,汀湘十里,该项目东边部分可以享受到江景。项目占地面积1000亩,总规划面积为12... [详情]

摘要：绿核北部地块属于新城南区共有五幅地块组成,位于庄市大道北侧。该地块总面积达345亩,用途涵盖了宾馆、住宅、商住、商业,容积率为1.6-2.6。绿核北部地块是南部休闲大本营的重要组成部分。 [详情]

摘要：用地性质为居住用地、中小学幼儿园用地(幼儿园),规划总建筑面积220376平方米,其中居住建筑面积不大于217500平方米(含商业金融业建筑面积不大于53000平方米且不得建设酒店型公寓),容积率不大于2.0,建筑密度不... [详情]

摘要：A地块临近瘦西湖景区,适合打造高档住宅产品,因地块容积率和高度所限,泛城初步设想该地块可以做成扬州市面上最高档的别墅类住宅之一。 [详情]

摘要：用地性质为居住用地、中小学幼儿园用地(幼儿园),规划总建筑面积220376平方米,其中居住建筑面积不大于217500平方米(含商业金融业建筑面积不大于53000平方米且不得建设酒店型公寓),容积率不大于2.0,建筑密度不... [详情]

摘要：用地性质为居住用地、中小学幼儿园用地(幼儿园),规划总建筑面积220376平方米,其中居住建筑面积不大于217500平方米(含商业金融业建筑面积不大于53000平方米且不得建设酒店型公寓),容积率不大于2.0,建筑密度不... [详情]

摘要：用地性质为居住用地、中小学幼儿园用地(幼儿园),规划总建筑面积220376平方米,其中居住建筑面积不大于217500平方米(含商业金融业建筑面积不大于53000平方米且不得建设酒店型公寓),容积率不大于2.0,建筑密度不... [详情]