摘要：本案所处区域目前仍处于开发建设中,不属于常州大市场的主流购房区域,但原住民资源丰富,包括周边乡镇均有较高的购买实力,可以对一期产品形成良好的去化支撑。但本项目拥有较大的别墅体量,考虑到对后续产品的平稳销售,建议一期采用“... [详情]

摘要：我们整体项目一期工程已经接近尾声了,一期客户既是我们的专属客户又是我们口碑的宣传员,同时他们也是我们潜在的二期客户,故对 284名一期老客户从户型、面积、房型设计上进行了客户产品满意度调查 [详情]

摘要：从由地块所决定的硬件角度考虑,小型步行街类的商业业态不应作主 要考虑。 商业业态的布局应当是全面系统的,符合集中商圈的性质特点。 分期商业在每一期中应当是自成系统与体内循环的,并能通过下一期 的业态衍生或互补进而降低下一... [详情]

摘要：一期规划中需要解决的问题:1、如何通过规划有效规避窗景烟囱的影响2、如何在坡地山景洋房中合理解决高差问题3、建筑单体结构建议4、立面风格建议 [详情]

摘要：本次报告为整体定位报告,原本定于4月28日汇报,由于汇报时间提前的关系,世联本着将主要精力放在最重要与最紧迫的问题方面,着力解决:针对八百五十亩发展方向与整体定位办公体量的客户定位、产品定位等方面项目整体规划 布局初步建... [详情]

摘要：该项目为30万平方米的大盘,项目有别墅、高层、小高层、多层洋房,项目共分三期,一期计划推出12万平方米,此价格体系主要是对一期推出产品进行测算 [详情]

摘要：本案启动区的规划中,产品类型较多。尤其是在E-03地块内南侧的办公楼产品与北部的住宅产品,没有明显的区隔。 [详情]

摘要：这次RMJM荣幸地受世茂委托为其在沧浪新区50万平米的地块作规划设计,相信定能为苏州以及世茂提供一份优秀的做品。 [详情]

摘要：因土地拆迁和补偿问题对开发的影响,本次定位立足于项目整体规划,主力针对一期用地进行规划和产品研究,从而完成此项目的立意规划及概念建议。 [详情]

摘要：一期第一组团先以商铺、公寓的售卖来实现项目快速回现,第二组团利用集中性商业经营来实现项目品牌价值,二期通过配套逐步完善,区域热点形成实现产品溢价,获得利润回报。 [详情]

摘要：一期第一组团先以商铺、公寓的售卖来实现项目快速回现,第二组团利用集中性商业经营来实现项目品牌价值,二期通过配套逐步完善,区域热点形成实现产品溢价,获得利润回报。 [详情]

摘要：以旧带新一向是别墅楼盘销售的重要销售手段,项目一期的完美售罄证明客户认可本案产品。在新一轮开售之前,为加强第一批客户对本案产品及企业品牌认可,进而带动身边朋友成交;同时进一步吸引潜在关注客户目光,借势传播项目销售亮点;我... [详情]

摘要：从规划看,区别于东台市场一般的兵营式排布规划,整个一期二期产品,形成一个对于中央景观的围合效果,给到社区内部更多的活动空间,同时避免社区生活动线的过于单一。 [详情]

摘要：网络投放策略建议:项目一期产品目前仍有一半的存量,需要保持良好的市场形象和市场热度。且学校、高铁等卖点仍有炒作空间,故建议网络投放长期保留。 [详情]

摘要：从悬疑广告开始——解开悬疑——项目形象表达——项目调性表达——项目产品表达——项目属性表达——项目价值表达——项目生活表达——项目认筹、销售——项目一期开盘——一期临湖墅王压轴推出——一期小高层入市(产品过渡) [详情]

摘要：1\合院产品四合院和双拼均有,且北入户和南入户合院产品均有,产品比较丰富,客户选择性多.2\合院位置上属于较好位置与相对较差位置同时拥有,有利于价格挤压.3\叠拼产品是一期较差区域,利于与合院形成价格挤压.4\叠拼产品南... [详情]

摘要：为了配合项目一期B地块交易区存货的去化情况,绌合本案商业地产的性质,目前边招商,边销售的策略模式,给出相应的招商策略建议 [详情]

摘要：从整体地块来看,项目位于金水河东岸,景观资源优越,道路资源良好,有打造高品质项目的先决条件。从分区域地块情况来看,A、B区距离金水河景观资源最近,景观价值最高,适宜规划品质相对较高的产品;C区地块位置居中,离景观区位置稍... [详情]

摘要：背景:首期为刚需首置产品,如何解决隐形城市价值的传播、 消除生活配套不足对刚需客户抗性、 化解周边竞品降价对项目售价的矛盾、因销售节点长时间延期带来持续的大量的客户开拓、维护和保温课题。大盘营销的行动方案:1.首先定义“... [详情]

摘要：一期产品为洋房(400)+多层(100)+独栋(16)+联排(10),大部分为洋房;二期产品为32栋独栋别墅 [详情]

摘要：本案启动区的规划中,产品类型较多。尤其是在E-03地块内南侧的办公楼产品与北部的住宅产品,没有明显的区隔。 [详情]

摘要：伟东幸福之城以高层产品为主,其中一期、二期均为高层目前已基本去化完毕,产品主要为90平米首置,客群基数较大,市场接受度较高。 [详情]

摘要：一期第一组团先以商铺、公寓的售卖来实现项目快速回现,第二组团利用集中性商业经营来实现项目品牌价值,二期通过配套逐步完善,区域热点形成实现产品溢价,获得利润回报。 [详情]

摘要：目前来看,办公楼的人行入口位于社区内部。如果选择从南侧道路经由内部商场进入,可以进行有效的分流,而在面对社区内部的墙体不设置出入口。使内部住宅社区做到有效的封闭。 [详情]

摘要：伟东幸福之城以高层产品为主,其中一期、二期均为高层目前已基本去化完毕,产品主要为90平米首置,客群基数较大,市场接受度较高。 [详情]

摘要：基于二月份一期样板房精装赠送活动效果、现有价格策略及市场竞案营销策略的研究,通过中原项目组人员对近期来电来访客户的深入分析与探讨,结合2012年房地产市场的预判,项目组针对剩余产品价格策略及三月份销售策略方向等关键问题作... [详情]

摘要：绿城理想之城产品比较丰富,涵盖高层、小高层、洋房,一期蓝庭的小高层及洋房共23万平米体量已去化完毕;目前在售的二期高层西子公寓及洋房御园在售,去化速度较快. [详情]

摘要：本案所处区域目前仍处于开发建设中,不属于常州大市场的主流购房区域,但原住民资源丰富,包括周边乡镇均有较高的购买实力,可以对一期产品形成良好的去化支撑。但本项目拥有较大的别墅体量,考虑到对后续产品的平稳销售,建议一期采用“... [详情]

摘要：本案启动区的规划中,产品类型较多。尤其是在E-03地块内南侧的办公楼产品与北部的住宅产品,没有明显的区隔。 [详情]

摘要：2.报告目的a) 研究城市宏观经济、投资环境,以及房地产行业发展现状,预判行业发展趋势。b) 对项目产品设计进行建议。 [详情]