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冯晓晴:中节能物业智慧园区升级 云服务提升管理

——中节能物业执行董事兼总经理

2016年09月12日13:27 来源:房天下产业网
[提要] 9月6日下午,由中指研究院、国务院发展研究企业研究所、房地产研究共同主办的2016中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十三届中国房地产品牌发展高峰论坛,在北京雁栖湖APEC主会场隆重召开,房天下产业网在现场对获奖企业进行采访。
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房天下产业网讯:9月6日下午,由中指研究院、国务院发展研究企业研究所、房地产研究共同主办的2016中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十三届中国房地产品牌发展高峰论坛,在北京雁栖湖APEC主会场隆重召开,房天下产业网在现场对获奖企业进行采访。

中节能物业执行董事兼总经理 冯晓晴
中节能物业执行董事兼总经理 冯晓晴

记者:冯总您好,能给我们谈谈中节能物业特有的G.R.E.E.N.体系,还有中节能物业特有的体现在哪里?

冯晓晴:G.R.E.E.N.体系中的GREEN是绿色的意思,代表着绿色环保,而其中的每个字母又有着特定的涵义:G是代表感恩的意思,契合我们中节能物业的企业文化。我们提倡的文化理念就是“心怀感恩,认真工作,快乐生活”,浅显易懂,但也是我们企业的核心所在;R是资源整合的意思,代表企业的资源;两个E分别是节能和环保的意思,是中节能物业具特色的;N是常态化和标准化的意思。G.R.E.E.N.体系贴合中节能物业“做行业领先的节能物业综合服务商”的定位,也与母公司中节能实业发展有限公司的“中国绿色产业园运营商”的定位相契合。

说到,我们除了有专业运营团队、标准化管理模式和服务于绿色技术的能力这些外,我们大的,就是央企背景,社会信任度高,同时具备很强的社会责任。以安全工作为例,我们实施安全生产一票否决,出了事情就绝对一票否决,你做再多也没用,与我们所服务的客户风险共担,也因此获得广泛的信任与肯定。所以我们在注重社会责任和社会信任度这一块,倾注了大的一个心力。

中节能物业公司是国资委下属企业——中国节能环保集团公司的三级子公司,中国节能环保集团公司是中国唯一一家专业从事节能环保领域业务的公司,其战略规划上专门有一个绿建板块,也就是绿色建筑板块,而我们的母公司——中节能实业发展有限公司(以下简称中节能实业公司)又是专业从事绿色建筑园区开发的企业。我们中节能物业作为中节能实业的全资子公司,则专业服务于所开发的绿建项目。自从2015年中节能实业公司提出绿色建筑、绿建技术以及绿建运营的三驾马车战略后,中节能物业一跃而成为中节能实业公司绿色建筑运营与服务的三驾马车之一。所以从系统内部发展来说,中节能物业也占具了很好的。

记者:冯总,中节能物业在智慧园区建设上有没有什么重大举措,未来如何规划的?

冯晓晴:近两年,我们开启了智慧园区建设工作,把智慧服务的理念融入物业服务管理之中。智慧园区的建设,可以为园区管理者和入驻企业提供多元化的智慧服务,实现园区、企业的智能化。提升园区的内部管理和政务管理的能力和效率。同时为入园企业实现互联网化经营,减少成本支出,促进产业的转型和融合。我们现在是通过与华为的合作,借力于华为,利用云产品介入园区管理,实现企业在IT架构上的拎包入住。同时,我们开发了自己的APP平台——“节能慧园”,今年已经开始试运行了,我们希望通过对园区的智慧管理、智能管理,实现物业自身的管理提升、降本增效,从传统的劳动密集型企业走上科技型智慧型发展道路,实现企业的转型升级。

记者:在未来的发展中,中节能物业制定了怎样的发展规划?

冯晓晴:未来的发展,简单说就是两点,一是有中节能实业公司绿色建筑的地方就有中节能物业的身影,二是实现市场拓展,走市场化道路。20年来,我们虽然把自己的物业管理得井井有条,但好不好还必须经过市场的检验,所以说企业要做大,就必须走向市场,今年我们已经有了一个很好的开端,相信今后会越做越好,真正成为智慧物业、能力物业和规模物业。

记者:好的,谢谢冯总的分享。

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