近日，财政部、住房城乡建设部印发《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》。办法提出，地方各级财政部门应当对补助资金实行专项管理、分账核算，严格按照规定用途使用，严禁将补助资金用于平衡预算、偿还债务、支付利息等支出。

根据中指数据CREIS监测，2022年2月-2022年3月中西部重点城市武汉、南昌、成都累计开盘22个。本月开盘项目以老盘加推为主，纯新盘项目占比50%。新开盘价格保持平稳，住宅产品去化效果一般，重点监测项目武汉中建星光城，成都朗诗曜龙湾，南昌中海左岸澜庭等。

楼市整体成交量下降，各线代表城市同环比均下降。分城市来看，二线代表城市环比降幅大于一、三线代表城市。监测城市库存总量整体上升，北京升幅最大。地市整体供求环比走低，宅地供求环比上扬，整体均价较上周走高，宅地均价环比倍增；房企融资以超短期融资券为主，拿地城市集中在南昌、珠海、丽水等。

2月22日，《中共中央 国务院关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见》，即2022年中央一号文件发布，这是21世纪以来中央连续出台的第19个指导“三农”工作的中央一号文件。

眼下，一批始建于20世纪90年代的城市中央商务区逐渐暴露出产业老、配套旧、环境差等“而立之年综合症”，转型迫在眉睫。

国家统计局3月9日消息，国家统计局城市司高级统计师董莉娟解读2022年2月份CPI数据时表示，CPI环比涨幅略有扩大，同比涨幅总体平稳。

022年3月5日，第十三届全国人民代表大会第五次会议在北京召开，国务院总理李克强代表国务院向大会作政府工作报告，李克强总理在报告中指出，过去一年是党和国家历史上具有里程碑意义的一年，一年来，面对复杂严峻的国内外形势和诸多风险挑战，全国上下共同努力，统筹疫情......

3月5日，第十三届全国人民代表大会第五次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李克强作政府工作报告。房住不炒、租购并举、合理住房需求、数字经济、新型城镇化、城市更新、社区养老、乡村振兴、节能降碳......政府工作报告中的这些关键词，与房地产行业息息相关，也为其未来发展指明了方向。

3月伊始，乍暖还寒，房地产融资却已春意渐浓——短短几日，已有多家房地产企业成功发债或披露发债计划。同时，房地产并购融资再现新动作，东方资产百亿金融债蓄势待发，资产管理公司（AMC）正在进场。

北京市日前公布的2022年度建设用地供应计划显示，今年北京计划安排住宅用地供应1060公顷，与去年持平。其中，保障性租赁住房供地达233公顷，较去年的150公顷大幅增加，供地进一步向保障性租赁住房倾斜。

2022年《政府工作报告》再次对房地产业定调，依然坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”总体定位，同时提出“探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。 

中指研究院监测，2022年2月房地产企业非银融资总额为792.2亿元，同比下降60.5%，环比下降39.2%，延续了1月融资的收缩态势。行业平均利率为4.62%，同比下降0.85个百分点，较上月微升0.5个百分点。持续低压的融资环境叠加春节假期，本月融资额较上月再度下滑。

楼市整体成交量下降，同比降幅扩大。分城市来看，一二线代表城市同环比均下降。监测城市库存总量整体下降，北京降幅最大。地市整体供求环比走高，宅地成交量显增。出让金总额增加，佛山收金逾52亿领衔；房企融资以公司债券为主，拿地城市集中在佛山，南通，台州等。

2021年12月底，中国人民银行、中国银保监会联合对金融机构发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，通知中明确指出，金融机构要重点支持优质的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目。随后，多家房企、银行积极响应政策，并购类债券、贷款纷纷落地。

近日，郑州发布的楼市新政引起社会各界高度关注，在当前购房者预期尚未恢复、房地产市场深度调整的情况下，作为目前各地发布的政策中覆盖范围最广、力度最大的新政，郑州“十九条”能否有效激发需求释放，还有哪些城市会效仿跟进，这些都将是影响接下来房地产市场走向的重要因素。