摘要：商业物业销售返租模式 [详情]

摘要：商业租金计算守则 [详情]

摘要：燕莎地区属于国际化的居住社区,各种租金价位的房源充分,并且交通便利、配套和商业都非常成熟,临近奥运场馆工人体育馆和朝阳体育场。 [详情]

摘要：市场的变化:商业价格2年内成倍增长,租金也是一样,其主要原因是拆迁,多数商业房拆除,而仅有佳乐家是新商铺;而今年下半年开始,商铺上市量将是07年的2-3倍。 [详情]

摘要：1.基本情况与核心思路2.周边商业市场调查3.项目成长性分析4.综合运作计划5.租金及免租金建议6.现金流量分析 7.招商前工作计划 [详情]

摘要：本方案的主要目的在于为中惠翠屏国际广场项目商业部分的招商提供支持,通过明确项目的商业定位与规划、业态经营布局、租金实现计划等环节,研判招商执行策略,为项目将来的高价值销售提供市场基础 [详情]

摘要：A项目地处尚无购物中心的四线城市,本地商户不理解管理费项、算费用总价; 采取策略:1、物业管理费不降,向商户说明成本主体;2、前期租金打折优惠,将费用总价降低 [详情]

摘要：长沙人对投资商业物业要求独立产权,可以保证商铺的自主经营权,同时又希望有统一管理,可在阶段提供促销活动,保障人气,使租金有上调空间。 [详情]

摘要：土地市场方面,商业用地迎来供应的小高峰,成交地块位置较好,价格明显上扬。销售市场方面,供应明显增加,多个项目取得预售许可后迅速开盘,并收获较好的销售业绩,市场整体成交量回升,销售价格保持平稳。租赁市场方面,租金保持小幅上... [详情]

摘要：商圈氛围是珠海市最浓厚的,租金水平相对较高,商业步行街租金平均为500元/㎡/月。 [详情]

摘要：并实现了集团“当年收购、当年完成招商、当年面市”的既定战略目标,其品牌质量、招商速度及首年租金水平均刷新了目前的市场记录,造就了中国商业地产的又一传奇。 [详情]

摘要：第一步:商业市场调研,为招商租金测算提供依据第二步:租金价格测算,为招商落地奠定基础第三步:战略资源整合,精准商家要求 [详情]

摘要：深蓝季节位于次市级商业区南山商业文化中心商圈边缘,南商路与龙城路交汇处,西海湾花园西南侧,地理位置优越。项目周边商业氛围浓厚,沃尔玛、海雅百货、人人乐等购物中心云集于此,且项目所临街道以餐饮、服务配套业态为主,商业相对成... [详情]

摘要：常识3——客户最终是根据经营前景来判断投资回报的,其最直观判断因素则是租金和售价 [详情]

摘要：一点商街位于次市级商业区南山商业文化中心商圈边缘,南商路与龙城路交汇处,西海湾花园西南侧,地理位置优越。项目周边商业氛围浓厚,沃尔玛、海雅百货、人人乐等购物中心云集于此,且项目所临街道以餐饮、服务配套业态为主,商业相对成... [详情]

摘要：整体出租率较高,但经营一般;主要以建材专业店和烟酒副食为主,租金较低 [详情]

摘要：调查租金和售价水平时,我们以本项目为中心,向周边辐射,分别对项目附近的底层商铺租金进行抽样调查。售价水平是以当前周边正在销售的同类型商业物业为主。与本项目具有可比性的 [详情]

摘要：投资者投资商业物业,其收益包括租金收益和升值收益两个基本构成。 [详情]

摘要：前期若形成租金与售价的非正比关系,则要利用持续经营中的租金涨幅百分比来支撑售价。 [详情]

摘要：根据阳光国际商城周边商业租金状况:霄边大道街铺及其它商业租金均价区间为100-120元/平方米左右(以实用面积计)。 [详情]

摘要：商业管理公司在本项目正式开始经营之日起作为开始计算应给予甲方之租金起始时间。具体的支付方式为:在每租金支付计算年度开始后的一个月内,向业主支付该年度的租金 [详情]

摘要：宣城目前的商业要以台客隆与商之都作为两个主要的商业轴心,以状元路、叠嶂路、锦城路的作为主要的商业街,建筑密集,但发展空间有限,商铺租金呈发散式递减。本项目目前处于核心商圈边缘,并成为未来新商圈核心区域,发展潜力巨大,周边... [详情]

摘要：标准租金打折方式较适宜商业氛围较不成熟区域,对商家具有较好的吸引力,建议本项目采用此方式。 [详情]

摘要：商业地产开发其实就是通过地产开发业务整合商业,含商业活动的过程;通过整合各种业态及业种,以最合理的地产设计及开发模式尽量满足消费需求;提供满足商业、商务活动的房地产载体的开发过程;并通过销售及持有运营收取租金等收益达到满... [详情]

摘要：根据以上统计可以看出,一级商圈租金较高,一级商圈附近大商旁租金比其周边临街铺高出100至300元左右。本项目属二级商圈附近,只供了解,不做参考。 [详情]

摘要：面对业态凌乱、品牌形象差、租金率比一街之隔的人民中路低几倍的商业现状,如何重塑东大街的千年商贾之地的品牌形象,是我们值得深思的一个问题。 [详情]

摘要：济南的商业市场发展经历了一个长期缓慢的过程,直到07年济南大型商业的供应量才出现快速上升,由2007年68.5万平方米上升至2010年151.7万平方米。 [详情]

摘要：一是百货商场配套儿童商业,如华地百货、新东方、新苏南为代表的宜兴最高档次的品牌儿童商家,如好孩子、本卡拉、马拉丁、丽婴房、笑咪咪等。多采用扣点形式收取租金,视品牌、位置有所不同,以华地好孩子为例一般为18%,打折产品16... [详情]

摘要：本商业策略方案是ASIS于2006年11月29日所提交的建筑规划调整建议的基础上,针对西城天街的业态规划、租户组合所提出的调整建议并进行的租金评估。 [详情]

摘要：面对业态凌乱、品牌形象差、租金率比一街之隔的人民中路低几倍的商业现状,如何重塑东大街的千年商贾之地的品牌形象,是我们值得深思的一个问题。 [详情]