2016中国房地产上市公司研究成果发布会现场

5月18日,2016中国房地产上市公司研究成果发布会在北京召开。图为发布会现场。

01
  • 新城控股集团股份有限公司 副总裁

    欧阳捷:权威人士发声之后的房地产变局

    新城控股集团股份有限公司 副总裁

    房地产行业权威人士围绕房价、供需、房地产投资三个基本特征发声,对行业产生了货币政策将相对收缩、房地产投资城市分化加剧、新开工面积下降等十大影响。

  • 嘉实资本副总经理

    王艺军:房地产企业创新型融资方式实践与探讨

    嘉实资本副总经理

    房地产行业融资整体仍以银行和信托借款为主,但2012年以来借款融资占比逐步下降,公司债、中票、资产证券化融资占比增加。

  • 华泰证券房地产行业首席分析师

    谢皓宇:房企融资的路径和变化

    华泰证券房地产行业首席分析师

    目前资本市场对上市房企开放的融资渠道越来越多,以股权为主的融资方式将持续增长,特别是资产证券化等方式,房地产金融是地产未来的出路之一。

  • 中国指数研究院指数研究总监

    白彦军:“中国城市房地产开发投资吸引力研究”成果发布

    中国指数研究院指数研究总监

    商品房投资继续向热点城市聚焦;一线及热点二线城市住宅更具发展空间;办公楼需求依在,城市间分化加剧;未来注重体验式及一体化的实体商业将更具竞争力。

辛琦

辛琦

阳光城集团CFO

辛琦:融资多元化是房地产发展一大助力

融资多元化是房地产发展的一个很大助力,能否在中长期获得低成本资金是房企稳健发展的重要条件,目前国内杠杆仍有空间,房地产在很多城市相对安全。

黄永华

黄永华

宝龙地产控股有限公司副总裁

黄永华:特色战略可帮助企业建立融资优势

房企的特色战略可以帮助企业建立融资优势,并购优质项目也是企业获得更好融资的一种手段。

范保群

范保群

国务院发展研究中心研究员

范保群:证券产业基金公司的融资策略有优势

在融资方面,证券产业基金公司的融资策略对房地产企业支持的方式多样比较灵活,因此,比较具有优势。

相雯

相雯

隆基泰和实业集团副总裁

相雯:隆基泰和加快转型

隆基泰和借助京津冀一体化带来的契机加快转型,并积极开展融资创新。

吴晓松

吴晓松

平安证券产业基金公司资产证券化总监

吴晓松:产业基金公司的优势

产业基金公司在为房地产行业提供融资服务方面具备可选资产灵活、募得资金投放灵活等优势。

2016中国房地产百强企业研究报告

2015年,房地产市场处于量价齐升的增长通道,区域市场分化明显, 房地产上市公司准确研判不同城市行情,合理调整区域市场策略,积极把握回暖期涌现出的市场机遇,进一步扩大了经营规模;与此同时,区域分化亦加剧了房地产行业的分化态势,成为部分房地产上市公司业绩增长的制约因素,使其规模增速有所放缓。

2015年,房地产上市公司销售业绩稳定增长,经营规模获得新突破:沪深及大陆在港上市房地产公司的营业收入均值达到123.35亿元,同比增长15.09%。其中,沪深上市房地产公司营业收入均值为76.50亿元,同比增长16.83%,增速同比提高0.21个百分点;同期,大陆在港上市房地产公司营业收入均值为251.74亿元,同比增长11.28%,增速较上一年回落5.11个百分点,低于沪深上市房地产公司5.55个百分点,主要原因在于,在港上市房地产公司大多规模基数大、市场布局广,在区域市场分化加深的背景下业绩增速保持相对稳定,而沪深上市房地产公司中多为植根一二线重点城市的中小企业,受益于局部市场回暖,业绩增速较高,从而拉大了两者之间的差距。

从房地产上市公司营业收入的结构来看,增长较快的企业主要受益于区域...[详细]

2012-2015年沪深及大陆在港上市房地产公司平均营业收入及增长率
2012-2015年沪深及大陆在港上市房地产公司平均营业收入及增长率

2016沪深上市房地产公司综合实力TOP10

2016中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10

2016沪深上市房地产公司财富创造能力TOP10

2016排名

股票代码

股票简称

2016排名

股票代码

股票简称

2016排名

股票代码

股票简称

1

000002.SZ

万科A

1

3333.HK

恒大地产

1

000002.SZ

万科A

2

600048.SH

保利地产

2

0688.HK

中国海外发展

2

600048.SH

保利地产

3

001979.SZ

招商蛇口

3

3699.HK

万达商业

3

001979.SZ

招商蛇口

4

600340.SH

华夏幸福

4

2007.HK

碧桂园

4

600340.SH

华夏幸福

5

600606.SH

绿地控股

5

1109.HK

华润置地

5

600606.SH

绿地控股

6

000402.SZ

金融街

6

0960.HK

龙湖地产

6

000402.SZ

金融街

7

601992.SH

金隅股份

7

0813.HK

世茂房地产

7

600383.SH

金地集团

8

600383.SH

金地集团

8

1918.HK

融创中国

8

000671.SZ

阳光城

9

600208.SH

新湖中宝

9

0817.HK

中国金茂

9

600376.SH

首开股份

10

600823.SH

世茂股份

10

2777.HK

富力地产

10

000031.SZ

中粮地产

2016中国大陆在港上市房地产公司财富创造能力TOP10

2016沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10

2016中国大陆在港上市房地产公司财务稳健性TOP10

2016排名

股票代码

股票简称

2016排名

股票代码

股票简称

2016排名

股票代码

股票简称

1

0688.HK

中国海外发展

1

000002.SZ

万科A

1

0688.HK

中国海外发展

2

3333.HK

恒大地产

2

001979.SZ

招商蛇口

2

1109.HK

华润置地

3

3699.HK

万达商业

3

600048.SH

保利地产

3

0813.HK

世茂房地产

4

1109.HK

华润置地

4

600340.SH

华夏幸福

4

0960.HK

龙湖地产

5

2007.HK

碧桂园

5

601155.SH

新城控股

5

0884.HK

旭辉控股集团

6

0817.HK

中国金茂

6

000402.SZ

金融街

6

1238.HK

宝龙地产

7

1030.HK

新城发展控股

7

601992.SH

金隅股份

7

2329.HK

国瑞置业

8

2608.HK

阳光100中国

8

600094.SH

大名城

8

3377.HK

远洋地产

9

1238.HK

宝龙地产

9

000926.SZ

福星股份

9

0832.HK

建业地产

10

1107.HK

当代置业

10

600565.SH

迪马股份

10

0207.HK

大悦城地产

2016沪深上市房地产公司投资价值TOP10

2016中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10

2016中国房地产上市公司治理TOP10

2016排名

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股票简称

2016排名

股票代码

股票简称

2016排名

股票代码

股票简称

1

600340.SH

华夏幸福

1

3333.HK

恒大地产

1

3333.HK

恒大地产

2

000002.SZ

万科A

2

0688.HK

中国海外发展

2

000002.SZ

万科A

3

001979.SZ

招商蛇口

3

0817.HK

中国金茂

3

600340.SH

华夏幸福

4

600048.SH

保利地产

4

0884.HK

旭辉控股集团

4

0960.HK

龙湖地产

5

600466.SH

蓝光发展

5

2329.HK

国瑞置业

5

600383.SH

金地集团

6

601992.SH

金隅股份

6

2608.HK

阳光100中国

6

601992.SH

金隅股份

7

000732.SZ

泰禾集团

7

1966.HK

中骏置业

7

000402.SZ

金融街

8

002146.SZ

荣盛发展

8

1238.HK

宝龙地产

8

000732.SZ

泰禾集团

9

000981.SZ

银亿股份

9

1107.HK

当代置业

9

0123.HK

越秀地产

10

600565.SH

迪马股份

10

1862.HK

景瑞控股

10

600748.SH

上实发展

2016园区开发上市公司TOP10

2016值得资本市场关注的房地产公司

2016值得资本市场关注的房地产服务商

2016排名

股票代码

股票简称

企业名称

企业名称

1

600663.SH

陆家嘴

恒大地产集团有限公司

保利物业管理有限公司

2

600648.SH

外高桥

中国海外发展有限公司

长城物业集团股份有限公司

3

600064.SH

南京高科

华夏幸福基业股份有限公司

港联物业(中国)有限公司

4

600133.SH

东湖高新

远洋地产控股有限公司

上海银湾生活网络股份有限公司

5

600736.SH

苏州高新

中天城投集团股份有限公司

西藏新城物业服务有限公司

6

03639.HK

亿达中国

湖北福星科技股份有限公司

山东省诚信行物业管理有限公司

7

600895.SH

张江高科

越秀地产股份有限公司

汇得行控股(中国)有限公司

8

600658.SH

电子城

当代置业(中国)有限公司

物业(北京)股份有限公司

9

600639.SH

浦东金桥

隆基泰和

北京凯莱物业管理有限公司

10

000628.SZ

高新发展

东方银座集团中国有限公司

乐生活(北京)智慧社区投资发展有限责任公司

2016新三板 房地产服务商

股票代码

股票简称

股票代码

股票简称

股票代码

股票简称

股票代码

股票简称

837149.OC

远洋亿家

834962.OC

嘉宝股份

834858.OC

一卡通

837249.OC

乐生活

中国房地产TOP10研究组由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家研究机构于2002年发起,2003年1月10日正式成立,致力于对中国规模大、效益佳、品牌优的房地产企业群体进行研究。

中国房地产TOP10研究组办公室设于中国指数研究院,由国务院发展研究中心企业研究所所长马骏、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、中国指数研究院院长莫天全任联席组长,中国指数研究院常务副院长黄瑜任办公室主任,共同指导管理研究组的工作。

中国房地产TOP10研究组自2003年开展中国房地产上市公司TOP10研究以来,已连续进行了十四年,其研究成果引起了社会各界特别是机构投资者的广泛关注,中国房地产上市公司TOP10研究的相关成果已成为投资者评判上市公司综合实力、发掘证券市场投资机会的重要标准。

在2016中国房地产上市公司研究中,中国房地产TOP10研究组在总结历年研究经验的基础上,进一步完善了研究方法和指标体系,本着"客观、公正、准确、全面"的原则,发掘成长质量佳、投资价值大的房地产上市公司,探索不同市场环境下房地产上市公司的经济增长方式,为投资者提供科学全面的投资参考依据。

联席组长:

马 骏:国务院发展研究中心企业研究所所长

刘洪玉:清华大学房地产研究所所长

莫天全:中国指数研究院院长

研究组主要成员:

黄 瑜:中国指数研究院常务副院长、中国房地产TOP10研究组办公室主任

国务院发展研究中心企业研究所:张永伟、范保群

清华大学房地产研究所:吴璟、徐玉勇、徐跃进、张莉、张标、朱恩伟

中国指数研究院:蒋云峰、张璇、张宏、李建桥、田芳翠、杨秀、石晓晶、马岚、严锦梅、耿欣欣、古超、焦腾啸、李晓彤、王怀泉、牛晓娟、刘佩佩、张淑琴、郑晖、潘若晨、邓会娟、柴志宏、金宁宁、汪勇、黄秀青、李力、胡超、刘萱、林建晖、张化学、丁晓、钟文辉、张伟、高院生、赖清华、吴晓桃、刘慧鸣、张哲、陈延彬、程玉、薛建行、薛琳、黄雪、钱慧群、曹旭东、朱柏润、王玲、王可珍、袁彬彬、马文涛

中国房地产TOP10研究组核心成员

中国房地产TOP10研究组联席组长 国务院发展研究中心企业研究所所长 马 骏

马 骏

中国房地产TOP10研究组联席组长

国务院发展研究中心企业研究所所长

中国房地产TOP10研究组联席组长 清华大学房地产研究所所长 刘洪玉

刘洪玉

中国房地产TOP10研究组联席组长

清华大学房地产研究所所长

中国房地产TOP10研究组联席组长 中国指数研究院院长 莫天全

莫天全

中国房地产TOP10研究组联席组长

中国指数研究院院长

 中国指数研究院常务副院长 中国房地产TOP10研究组办公室主任 黄 瑜

黄 瑜

中国房地产TOP10研究组办公室主任

中国指数研究院常务副院长

房天下产业网出品 设计:姜岩岩
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