北京 商品住宅 2025-07-07

成交套数:47

成交面积:0.62万㎡

上海 商品住宅 2025-07-07

成交套数:157

成交面积:1.51万㎡

广州 商品住宅 2025-07-07

成交套数:112

成交面积:1.55万㎡

深圳 商品住宅 2025-07-07

成交套数:66

成交面积:0.61万㎡

杭州 商品住宅 2025-07-07

成交套数:88

成交面积:1.14万㎡

武汉 商品住宅 2025-07-07

成交套数:166

成交面积:1.64万㎡

苏州 商品住宅 2025-07-07

成交套数:26

成交面积:0.35万㎡

青岛 商品住宅 2025-07-07

成交套数:111

成交面积:1.31万㎡

《中指 | 2025年开年多地楼市保持平稳》

2025年开年中国多地楼市呈现平稳态势,核心城市市场活跃度持续回升。1月数据显示,30城新建商品住宅销售面积同比增长4%,20城二手住宅成交套数增长19%。春节期间,广州、北京等一线城市及成都、南京等二线城市新房成交量同比显著增长,其中广州增幅达47%。各地政府推出返乡置业优惠政策,房企加大促销力度,但市场整体仍处淡季,预计节后交易量将明显回升。重点城市中,广州因全面取消限购政策,新房销售同比大增57%;北京市场分化,热点区域项目表现较好;上海二手房成交创42个月新高;深圳新房市场出现“日光盘”现象,二手房价格趋稳;成都二手房价格连续三个月上涨。居民置业意愿调查显示,约六成受访者有购房需求,超半数倾向在长期居住城市购房,户型偏好集中在90-120平米,新房吸引力高于二手房。短期来看,随着政策落实和低基数效应,一季度新房成交量同比或保持平稳,二手房价格跌幅有望收窄,核心城市“小阳春”行情可期。

2025-12-31

泉州房地产市场周报2025年第27周(6.30-7.06)

2025年第27周(6.30-7.06)泉州市房地产市场呈现以下特点:商品住宅成交主要集中在泉港区、丰泽区和台商投资区,成交面积分别为0.29万㎡、0.25万㎡和0.08万㎡。当周无新批上市,但年初至7月6日累计供应33.8万㎡。商业用房成交均价13808元/㎡,写字楼无成交。住宅项目成交金额TOP10中国贸天琴樾以2772.98万元居首。土地市场方面,上半年累计成交749.37万㎡,楼面均价941元/㎡;当周商办用地成交6.94万㎡,楼面价644元/㎡。政策方面,泉州对房屋装修给予15%补贴,最高5万元。

2025-07-06

漳州房地产市场周报2025年第27周(6.30-7.06)

平顶山房地产市场周报2025年第27周(6.30-7.06)

青岛房地产市场周报2025年第27周(6.30-7.06)

佛山房地产市场周报2025年第27周(6.30-7.06)

中国房地产企业动态监测第386期

2025年6月上半月中国房地产行业动态监测报告显示,市场整体呈现以下特征:在销售方面,房企5月销售业绩同比普遍下降,保利发展以285亿元单月销售额位居榜首,但1-5月累计销售额同比下降11.6%,反映出市场持续承压。政策层面通过降低房贷利率、调整首付比例等措施刺激需求,核心一二线城市交易相对活跃,三四线城市去库存压力仍存。融资方面,房企非银融资以公司债和中期票据为主,珠海华发、陕西建工等企业成功发行低利率债券,其中华发15亿元公司债利率低至2.4%,显示优质企业仍具融资优势。土地市场方面,房企拿地集中在杭州、南京、重庆等城市,北京多宗高价地块成交,如中建玖合以74.91亿元竞得北京副中心综合用地,楼面价达28599元/㎡。重大事项方面,保利发展与上海地产集团签署城市更新合作协议,重点推进上海北外滩、新江湾等项目;建发集团与中国建设银行深化战略合作,聚焦供应链和城市建设领域。此外,北京城建拟转让北科建9.24%股权优化资产结构,和泓服务完成物业公司股权收购。整体来看,行业仍处于调整期,但头部企业通过多元化融资、战略合作及核心城市优质土储获取维持竞争力。

2025-07-15

《中国房地产企业资讯监测报告(2025年6月30日-2025年7月6日)》

2025年6月30日至7月6日期间,中国房地产市场呈现活跃态势。重点监测企业共拿地32宗,总出让金达428.8亿元,其中中能建以17.48亿元和14亿元分别竞得成都金牛区两宗宅地,溢价率均超23%。万科以8.9亿元在石家庄获取三宗住宅用地。品牌房企融资方面共完成4笔,总额42亿元,包括保利发展发行的15亿元公司债(利率2.12%-2.39%)及厦门象屿12亿元短期融资券(利率1.9%)。企业动态方面,广州建筑集团与越秀区政府签署战略协议,聚焦城市更新与历史街区活化;中建三局与武汉硚口区合作推进保障性住房及片区开发。报告显示房企在核心城市土地市场保持积极布局,融资成本维持低位。

2025-07-06

2025上半年中国房地产企业销售业绩排行榜

2025年上半年全国房地产企业拿地TOP100排行榜

中国房地产企业动态监测第387期

中国房地产企业资讯监测报告(2025年6月23日-2025年6月29日)

《CREIS China Residential HPI-100 Monthly(June 2025)》

2025年6月中国百城住宅价格指数报告显示,新建住宅价格环比上涨0.19%,均价达16847元/平方米,其中36个城市价格上涨,18个城市持平。同比来看,百城新建住宅价格上涨2.59%。二手房价格则环比下降0.75%,均价为13691元/平方米,所有城市均出现下跌,同比跌幅达7.26%。十大重点城市中,新建住宅价格环比上涨0.48%,上海以0.86%的涨幅领跑;二手房价格环比下跌0.60%,武汉和南京跌幅最大(1.18%和0.96%)。50个主要城市住宅租金环比下降0.27%,均价为35.0元/平方米/月,其中45个城市租金下跌,同比跌幅3.71%。报告指出,部分城市高品质改善型项目的入市推动了新房价格的结构性上涨,而二手房市场持续承压,租赁市场重要性在住房体系中日益凸显。

2025-06-30

《中国房地产指数系统百城价格指数报告(2025年6月)》

2025年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示,全国房地产市场呈现结构性分化趋势。新建住宅方面,百城均价环比微涨0.19%至16847元/平方米,同比上涨2.59%,其中一线城市涨幅显著(环比0.67%,同比6.64%),而三四线城市同比下跌0.7%。36个城市环比上涨,合肥、上海涨幅居前;46个城市环比下跌,福州、昆山跌幅较大。二手住宅市场持续下行,百城均价环比下跌0.75%,同比跌幅扩大至7.26%,所有监测城市均呈环比下跌,淮安、盐城等城市同比跌幅超10%。租赁市场方面,50城住宅平均租金环比下降0.27%至35元/平方米/月,同比下跌3.71%,仅5个城市租金环比上涨。政策层面,中央提出"更大力度推动房地产市场止跌回稳",地方通过优化土地供应、公积金政策及专项债收购存量房等措施稳定市场。报告预计下半年城市分化行情延续,"好城市+好房子"存在结构性机会,但市场全面企稳仍需政策进一步发力。典型样本项目显示,头部房企如中海、保利、绿城在核心城市的高品质项目表现突出。

2025-06-30

2025上半年中国商铺租金指数研究报告

2025上半年中国写字楼租金指数研究报告

《中指丨最新!2025年5月十大城市二手房房价地图》

《CREIS China Property Market Monthly (May 2025)》

中指300城土地市场周报2025年第27周(6.30-7.06)

中指300城土地市场周报显示,2025年第27周(6.30-7.06)土地市场整体供求量下降,各类用地成交楼面均价为1657元/㎡,住宅用地成交楼面均价为5632元/㎡。一线城市住宅用地楼面均价最高达18928元/㎡,二线城市溢价率较高为4.8%。福州以102.7亿元出让金位居城市榜首,广州荔湾区地块以30000元/㎡楼面价成为单价最高地块。报告还详细列出了各梯队城市及重点城市的土地供求、价格及竞得方信息。

2025-07-06

江门土地市场月报2025年06月

2025-06-30

沧州土地市场月报2025年06月

南宁土地市场月报2025年06月

泉州土地市场月报2025年06月

眉山土地市场月报2025年06月

《中指丨中国房地产政策跟踪报告(2025年6月)》

2025年6月中国房地产政策的核心方向围绕"更大力度推动市场止跌回稳"展开,主要呈现三方面特征:首先,中央政策层面,国常会明确要求通过摸底土地和项目存量、优化政策系统性、推进"好房子"建设等举措稳定预期,其中专项债券收购存量商品房在浙江、四川等地试点落地,但规模较小(合计21.9亿元),收购价格多按备案价9折执行,主要用于保障性租赁住房。其次,地方政策密集出台超45条,深圳、成都等近30城优化公积金政策,包括提高贷款额度至170万元、支持直付首付款、延长还款期限至男性68岁/女性63岁等;杭州余杭、大连等10余城发放购房补贴,衢州对三孩家庭最高补贴20万元;武汉放宽商业用房落户限制。最后,"好房子"建设标准加速落地,四川、西安等地明确层高不低于3米、生态阳台等品质要求,福建、江苏等地启动试点项目。整体来看,政策通过需求端刺激与供给侧改革双管齐下,旨在改善市场供求关系,但专项债去库存进度仍显缓慢(实际发行仅占公示金额16%),后续需观察政策协同性与执行力度。

2025-06-30

2025上半年政策盘点报告丨下半年全力推动已出台政策落地见效

2025年上半年政策盘点报告显示,下半年将重点推动已出台政策的落地实施。报告主要聚焦三大政策方向:一是优化住房用地供应,北京计划本年度安排商品住房用地240-300公顷和保障性住房用地475公顷,优先在轨道站点周边布局,提升空间供给质量。二是持续推进房地产市场回稳向好,通过建设高品质住宅、加强配套设施建设和风险监管等措施,推动首都“四好”建设。三是大力推进城市更新行动,包括老旧小区改造、加装电梯、危旧楼房改造等,计划年内完成500个老旧小区综合整治和600部老楼加梯任务。武汉还推出了碳减排量兑换利息红包的创新政策,市民可通过特定小程序兑换并按标准抵扣贷款利息。整体政策旨在促进房地产市场的稳定发展和城市品质的提升。

2025-06-27

《中指丨6.13国常会:更大力度推动房地产市场止跌回稳》

《中指丨收购存量商品房取得新突破,专项债发行19.2亿元!》

中指丨中国房地产政策跟踪报告(2025年5月)

《中指丨专项债收地再提速,几大特征值得关注!》

住宅数据

日成交数据(07.07)
成交套数:47
环比:-24.19%
成交面积:0.62万㎡
环比:-15.87%
周成交数据(06.30-07.06)
成交套数:899
环比:-23.23%
成交面积:12.41万㎡
环比:-16.55%
月成交数据(06.01-06.30)
成交套数:3977
环比:1.53%
成交面积:54.42万㎡
环比:23.37%

报告·文库

上传文档
房地产报告:北京出台土地作价出资制度,白名单贷款额达5.6亿

房地产报告:北京出台土地作价出资制度,白名单贷款额达5.6亿

房地产报告:第4周新房成交同比增速回落,供销比回落

房地产报告:第4周新房成交同比增速回落,供销比回落

地产周报:新房成交面积环比增长,多部门协同推动中长期资金入市

地产周报:新房成交面积环比增长,多部门协同推动中长期资金入市

建筑材料行业周报:稳楼市工作持续推进,重视建材布局机会

建筑材料行业周报:稳楼市工作持续推进,重视建材布局机会

金融行业周报(第四周):完善长钱入市机制,把握优质金融股

金融行业周报(第四周):完善长钱入市机制,把握优质金融股

商贸零售行业周报:多家零售公司发布业绩预告,润本股份增长稳健

商贸零售行业周报:多家零售公司发布业绩预告,润本股份增长稳健

房地产行业周报:板块表现呈现震荡,仍处较好布局期

房地产行业周报:板块表现呈现震荡,仍处较好布局期

银行量价险修复可期,资金面改善预期强化

银行量价险修复可期,资金面改善预期强化

中国建筑行业展望

中国建筑行业展望

房地产行业周报:土地储备新规落地,市场导向稳健发展

房地产行业周报:土地储备新规落地,市场导向稳健发展

万达集团安全服务规范品质效益管理细则

万达集团安全服务规范品质效益管理细则

万达商业地产股份有限公司营销设计表现规范

万达商业地产股份有限公司营销设计表现规范

云南旅游地产拓客(渠道拓客)

云南旅游地产拓客(渠道拓客)

北京万科物业-西山庭院业主装修手续办理流程

北京万科物业-西山庭院业主装修手续办理流程

北京万科物业-西山庭院装饰装修管理规定

北京万科物业-西山庭院装饰装修管理规定

消防(火警)处理标准作业规程

消防(火警)处理标准作业规程

停电故障处理标准作业规程

停电故障处理标准作业规程

紧急停水事故处理标准作业规程

紧急停水事故处理标准作业规程

水浸事故处理标准作业规程

水浸事故处理标准作业规程

治安事件处理标准作业规程

治安事件处理标准作业规程

【定位报告】朗基未央湖项目

【定位报告】朗基未央湖项目

【投资拓展】拿地投资方式及相关案例解析

【投资拓展】拿地投资方式及相关案例解析

20241119104630-工程策划

20241119104630-工程策划

001-JL-B004 分包单位资格报审表

001-JL-B004 分包单位资格报审表

【开发】城市新区开发时序案例

【开发】城市新区开发时序案例

大连万达商业地产开发策略与招商管理

大连万达商业地产开发策略与招商管理

微机课设参考

微机课设参考

建设工程项目前期策划设计及准备工作管理

建设工程项目前期策划设计及准备工作管理

特色小镇的开发运营、产业培育、商业模式、投融资模式

特色小镇的开发运营、产业培育、商业模式、投融资模式

人才公寓数字化试点改造工程-可行性研究报告

人才公寓数字化试点改造工程-可行性研究报告

假象成交14项

假象成交14项

鸿隆滨湖湾3期2025年度营销方案(含部分参考方案)

鸿隆滨湖湾3期2025年度营销方案(含部分参考方案)

房地产市场权重定价法

房地产市场权重定价法

未来ING事件营销V1

未来ING事件营销V1

92种营销策略方法-Free

92种营销策略方法-Free

九号别墅东大门开放活动策划案

九号别墅东大门开放活动策划案

大发示范区开放

大发示范区开放

高端地产媒体派对暨样板间开放

高端地产媒体派对暨样板间开放

花园湾展示开放活动方案

花园湾展示开放活动方案

极致生活,光影live房地产新闻发布会 开放活动案

极致生活,光影live房地产新闻发布会 开放活动案

《民用建筑设计通则》GB 50352-2005

《民用建筑设计通则》GB 50352-2005

00D101-7预分支电缆安装图集

00D101-7预分支电缆安装图集

L13D3

L13D3

2019年9月 办公标准化

2019年9月 办公标准化

深圳湾文化广场项目(商业 办公 文化)国际竞赛

深圳湾文化广场项目(商业 办公 文化)国际竞赛

广州长隆大环线整体系统设计

广州长隆大环线整体系统设计

12D18 太阳能光伏系统设计及安装 DBJT29-18-2013

12D18 太阳能光伏系统设计及安装 DBJT29-18-2013

2022地下室机电施工标准图集

2022地下室机电施工标准图集

高精砌筑薄抹灰 免抹灰工程施工技术质量交底

高精砌筑薄抹灰 免抹灰工程施工技术质量交底

中建项目总工项目策划管理交流

中建项目总工项目策划管理交流

科技风客源分析表-excel

科技风客源分析表-excel

科技风年度业绩表-excel

科技风年度业绩表-excel

EXCEL公式函数宝典

EXCEL公式函数宝典

碧桂园-投资测算的基本逻辑

碧桂园-投资测算的基本逻辑

房地产投资精品实操教程

房地产投资精品实操教程

房地产项目精装修成本测算

房地产项目精装修成本测算

投资拓展类合同格式样本

投资拓展类合同格式样本

绿城建设项目委托代建合同书

绿城建设项目委托代建合同书

新版北京城市总体规划(2016-2035)带高清附图

新版北京城市总体规划(2016-2035)带高清附图

三门县域总体规划(2014-2030年)

三门县域总体规划(2014-2030年)

04 预制舱式磷酸铁锂电池储能电站消防技术规范(批准稿 TC

04 预制舱式磷酸铁锂电池储能电站消防技术规范(批准稿 TC

给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-2008(修

给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-2008(修

15ZJ001 P108-115页 屋面做法说明

15ZJ001 P108-115页 屋面做法说明

苏S01-2012 给水排水图集

苏S01-2012 给水排水图集

关于《资源规划审批与不动产登记测量技术规程》的政策解读21年

关于《资源规划审批与不动产登记测量技术规程》的政策解读21年

市政办发[2021]57号(城改新政)21年12月17日

市政办发[2021]57号(城改新政)21年12月17日

新土地管理法实施条例2021年7月02日

新土地管理法实施条例2021年7月02日

陕自然资发[2022]2号-省自然资源厅省财政厅省住房和城乡

陕自然资发[2022]2号-省自然资源厅省财政厅省住房和城乡

西安市雁塔区商品住房价格申报指导细则(3)

西安市雁塔区商品住房价格申报指导细则(3)

22G614-1 砌体填充墙结构构造

22G614-1 砌体填充墙结构构造