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共 45 条结果
思源成都高端项目价值体系研究
摘要:能为客户创造高附加值产品或服务(高于房地产行业水平的产品或服务),且该附加值能满足目标客群享受、面子、爱好等需求,为开发商提供高于行业利润的项目。
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发布时间:2013-11-14 阅读量:198 下载量:23 财富值:30 页数:25
思源烟台市万科芝罘岛项目定位研判
摘要:基于项目目前所处的阶段以及万科的要求,本报告的重点不在于极具时尚创新意识的营销策略和手段,而是阐述思源基于对烟台高端市场和客户规律的把握、以及对芝罘岛板块的认知分析.
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发布时间:2013-10-24 阅读量:94 下载量:2 财富值:30 页数:74
思源顾问现场接待、销售技巧
摘要:客户进门,每一个看见的人都要主动上前迎接,并彬彬有理地说“欢迎光临”,提醒其他销售人员注意。
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发布时间:2013-10-24 阅读量:142 下载量:32 财富值:30 页数:41
思源沈阳新华公馆天玺竞品调研分析报告
摘要:本案产品丰富,客户挑选范围大(皁朝万鑫所剩小户型产品均为户型较差房源,客户可选房源有限); 投资回报率小于本案。
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发布时间:2013-10-23 阅读量:111 下载量:15 财富值:30 页数:56
思源经纪别墅区品质生活体验馆设计参考
摘要:通过添加水池和水泵设备,现场实现“通水”,给客户营造一种相对真实的生活情境。
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发布时间:2013-09-17 阅读量:93 下载量:15 财富值:30 页数:22
思源经纪天津市保利武清项目定位思路报告
摘要:“十一五”后,武清区位于天津重点规划轴线端头之一,本案借助区域优势,将会进一步聚集相关客户群体的关注。
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发布时间:2013-08-18 阅读量:75 下载量:1 财富值:30 页数:196
思源经纪万科项目操作手册
摘要:万科认为,坚守价值底线、拒绝利益诱惑,坚持以专业能力从市场获取公平回报,是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式,成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎,最受社会尊重的...
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发布时间:2013-05-15 阅读量:33 下载量:36 财富值:50 页数:48
思源经纪置业顾问培训
摘要:客户分析及应对秘诀“ 顾客是上帝。”但顾客也可能是“魔鬼”,但是最难对付的顾客都有一个共同的特点,他是你的顾客,他是你的推销对象。
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发布时间:2013-04-12 阅读量:53 下载量:1 财富值:80 页数:108
清河板桥项目前期市场定位与产品策划
摘要:全区规划中小清河区域定位为宜业宜居新城,但片区价值建立仍需要过程。目前区位发展尚不成熟,是未被济南客户认同的居住区域。
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发布时间:2013-04-05 阅读量:147 下载量:9 财富值:40 页数:16
思源经纪2008年青岛万科四季花城营销策略
摘要:未来土地放量和新增住宅产品供应量平稳。即墨产业的快速发展动态地扩大了中高端客户群的基数,增强了即墨市中高端产品的购买力;由于即墨城区高品质住宅的缺失,许多客户转而在城阳及青岛其他城区购房。
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发布时间:2013-01-06 阅读量:58 下载量:16 财富值:100 页数:0
思源经纪2007年成都市万科朗润园项目营销推广方案
摘要:购买洋房三房的客户,其承受总价在70万---100万之间,家庭结构多为青年之家,置业目的多为自住,且多为2次以上置业,这部分客群他们崇尚生活格调,期望改善居住环境,追求生活品质,看重物业的保值潜力。是典型的资源导向型客户...
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发布时间:2013-01-06 阅读量:67 下载量:7 财富值:100 页数:0
思源顾问2007年现场接待销售技巧接访礼仪规范培训
摘要:消费行为是客户心理活动的外在表现,即客户的行为是受其内在心理活动的支配和制约的。我国的住宅消费是一种高层次的、巨额的生活耐用消费,在目前房地产住宅供过于求的情况下,怎样成功推销自己的产品是摆在房地产市场营销人员面前的重要...
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发布时间:2013-01-06 阅读量:171 下载量:22 财富值:100 页数:0
思源成都高端项目价值体系研究
摘要:高端项目:能为客户创造高附加值产品或服务(高于房地产行业水平的产品或服务),且该附加值能满足目标客群享受、面子、爱好等需求,为开发商提供高于行业利润的项目。
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发布时间:2013-01-06 阅读量:54 下载量:10 财富值:100 页数:0
思源2012湖州安吉县升华璞墅营销推广执行计划
摘要:总体营销推广策略是以外科手术式的精确营销为主,以体验式营销、活动营销以及互动营销为主线。中小范围的圈定目标市场,在目标客户群体上,不要盲目的大范围邀请,要有的放矢;要整合多方资源;要充分利用媒体。来一批解决一批,哪怕不能...
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发布时间:2013-01-06 阅读量:64 下载量:12 财富值:100 页数:0
思源2012年长沙南山苏迪亚诺三期营销报告
摘要:解决几个核心问题项目在区域内的角色及竞争力?项目2012年的整体营销策略?2012年项目全年推广主题?现今市场情况下客户来源问题?围绕项目目标客户采取的系列营销手法?
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发布时间:2013-01-06 阅读量:71 下载量:24 财富值:100 页数:0
思源2012年2月20日重庆万科悦峰2012营销策划方案
摘要:线上推广偏软,对自身定位不明确,在市场上的形象较为模糊报版以形象塑造,拨高调性为目的,产品信息较少,客户对项目产品缺乏认知。
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发布时间:2013-01-06 阅读量:110 下载量:43 财富值:100 页数:0
思源2011西安普华圣堤雅纳项目工法样板间包装建议
摘要:工法就是施工方法的简称,工法样板间即是展示楼盘工艺流程、施工方法、设备管线等所用的房间,它针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部品构造做法,进行工法样板的提前施工定做、展示,并将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方...
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发布时间:2013-01-06 阅读量:121 下载量:23 财富值:100 页数:0
思源2011万科苏州金阊区2010-B-41号地块营销策划报告
摘要:贵司已在苏州成功开发了一批标志性项目,引领苏州楼市蓬勃发展,取得辉煌的销售业绩;苏地2010-B-41承担了品牌巩固和区域价值穿越的双重历史使命,对此我方也深表关注,苏州思源经纪几年来深耕苏州市场,以负责任有追求为己任,...
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发布时间:2013-01-06 阅读量:75 下载量:32 财富值:100 页数:0
思源2011年3月西安新兴·圣堤雅纳营销策划方案
摘要:纵观西安楼市2010年的整体表现,在成交价格涨幅高达28%的背景下,全年成交量同比去年基本持平这足以说明,西安正在迈入一个新的台阶。但限购令的出台仅仅20天的时间,上周成交量急剧下滑到199套,客户观望情绪严重。
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发布时间:2013-01-06 阅读量:27 下载量:16 财富值:100 页数:0
思源2010年烟台市万科芝罘岛项目定位研判
摘要:基于项目目前所处的阶段以及万科的要求,本报告的重点不在于极具时尚创新意识的营销策略和手段,而是阐述思源基于对烟台高端市场和客户规律的把握、以及对芝罘岛板块的认知分析,从而得出对于芝罘岛项目的一些基本判断,作为产品设计阶段...
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发布时间:2013-01-06 阅读量:75 下载量:11 财富值:100 页数:0
思源2010北京中国铁建原香小镇营销推广报告
摘要:由于项目一期开盘客户积累量充足,因此采取了“提前办理VIP卡——网络摇号——集中选房认购”的方式开盘;一次开盘前,办理VIP卡859张,11月8日开盘消化了其中211组客户;二次开盘为处理前期约600余组,采取了VIP卡...
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发布时间:2013-01-06 阅读量:53 下载量:12 财富值:100 页数:0
思源2010大连绿色家园星海大观商业推广客户积累及建议
摘要:星海大观项目地处现有公寓及配套区域向商务金融区域过渡带区位,同时紧邻会展中心及星海广场。
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发布时间:2013-01-06 阅读量:68 下载量:11 财富值:100 页数:0
思源2010天津中粮大悦城公寓精装可行性研究报告
摘要:天津公馆能够将空间结构最优化,在小空间内利用色调、摆件、家具的变化,将细节精雕细琢,体现出“低调的奢华”的设计理念。项目将目标客户定位为具有国际视野的商务人群,该部分人群见多识广,讲究居住品味和细节,因此在精装修过程中对...
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发布时间:2013-01-06 阅读量:91 下载量:21 财富值:100 页数:0
思源2010年1月沈阳联东·沈北项目定位报告
摘要:本案应侧重纯低密类产品开发,满足市场主导性的改善型客户消费需求;本案应依靠修正市场产品缺陷,来满足中高端客户未实现的产品期望心理;本案应注重在控制产品面积的同时注重产品及项目整体的舒适度,提升居住的品质感;本案应通过中高...
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发布时间:2013-01-06 阅读量:36 下载量:9 财富值:100 页数:0
思源2009中冶青岛城阳项目定位深化及规划设计建议
摘要:本报告将重点针对项目中的住宅部分进行定位。 由于本项目的可售商业面积非常小,因此本报告中市场定位部分、客户定位部分、价格定位部分不涉及商业部分,但在产品定位部分中会对商业部分提出相应的规划设计建议。
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发布时间:2013-01-06 阅读量:74 下载量:12 财富值:100 页数:0
思源2010年重庆恒基翠庭营销推广执行报告
摘要:目前典型在售项目合计8个,总开发体量高达887.6万方,已退出体量为131.6万方,剩余体量为592.9万方。与竞争项目相比,本项目在规模、资源、区位及产品形象方面均具备一定优势;由于与竞争项目的推售时间相近,存在一定的...
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发布时间:2013-01-06 阅读量:43 下载量:9 财富值:80 页数:0
思源2007年万科车位专项市场研究报告综述
摘要:通过此次调研及分析,旨在对北京客户、天津(市区/滨海)客户对车位产品的需求及车位产品附加值提升能力全面的了解,同时支持到当前区域项目的操作。
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发布时间:2013-01-05 阅读量:40 下载量:7 财富值:90 页数:0
思源2011湖州安吉升华璞墅小高层及商业部分定位报告
摘要:目标市场定位——当前市场环境下,酒店公寓以及商业的市场出路在哪里?产品定位——怎么样的产品配置才能吸引目标市场的关注,打动目标客户?客户定位——如何鉴别目标客户,实现双向沟通,达到产品快速去化目的?
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发布时间:2012-12-28 阅读量:85 下载量:18 财富值:100 页数:0
思源2011年3月南京五矿地产2010G69地块项目定位报告
摘要:从长远考虑,政策趋于严厉,但主要打击投资和炒房客群,对首置和首改客户影响不大。全市土地上市与成交量有所增长,其中江宁成交土地所占比重较大,未来该区域竞争较为激烈。
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发布时间:2012-12-17 阅读量:53 下载量:13 财富值:100 页数:0
思源2012年天津天山龙玺营销报告
摘要:据数据统计津南区2012年主要竞品供应量为108.6万㎡十分巨大,2012年年初各项目均采用降价策略,抢占市场先机,最大降幅超过30%,由于各项目价格纷纷跳水,津南整体市场出现了年后“小阳春”,成交量有明显增长,2月津南...
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发布时间:2012-12-14 阅读量:79 下载量:14 财富值:100 页数:56
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