房天下产业网讯：中指研究院[微博]8月2日发布《2016年7月十大城市房地产价格指数》，十大城市中，八个城市综合指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少两个。环比来看，上海涨幅大，为1.64%；杭州、武汉、天津等五个城市涨幅均在1.00%-1.50%之间；重庆止涨转跌，下跌0.53%。同比来看，八个城市综合指数上涨，上涨数量与上月持平，深圳涨幅大，但较上月收窄4.04个百分点。【下载报告】【更多报告】

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新房价格指数：上海、杭州等八个城市综合指数环比上涨

城市综合指数

环比来看，十大城市中八个城市综合指数上涨，上涨城市数量较上月减少两个。2016年7月八个城市综合指数环比上涨，上涨数量较上月较少两个，且半数以上城市增速放缓。具体来看，上海涨幅大，为1.64%；杭州、武汉、天津等五个城市涨幅均在1.00%-1.50%之间；南京、成都涨幅在1.00%以内；广州与上月持平；重庆止涨转跌，跌幅为0.53%。

同比来看，十大城市中八个城市综合指数上涨，上涨城市数量与上月持平。具体来看，深圳涨幅大，为16.17%，较上月收窄4.04个百分点；南京、上海、武汉涨幅在10.00%-14.00%之间，其中武汉涨幅较上月扩大1.42个百分点；杭州、天津等四个城市涨幅均在10.00%以内，且除广州较上月小幅收窄外，其余三个城市均有扩大；重庆、成都仍下跌，但跌幅均有收窄。

住宅价格指数

环比来看，十大城市中八个城市住宅指数上涨，上涨城市数量较上月减少两个，重庆、广州出现下跌。根据中房指数系统对各城市新建住宅的调查数据，2016年7月八个城市住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少两个，但多数城市涨幅扩大。具体来看，上海涨幅大，为1.82%；杭州、天津紧跟其后，涨幅也均在1.70%以上；深圳、武汉、北京等四个城市涨幅在1.20%-1.70%之间；成都上涨0.95%；重庆、广州跌幅分别为0.88%、0.08%。

同比来看，十大城市中八个城市的住宅指数上涨，上涨城市数量与上月持平。2016年7月，十大城市中，深圳、南京、上海等八个城市住宅指数同比上涨，上涨数量与上月持平，且多个城市涨幅较上月均有扩大。具体来看，深圳上涨21.66%，涨幅大，但较上月收窄4.89个百分点；南京紧跟其后，上涨20.19%；上海、武汉等四个城市涨幅均在10.00%-20.00%之间；北京、广州涨幅均在10.00%以内；重庆、成都分别下跌3.13%、1.55%。

主城区二手住宅销售价格指数：十大城市环比均上涨，深圳止跌转涨

环比来看，十大城市主城区二手住宅销售价格指数全线上涨，上涨城市数量较上月增加一个，深圳止跌转涨。2016年7月，十大城市二手住宅销售价格指数环比均上涨，上涨城市数量较上月增加一个。具体来看，天津涨幅大，为2.48%；武汉上涨2.20%，位列次席；杭州、南京、北京涨幅均在1.00%-2.00%之间；广州、成都等其余五城涨幅均在1.00%以内，其中深圳在连续两个月下跌后本月再次上涨。

同比来看，十大城市主城区二手住宅销售价格指数均上涨，上涨城市数量与上月持平，深圳涨幅较上月收窄近10个百分点。2016年7月，十大城市主城区二手住宅销售价格指数全线上涨，且半数以上城市涨幅较上月扩大。具体来看，天津涨幅大，为29.64%，较上月扩大1.97个百分点；武汉、上海、南京等五个城市涨幅均在22.00%-26.00%之间，其中深圳涨幅明显收窄9.68个百分点，由首位下调至第五名；杭州、广州涨幅分别为14.59%、10.01%；成都、重庆涨幅均在7.00%以内。

普通住宅租赁价格指数：南京、成都等五个城市环比上涨

环比来看，十大城市中，五个城市主城区住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量较上月减少五个。2016年7月，十大城市中，五个主城区住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量较上月减少五个。具体来看，南京涨幅大，为3.85%；成都上涨2.39%，位列次席；广州、深圳、杭州涨幅均在1.00%以内；上海、重庆等五个城市下跌，其中上海跌幅大，为1.16%，重庆、北京等四个城市跌幅相对较小，在0.60%以内。

同比来看，十大城市主城区住宅租赁价格指数全线上涨，上涨城市数量与上月持平。2016年7月，十大城市主城区住宅租赁价格指数均上涨，但半数以上城市涨幅较上月收窄。具体来看，上海涨幅大，为14.37%，涨幅较上月扩大0.95个百分点；北京、南京、武汉等五个城市涨幅均在10.00%-13.00%之间，其中南京连续三个月上涨，本月涨幅为11.19%，较上月扩大6.06个百分点；成都、杭州等其余四城涨幅均在10.00%以内，其中深圳涨幅小，仅为0.08%。