总体市场：供求涨幅均扩大 宅地交易明显回升

40大中城市推地总量环比增加24%，16个城市无推出，武汉、南昌推出量较大；住宅用地推出环比增加79%，武汉推出量大。成交方面，主要城市成交量环比增加136%，18个城市无成交，天津、成都成交量较大；住宅用地成交环比大幅上涨8倍，天津成交量大。出让金方面，主要城市环比增加38%，宅地出让金为66亿元，较前一周增加62亿元。

一线城市供求量浮动不大，出让金下降，仅上海有宅地推出与成交。二线城市供地继续增加，成交量涨幅近1.5倍，宅地交易有所回升。

城市10：出让金榜单整体回升 宅地交易量增加

土地出让金十强：上周，出让金榜单整体回升，佛山以23.6亿元位居榜首，天津、上海分列其后，前十城市成交总额环比增加五成。均价方面也有提高，佛山等3个城市高于4000元/平方米。

住宅用地活跃度十强：上周，二三线城市宅地市场呈现回暖态势，交易量显著增加，前十城市成交总量上涨三成以上，遵义、重庆、广元分列三甲。一线城市已连续三周仅上海出让住宅用地，京广深仍陷沉寂。

地块10：榜单价格增幅显著 天津、常州频进榜

住宅用地总价十强：上周，时代地产以18.56亿元夺得今年佛山成交价高地块，居宅地总价首位。上榜地块价格全面回升，溢价率方面也有提高，天津、常州各有两宗地进榜。

住宅用地楼面地价十强：上周，宅地两榜重合率较高，楼面价榜单中除武汉洪山区地块外全部溢价出让，天津红桥区商业地以11526元/平方米排在首位，榜单均价有明显增幅。

关注地块：上海30亿出让浦东两宅地 重庆大体量综合地块将入市

上周，起始价与推地规模前五地块仍被重点城市占据，上海浦东新区供应两宗宅地，起始总价超30亿元；重庆巴南区鱼洞组团两宗体量超35万平方米地块将于月底入市，楼面价都在1900元/平方米以上。

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