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摘要：合同转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三人与预售人之间设立新的民事法律关... [详情]

摘要：随着我国社会主义市场经济体制的逐步形成和发展,我国房地产业得到了迅猛发展,并成为国民经济的支柱产业。目前,我国房地产法律体系业已初步建立,为房地产纠纷的处理提供了依据。作为新兴产业之一,且正处于新旧体制交替时期,房地产市... [详情]

摘要：预售商品房再转让俗称“炒楼花”。 根据《中华人民共和国管理办法》第四十六条规定“商品房预售的,商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”但国务院尚未制定相关行政法规,各地对此行为的规定也不一致。 [详情]

摘要：商品房预售合同的转让,指与房地产开发商签订了预购商品房合同之后,在商品房尚未竣工使用之前,把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人的行为。也成为“房屋期权转让”。从法律角度分析,房屋期权转让,尚未形成,因此,这是一种合... [详情]

摘要：合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系... [详情]

摘要：针对二手房交易过程中出现的做低交易价、“假赠”等规避缴纳个人所得税的现象,国家税务总局在其网站再次强调了相关政策,要求各地税务机关规范执法,依法加强税收征管。 　　昨天,国税总局领导就此前发布的《国家税务总局关... [详情]

摘要：虽然目前市场活动中预售商品房再转让现象较为普遍,但是,对于预售商品房合同能否再转让,我国《城市房地产管理法》并没有明确的规定,仅在其第45条规定:商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。于是,... [详情]

摘要：商品房预售合同再转让的行为特征　　1.预售合同债权转让无须事先征得出卖人同意。　　2.买受人没有全面履行合同义务前提下所进行的权利义务转让,事先应征得出卖人同意。　　3.买受人没有履行预售合同的任何义务时,买受人无权转让... [详情]

摘要：关于“一房二卖”的问题,现如今可谓屡见不鲜。对于那些只是先与签订了购房协议,但并没有办理产权登记的购房人,面临这样的风险还是相当大的 [详情]

摘要：适用范围:1、已办理有偿使用的国有土地使用权转让;2、国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位(占51%以上)的公司、企业以及行政、事业单位的土地使用权转让;3、经法院判决需变卖用于清偿债务的土地使用权转让;4、原经批... [详情]

摘要：继3月30日北京市地税局出台《北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好房地产市场调控工作有关税收问题的公告》后,4月1日,北京市地税局再度发布《关于个人转让住房所得征收个人所得税问题的问答》,对二手房交... [详情]

摘要：受楼市“新政”影响,5月,成都主城区土地成交均价447.88万元/亩,月环比下降48.90%。6月,成都市主城区土地成交均价369万元/亩,月环比下降12.14%。土地价格呈下降趋势,可见新政影响下,不仅影响到商品房市场... [详情]

摘要：试用期结束,经评估符合岗位要求即参与购股,并进行工商登记变更。项目清算前不允许转让,如果持股人持有公司股份至项目清算,个人可继续持有或解锁兑现。未达到以上购股条件的人员或暂时预留部分的股份,由平台公司董事长代持,等相关人... [详情]

摘要：一级市场,是指国家以土地所有者和管理者的身份,将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场;二级市场,是指土地使用权出让结束,由房地产经营者投资开发后,从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交易的市场;三级市场,... [详情]

摘要：★国税总局:地价计入房产原值征收房产税★存款准备金今年首次上调再创历史新高★国务院:坚定不移搞好房地产调控★国务院修订房产税暂行条例★国有土地上房屋征收与补偿条例公布★楼调市控“国条八”出台★上海试点房产税税率暂定0.4... [详情]

摘要：★国税总局:地价计入房产原值征收房产税★存款准备金今年首次上调再创历史新高★国务院:坚定不移搞好房地产调控★国务院修订房产税暂行条例★国有土地上房屋征收与补偿条例公布★楼调市控“国条八”出台★上海试点房产税税率暂定0.4... [详情]

摘要：★国税总局:地价计入房产原值征收房产税★存款准备金今年首次上调再创历史新高★国务院:坚定不移搞好房地产调控★国务院修订房产税暂行条例★国有土地上房屋征收与补偿条例公布★楼调市控“国条八”出台★上海试点房产税税率暂定0.4... [详情]

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摘要：★国税总局:地价计入房产原值征收房产税★存款准备金今年首次上调再创历史新高★国务院:坚定不移搞好房地产调控★国务院修订房产税暂行条例★国有土地上房屋征收与补偿条例公布★楼调市控“国条八”出台★上海试点房产税税率暂定0.4... [详情]