摘要：2011年6月,土地市场方面,商业用地迎来供应的小高峰,成交地块位置较好,价格明显上扬。销售市场方面,供应明显增加,多个项目取得预售许可后迅速开盘,并收获较好的销售业绩,市场整体成交量回升,销售价格保持平稳。租赁市场方面... [详情]

摘要：2011年7月,写字楼供应持续放量,多个项目取得预售集中推盘,新推项目成交活跃,支撑了市场成交量的小幅回升,由于项目多采取较为保守的价格策略,写字楼整体价格基本保持平稳。租赁市场方面,租金与上月持平,空置率则持续下降。 [详情]

摘要：,二手市场成交量也出现了大幅上涨。而包括写字楼、商业、工业物业在内的非住宅物业市场则由于受到整体经济影响较大,总体市场陷入低迷,并出现了空置率上升和租金下降的问题。 [详情]

摘要：吸引目标商户进场,实现零空置率,是提高租金水平或分成比例的前提。 [详情]

摘要：商业地产是万达集团的第一支柱产业。目前已开业19个大型城市综合体项目,计划到2010年开业40个城市综合体,持有物业总面积达到600 万平方米,年租金收入超过30亿元。 [详情]

摘要：制订招商政策和租金方案;编物业管理方案;完成物业管理招标;介入工程管理。 [详情]

摘要：结合项目业态和参考项目所属周边商业发展情况,建议:潜龙鑫茂花园权重占比40%;惠鑫公寓权重占比30%;锦绣江南权重占比30%。由此测算本项目租金水平约为73... [详情]

摘要：结合项目业态和参考项目所属周边商业发展情况,建议:潜龙鑫茂花园权重占比40%;惠鑫公寓权重占比30%;锦绣江南权重占比30%。由此测算本项目租金水平约为73... [详情]

摘要：8.3.3服饰消费支出占比:8.3.4交通通讯消费支出占比: 8.3.5年娱教服务消费支出占比: 8.4城市居民投资取向对比8.5城市商铺租金价格对比分析8.6商业用地土地价格与税收等相关政策对比8.7城市产业导向对比分... [详情]

摘要：地理位置 交通动线分析 项目基本情况 建筑布局 市场情况 中山公园商圈商业租金对比 龙之梦开发运营历史回顾 ... [详情]

摘要：“商业地产”,这个词在国外是没有的,“商业”和“地产”在国外是两个名词。商业地产是很中国化的说法,它实际上是以租金收入作为投资目的的投资行为,而不是房地产开发。我认为商业地产在中国的发展分为三个阶段,最初的阶段是开发公司... [详情]

摘要：:陈总您好!在不久前的“2009 中国商业地产行业年会”上,大连万达集团董事长王健林先生发表了题为“万达商业地产模式与企业创新”的演讲,在演讲中提到万达招商的四大原则,第一是要招品牌企业,品牌企业租金低但是风险小,租金给... [详情]

摘要：,王健林对于以REITs形式上市预谋已久,相信这也是不再出售购物中心产权主要原因。因为REITs是一种以现金收益证券化为标的的融资工具,它要求专注投资于可生产定期租金的地产项目(即收入的较大部分必须源于地产项目之中)。因... [详情]

摘要：,王健林对于以REITs形式上市预谋已久,相信这也是不再出售购物中心产权主要原因。因为REITs是一种以现金收益证券化为标的的融资工具,它要求专注投资于可生产定期租金的地产项目(即收入的较大部分必须源于地产项目之中)。因... [详情]

摘要：记者:陈总您好!在不久前的“2009 中国商业地产行业年会”上,大连万达集团董事长王健林先生发表了题为“万达商业地产模式与企业创新”的演讲,在演讲中提到万达招商的四大原则,第一是要招品牌企业,品牌企业租金低但是风险小,租... [详情]

摘要：对于购物中心开发商来说,开发商铺是前提,但只有开发是不够的,还必须成立专门的商业管理公司对购物中心进行管理,才能长久发展。目前国内商铺购买者有很多是依靠收取租金,归还银行商铺按揭贷款,在这种情况下,开发商对购物中心的管理... [详情]

摘要：站内商业最初的规模并不大,通常包括贩售零食、饮料、报章杂志的小铺,以及在长途客车月台附近设置的许多快餐店、便当店和土产点;随着车站周围日渐兴旺,许多大中型车站进行大规模重建改建工程,利用地下空间、检票口和月台当中的道路或... [详情]

摘要：项目呈一字排列分布,均为3层建筑,如何合理规划业态,以便达到最佳经营效果;项目偏离区域商业中心,如何做全招商计划;住宅市场受政策打压之际,如何让投资客的目光转移至本项目;什么样的租金水平能让经营户和业主所接受; [详情]

摘要：鉴于目前A区商业单体面积较大,租金整体不高,建议B、C区商家面积做小,让业态品牌成规模性。5、在业态排布上建议做不同业态穿插排布,让整体商业自然分布。6、在如此大的体量下的商业,为了防止夜间变成“孤城”,建议在B区设置大... [详情]

摘要：鉴于目前A区商业单体面积较大,租金整体不高,建议B、C区商家面积做小,让业态品牌成规模性。5、在业态排布上建议做不同业态穿插排布,让整体商业自然分布。6、在如此大的体量下的商业,为了防止夜间变成“孤城”,建议在B区设置大... [详情]

摘要：商业的整体氛围相对冷清,档次以中低等为主,整体形象较差;租金的水平较低,主流市场商铺的月租金集中在50-70元/平米;周边商业氛围浅薄,各路段均有一定的空置现象,特别是紧临项目的 中航阳光苑、汇龙苑、书香门第一期等项目空... [详情]

摘要：鉴于目前A区商业单体面积较大,租金整体不高,建议B、C区商家面积做小,让业态品牌成规模性。5、在业态排布上建议做不同业态穿插排布,让整体商业自然分布。6、在如此大的体量下的商业,为了防止夜间变成“孤城”,建议在B区设置大... [详情]

摘要：鉴于目前A区商业单体面积较大,租金整体不高,建议B、C区商家面积做小,让业态品牌成规模性。5、在业态排布上建议做不同业态穿插排布,让整体商业自然分布。6、在如此大的体量下的商业,为了防止夜间变成“孤城”,建议在B区设置大... [详情]

摘要：鉴于目前A区商业单体面积较大,租金整体不高,建议B、C区商家面积做小,让业态品牌成规模性。5、在业态排布上建议做不同业态穿插排布,让整体商业自然分布。6、在如此大的体量下的商业,为了防止夜间变成“孤城”,建议在B区设置大... [详情]

摘要：1、 开发商未能较准确地进行业态和功能定位(商业策划的主要内容),便直接委托设计部门进行设计,建造后则很容易出现了这样的现象:有意来的零售商或其他服务商发现其设施不合要求,而设施符合要求的都无意来。设施不合要求则需要改造... [详情]

摘要：鉴于目前A区商业单体面积较大,租金整体不高,建议B、C区商家面积做小,让业态品牌成规模性。5、在业态排布上建议做不同业态穿插排布,让整体商业自然分布。6、在如此大的体量下的商业,为了防止夜间变成“孤城”,建议在B区设置大... [详情]

摘要：1、 开发商未能较准确地进行业态和功能定位(商业策划的主要内容),便直接委托设计部门进行设计,建造后则很容易出现了这样的现象:有意来的零售商或其他服务商发现其设施不合要求,而设施符合要求的都无意来。设施不合要求则需要改造... [详情]

摘要：1、 开发商未能较准确地进行业态和功能定位(商业策划的主要内容),便直接委托设计部门进行设计,建造后则很容易出现了这样的现象:有意来的零售商或其他服务商发现其设施不合要求,而设施符合要求的都无意来。设施不合要求则需要改造... [详情]

摘要：1、 开发商未能较准确地进行业态和功能定位(商业策划的主要内容),便直接委托设计部门进行设计,建造后则很容易出现了这样的现象:有意来的零售商或其他服务商发现其设施不合要求,而设施符合要求的都无意来。设施不合要求则需要改造... [详情]

摘要：蓬勃发展的商业物业市场需要一个反映商铺租金价格水平、波动幅度和变动趋势的指标工具,为商铺投资者、经营者及各类投资人提供决策及参考的依据。 [详情]