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2021年02月百城价格指数

有关百城价格指数的具体问题请咨询010-56319252               发布日期:2021-03-02

百城住宅均价:

15884 元/㎡

环比: 0.20% ↑

百城价格中位数:9974 元/㎡ 环比:0% ↓
涨幅最高城市:广州 23580 元/㎡ 环比:1.80% ↑
跌幅最高城市:柳州 9221 元/㎡ 环比:-0.54%↓
环比上涨城市:66个 环比下跌城市:27个
城市 样本均价(元/㎡) 环比涨跌(%)
北京 43589 0.14
天津 14912 -0.06
深圳 54320 0.28
杭州 28581 0.47
武汉 13131 -0.02
苏州 17806 0.05
厦门 29052 0.13
长沙 9049 0.42
东莞 18666 0.64
福州 17028 0.39
城市 样本均价(元/㎡) 环比涨跌(%)
上海 50495 -0.13
重庆 11337 0.25
广州 23580 1.81
南京 24182 0.49
成都 11976 0.30
大连 13588 0.08
西安 10933 0.53
宁波 18649 0.19
无锡 13504 0.17
沈阳 9826 -0.10

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城市 样本平均价格(元/平方米) 环比涨跌(%)
北京435890.14
上海50495-0.13
天津14912-0.06
重庆113370.25
深圳543200.28
广州235801.81
杭州285810.47
南京241820.49
成都119760.30
苏州178060.05

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月份 样本平均价格(元/平方米) 环比涨跌(%)
2021年02月158840.20
2021年01月158530.37
2020年12月157950.25
2020年11月157550.32
2020年10月157050.40
2020年09月156430.24
2020年08月156050.50
2020年07月155280.43
2020年06月154610.53
2020年05月152800.31
  • 中房指数系统
  • 指数样本
  • 计算模型
  • 数据采集与复核
  • 历史大事记
本研究采用加权平均的方式来计算单个城市及百城价格指数,自2011年9月起同时采用中位数的方式进行计算,具体如下:

(1)单个城市价格指数

其中 代表j个城市在第t期的平均价格,代表j个城市在第i个项目在第t期的价格为该项目调整后建筑面积。

(2)百城城市价格指数

通过各个城市价格加权取得,权重为该城市此类样本调整后建筑面积之和。

其中代表第t期的百城价格,代表j个城市在第t期的价格,代表j个城市样本项目调整后的建筑面积之和。

(3)全国及单个城市的价格中位数计算方法如下:

取各城市全部样本项目价格的中位数,中位数是指将数据按大小顺序排列成一个数列,居于数列中间位置的那个数据。若总共有偶数个数据,则为最中间两个数据的算术平均值。

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