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2020年09月新房指数

发布日期:2016-12

城市综合指数

住宅指数

写字楼指数

商铺指数

环比涨幅最高:杭州 2458 0.20%↑ 环比跌幅最高:北京 4448 0.02%↓
环比涨幅最高:杭州 2458 0.33%↑ 环比跌幅最高:北京 4541 0.04%↓
环比涨幅最高:深圳 6156 0.13%↑ 环比跌幅最高:成都 1562 0.13%↓
环比涨幅最高:广州 5144 0.33%↑ 环比跌幅最高:武汉 2897 0.17%↓
城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
城市 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
北京4448-0.024541-0.044311-0.0239600.20
上海36010.0835570.1144430.052667-0.04
天津21580.0519950.0520440.003552-0.03
重庆12960.1611150.1811410.0928830.10
深圳52160.004948-0.0261560.1358180.00
广州32550.0931770.062385-0.0451440.33
杭州24580.2024580.332672-0.0821410.00
南京20020.0518170.0028210.1121630.33
武汉16480.0616230.199430.002897-0.17
成都15150.0711710.171562-0.134026-0.03
注:“城市综合指数”=“住宅指数”*权重+“写字楼指数”*权重+“商铺指数”*权重。

新房指数走势

  • 城市综合指数
  • 住宅指数
  • Hedonic指数
  • 写字楼指数
  • 商铺指数
比较:北京上海广州深圳天津武汉重庆南京杭州成都
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城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
城市 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
北京4448-0.024541-0.044311-0.0239600.20
上海36010.0835570.1144430.052667-0.04
天津21580.0519950.0520440.003552-0.03
重庆12960.1611150.1811410.0928830.10
深圳52160.004948-0.0261560.1358180.00
广州32550.0931770.062385-0.0451440.33
杭州24580.2024580.332672-0.0821410.00
南京20020.0518170.0028210.1121630.33
武汉16480.0616230.199430.002897-0.17
成都15150.0711710.171562-0.134026-0.03

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城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
月份 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
2020年06月44420.0245340.074305-0.073958-0.20
2020年07月44440.0545370.0743090.093952-0.15
2020年01月4466-0.0245460.0043730.094010-0.40
2020年03月4442-0.0745330.044299-0.283974-0.63
2020年04月4441-0.024529-0.0943100.2639740.00
2020年09月4448-0.024541-0.044311-0.0239600.20
2020年08月44490.1145430.1343120.0739520.00
2020年02月4445-0.474531-0.334311-1.423999-0.27
2019年12月4467-0.224546-0.3143690.0040260.30
2020年05月44410.0045310.044308-0.053966-0.20
  • 中房指数系统
  • 计算模型
  • 数据采集与复核
  • 历史大事记

基期和基点:以2000年12月为基期,当时北京的基点为1000点,其他城市或物业在基期的点位通过当时的均价与北京进行比较得出。

住宅、写字楼、商业营业用房等分物业指数通过拉氏指数理论计算,并通过加权得到城市综合指数。

住宅、写字楼、商铺、别墅等分物业指数的计算公式如下:

其中 分别是t和t-1期的价格指数,P为物业价格,A:当期建筑面积

城市综合指数由该城市的住宅、写字楼、商铺三类物业的指数加权平均得出,权重分别为0.75、0.15、0.1。

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