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2021年07月新房指数

发布日期:2016-12

城市综合指数

住宅指数

写字楼指数

商铺指数

环比涨幅最高:上海 3663 0.25%↑ 环比跌幅最高:成都 1525 0.00%↓
环比涨幅最高:上海 3636 0.30%↑ 环比跌幅最高:深圳 4970 0.00%↓
环比涨幅最高:广州 2393 0.17%↑ 环比跌幅最高:成都 1566 0.13%↓
环比涨幅最高:上海 2688 0.11%↑ 环比跌幅最高:成都 4014 0.10%↓
城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
城市 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
北京44680.0745660.074308-0.0239690.03
上海36630.2536360.3044480.0026880.11
天津21510.0519880.0520390.0035380.00
重庆13130.1511380.2611430.0028820.00
深圳52300.0249700.0061390.0358130.03
广州33350.1832800.2123930.1751640.02
杭州24930.0425000.0826850.0421560.00
南京20170.1018350.1628290.0721680.09
武汉16570.0016350.06940-0.112898-0.07
成都15250.0011850.081566-0.134014-0.10
注:“城市综合指数”=“住宅指数”*权重+“写字楼指数”*权重+“商铺指数”*权重。

新房指数走势

  • 城市综合指数
  • 住宅指数
  • Hedonic指数
  • 写字楼指数
  • 商铺指数
比较:北京上海广州深圳天津武汉重庆南京杭州成都
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城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
城市 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
北京44680.0745660.074308-0.0239690.03
上海36630.2536360.3044480.0026880.11
天津21510.0519880.0520390.0035380.00
重庆13130.1511380.2611430.0028820.00
深圳52300.0249700.0061390.0358130.03
广州33350.1832800.2123930.1751640.02
杭州24930.0425000.0826850.0421560.00
南京20170.1018350.1628290.0721680.09
武汉16570.0016350.06940-0.112898-0.07
成都15250.0011850.081566-0.134014-0.10

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城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
月份 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
2021年03月44610.0545570.0443120.0539650.05
2020年11月44520.0545440.0243150.0539640.05
2021年07月44680.0745660.074308-0.0239690.03
2021年05月44640.0545600.0443130.0239670.03
2021年04月44620.0245580.0243120.0039660.03
2020年12月4451-0.0245450.024306-0.213962-0.05
2020年10月44500.0545430.0443130.0539620.05
2021年06月44650.0245630.074309-0.0939680.03
2021年01月44510.0045460.024305-0.0239620.00
2021年02月44590.1845550.2043100.1239630.03
  • 中房指数系统
  • 计算模型
  • 数据采集与复核
  • 历史大事记
  • 说明

基期和基点:以2000年12月为基期,当时北京的基点为1000点,其他城市或物业在基期的点位通过当时的均价与北京进行比较得出。

住宅、写字楼、商业营业用房等分物业指数通过拉氏指数理论计算,并通过加权得到城市综合指数。

住宅、写字楼、商铺、别墅等分物业指数的计算公式如下:

其中 分别是t和t-1期的价格指数,P为物业价格,A:当期建筑面积

城市综合指数由该城市的住宅、写字楼、商铺三类物业的指数加权平均得出,权重分别为0.75、0.15、0.1。

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