总体市场：供求转跌 出让金继续增加

40大中城市推地总量环比减少76%，28个城市无推出，成都、武汉推出量较大；住宅用地推出环比减少71%，成都推出量大。成交方面，主要城市成交量环比减少59%，21个城市无成交，武汉、西安和天津成交量较大；住宅用地成交环比增加4%，武汉成交量大。出让金方面，主要城市环比增加56%，宅地出让金为142亿元，受上海总价成交影响环比涨幅。

一线城市上周宅地零入市，供应总量降幅扩大，但沪带动成交量价齐升。二线城市供求量再度转跌，出让金小幅增加，武汉、成都交易活跃。

城市10：上海近82亿元再回榜首 榜单量价均升

土地出让金十强：上周，上海受总价影响再冲至榜首，武汉、成都以32.9亿元、19.0亿元分列其后。出让金榜单中仅三甲地块达到15亿元以上，但榜单总额及楼面均价环比仍涨三成以上。

住宅用地活跃度十强：上周，汉中、台州、张家口3城市分列宅地活跃度前三，成交以远郊区县地块为主，重点城市中仅武汉、西安上榜。楼面均价整体仍处低位，8城市不足1000元/平方米。

地块 10：上海刷新年内总价 包揽宅地两榜

住宅用地总价十强：上周，华润华发联合体以70.52亿元摘得闸北区市北高新区住宅地块，成为继方兴大宁后，闸北区的又一宗重量级地块，刷新上海年内成交总价记录，其余上榜地块价格仍以10亿元以下为主。

住宅用地楼面地价十强：上周，上海闸北区地块横扫宅地两榜，以34871元/平方米的成交楼面价高居首位，溢价率为16%。榜单分布比较集中，上海、厦门、武汉都有至少两宗地块进榜。

关注地块：上海嘉定将供宅地 乌鲁木齐两地块体量近80万平

上周，起始价前五地块价格均不足7亿元，上海嘉定区徐行镇将推1宗居住用地；推地规模方面，重庆继续有大体量宅地入市，乌鲁木齐两宗综合用地总体量近80万平方米，均在4月上旬截止挂牌。

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