房天下产业网讯：中指研究院[微博]7月18日发布《北京商品住宅新开盘监测报告（2016.7.11-2016.7.17）》，市场供应方面，本周共计1个新批入市项目，为昌平区兴寿镇半壁店村的花溪语家园项目，批准面积为48986平方米，共计88套房源。成交方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交1460套/17.65万平方米，在保利首开•四季怡园集中备案的影响下，成交面积环比上涨40.63%。【下载报告】【更多报告】

精彩推荐：

2016年1-6月中国主要城市房地产市场交易情报

2016年上半年新开盘总结报告

>>房地产数据在线查询 尽在数据商城

1.北京市场综述：

（1）商品住宅供求：

市场供应：本周共计1个新批入市项目，为昌平区兴寿镇半壁店村的花溪语家园项目,批准面积为48986平方米，共计88套房源。

市场成交：本周商品住宅成交面积环比上涨40.63%

成交方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交1460套/17.65万平方米，在保利首开•四季怡园集中备案的影响下,成交面积环比上涨40.63%。

（2）土地市场：本周无地块推出，无地块成交

土地推出情况：本周北京无新推地块。

土地成交情况：本周北京无成交地块。

（3）政策及市场动态：

2.开盘综述：本周7个项目开盘

本周(2016.7.11-2016.7.17)中指研究院北京分院重点监测北京及北京周边共计7项目，其中北京区域5个，北京周边2个，整体去化效果好。本周除了中弘•由山由谷为商业项目，其余均为住宅项目。其中西山甲一号位于西五环园博园版块，周边生态环境资源优异，是以国际化生态住宅区与级公园地产为目标打造的京西生态城-长辛店生态城中的科技生态住宅项目,推出116套房源,当天售罄；雲舒苑位于房山区长沟国家湿地公园，周边旅游资源丰富，是名副其实的公园地产,共计推出160套房源，当天去化100%；香醍花墅因单价低、属于低密房源、整体居住环境较佳受购房者青睐，当天去化94%；位于海淀区的上林溪项目，因现房、绿化率较好而受购房者热捧，当天去化88%。

3.下周开盘预告：下周4项目开盘