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共 159 条结果
绿城苏州绿城御园营销执行案博思堂
摘要:置业时,首先考虑空间感,容积率不能太高,庭院要大,同时非常看重私密和安全,对物业服务及社区管理要求很高,注重风水,对内外环境也比较看重。
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发布时间:2017-01-04 阅读量:138 下载量:1 财富值:30 页数:66
合院——高容积率下的低密产物,开发商也是蛮拼的!
摘要:快速发展的市场下,产品同质化竞争愈发激烈,如何创新产品成为开发商面临的重要课题。尤其是北京,住宅土地稀缺,高价地王频现,为实现高价值,必须不断推陈出新,所以房地产产品蝶变与更新的速度可比得上时尚圈。目前,代言低密住宅创新...
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发布时间:2015-12-23 阅读量:418 下载量:16 财富值:30 页数:7
关于小户型物业的研究
摘要:小户型物业,一种依托在都市的产物。从物业分布的区域特征来看,小户型物业有着依赖于成熟生活配套、路段繁华,交通方便的显著特征。从物业用途来看,主要分为投资型及过渡加投资型两种。从规划指标来看,小户型物业均存在容积率高;梯户...
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发布时间:2015-12-12 阅读量:33 下载量:6 财富值:30 页数:7
长城盛世家园物业管理投标书
摘要:为使日后的管理服务工作更加贴近长城盛世家园的实际情况,我们数次赴现场及长城地产集团总部调研,了解的基本情况如下:大厦为超高层建筑,容积率较高,主推户型为
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发布时间:2015-12-09 阅读量:32 下载量:4 财富值:30 页数:69
买房不懂这些术语,可能会吃亏
摘要:容积率:容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高。而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积...
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发布时间:2015-12-03 阅读量:42 下载量:5 财富值:30 页数:3
设计大师对合院产品的精辟分析
摘要:对于目前别墅用地禁批,别墅居住需求却有增无减,别墅禁令成为别墅价格上涨令,而关于别墅的容积率及密度,对于目前的市场而言,高密度别墅似乎已占有市场大部分供应份额,从容积率0.8的类独栋至1.0容积率的纯别墅项目,面对同等容...
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发布时间:2015-12-03 阅读量:35 下载量:7 财富值:30 页数:3
世联泰安时代发展轴项目整体定位及物业发展建议报告
摘要:高容积率条件下打造高品质的项目形象;通过“形象”+“热销”实现开发目标􀂾地块容积率较高􀂾严厉的调控政策带来的市场不确
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发布时间:2015-11-07 阅读量:112 下载量:27 财富值:30 页数:125
青年居所物业管理方案
摘要:项目占地6142 M2,总建筑面积15605.385 M2,包括一栋住宅和一栋二层的停车库;容积率2.51,建筑密度19.76%,绿化率高达35.34%,属于高绿化的人文景观社区。
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发布时间:2015-11-04 阅读量:36 下载量:1 财富值:30 页数:41
爱家集团无锡漂染厂项目致胜产品策略
摘要:从容积率上看,本区域在售项目容积率都在1.3以上,建筑类型以高层、小高层为主,没有别墅类物业,产品类型趋于同质化;
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发布时间:2015-10-22 阅读量:57 下载量:5 财富值:30 页数:56
成都保利大源地块高端豪宅项目前期策划及物业发展建议
摘要:3.0容积率、地块方正、临市政滨河绿地;不临主干道,临近各大品牌住区;具备打造高端的充要条件。
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发布时间:2015-08-08 阅读量:34 下载量:14 财富值:30 页数:73
凹凸广告2014年度铜梁龙轩大地策略提报
摘要:美丽·泽京靠近东部新城中心位置,紧邻玉泉公园,项目总占地148亩,总建筑面积25万多方,容积率2.0,绿化率35%,项目由14栋高层及1栋商业组成;周边有学校,汽车站及大规模商业,物业品质高。
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发布时间:2014-10-22 阅读量:193 下载量:46 财富值:40 页数:99
合富辉煌珠海保利金湾项目前期定位应标方案
摘要:不在售及待建癿西区主要标杆性项目相比,本项目容积率几乎最高,规模适中,物业类型可选择性丌大,产品发展受限夗。
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发布时间:2014-10-01 阅读量:72 下载量:16 财富值:30 页数:92
合富辉煌珠海保利金湾项目前期定位应标方案
摘要:不在售及待建癿西区主要标杆性项目相比,本项目容积率几乎最高,规模适中,物业类型可选择性丌大,产品发展受限夗。本项目楼面地价高达2500元/㎡,对比山湖海800元/ ㎡ ,万科1500元/ ㎡癿楼面地价,本项地价成本更高;...
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发布时间:2014-09-29 阅读量:27 下载量:19 财富值:50 页数:92
石家庄灵寿项目整体定位报告
摘要:土地成本为20万/亩;项目为住宅用地,暂不考虑容积率及其它限制(如限高、物业类型等);项目需考虑部分偏政绩类的概念或建筑,利于报规;开发商具备一定的资金力量,可考虑前期的部分投入;项目首次为四合院的整体规划稿可推翻。
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发布时间:2014-09-26 阅读量:33 下载量:14 财富值:30 页数:62
星彦地产深圳庄边村城市更新项目物业发展方向建议及容积率合理化分析
摘要:本案现为工业用地,与周边环境反差巨大;地块改造既能有效提高土地价值,同时美化环境,提高经济效益;周边居住、商业环境为地块改造的可行性提供保障。
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发布时间:2014-09-25 阅读量:104 下载量:21 财富值:40 页数:74
2012年秦皇岛首府项目Ⅱ期广告提案
摘要:建筑——艺术品质立面,中体西韵的ARTDECO建筑;园林——独创城市森林溪谷景观;空间——前庭后院,实用率90%,3米层高,户户都有种植园;服务——一梯一户,双层豪华大堂,互动式物业;规划——1.49容积率,50%绿化率...
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发布时间:2014-08-28 阅读量:103 下载量:30 财富值:50 页数:138
新景祥2013年6月合肥文一·名门首府竞标提报
摘要:1、容积率2.8,物业形态将以高层小高层为主。2、地块东侧临主干道集贤路,南北侧分别为合欢路及银杏路,西侧为规划道路。3、地块面宽小进深大,狭长,较为工整,在同样经济指标下,较难排布面宽较大户型。4、面宽从140-160...
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发布时间:2014-08-16 阅读量:71 下载量:1 财富值:50 页数:113
世联2013年青岛伟东·湖山美地竞标报告
摘要:1、容积率2.8,物业形态将以高层小高层为主。2、地块东侧临主干道集贤路,南北侧分别为合欢路及银杏路,西侧为规划道路。3、地块面宽小进深大,狭长,较为工整,在同样经济指标下,较难排布面宽较大户型。4、面宽从140-160...
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发布时间:2014-08-16 阅读量:153 下载量:44 财富值:10 页数:77
世联2013年1月德州星凯地产·红星美凯龙国际广场项目竞标方案
摘要:1、容积率2.8,物业形态将以高层小高层为主。2、地块东侧临主干道集贤路,南北侧分别为合欢路及银杏路,西侧为规划道路。3、地块面宽小进深大,狭长,较为工整,在同样经济指标下,较难排布面宽较大户型。4、面宽从140-160...
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发布时间:2014-08-13 阅读量:91 下载量:47 财富值:40 页数:135
中原2012年02月重庆宗申·金蓝湾竞标提案汇报稿
摘要:1、容积率2.8,物业形态将以高层小高层为主。2、地块东侧临主干道集贤路,南北侧分别为合欢路及银杏路,西侧为规划道路。3、地块面宽小进深大,狭长,较为工整,在同样经济指标下,较难排布面宽较大户型。4、面宽从140-160...
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发布时间:2014-08-13 阅读量:20 下载量:22 财富值:40 页数:149
合富辉煌_2013年6月郑州楼市月报全
摘要:包括九大项内容,备案内容细致到楼盘土地性质、土地使用起止年限、容积率、绿化率、车位配比率、当期销售商品住房总套数、各种户型的建筑面积、总价款和每套商品住房销售单价;具体到每套商品房,也要将...
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发布时间:2014-08-07 阅读量:18 下载量:8 财富值:50 页数:89
2013年郑州楼市资讯月报_合富辉煌全
摘要:包括九大项内容,备案内容细致到楼盘土地性质、土地使用起止年限、容积率、绿化率、车位配比率、当期销售商品住房总套数、各种户型的建筑面积、总价款和每套商品住房销售单价;具体到每套商品房,也要将...
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发布时间:2014-08-05 阅读量:26 下载量:9 财富值:50 页数:99
2013年深圳写字楼市场周报全
摘要:包括九大项内容,备案内容细致到楼盘土地性质、土地使用起止年限、容积率、绿化率、车位配比率、当期销售商品住房总套数、各种户型的建筑面积、总价款和每套商品住房销售单价;具体到每套商品房,也要将...
[详情]
发布时间:2014-08-05 阅读量:31 下载量:9 财富值:50 页数:12
杭州青山湖项目前期工作总结汇报
摘要:物业类型开发方向:“高层+排屋别墅”、做足容积率,可最大化实现经济效益,兼具市场可行性,为最优开发方向;
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发布时间:2014-07-11 阅读量:88 下载量:11 财富值:30 页数:78
如何在既定容积率下打造高品质物业(中原)
摘要:关于容积率的制定最终是由建筑规划设计局决定,代理公司只是为在项目开发的各个环节开发商提供建设和参考。
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发布时间:2014-07-10 阅读量:49 下载量:14 财富值:40 页数:74
上海策源武汉翠微新城提案
摘要:项目位于拦江路与翠微路交汇处,地块呈三角形。项目占地约74526平方米,建筑面积112501平方米,容积率1.51。物业形态:联排、多层、小高层、高层。
[详情]
发布时间:2014-07-01 阅读量:24 下载量:9 财富值:40 页数:101
深圳宝安丽晶国际策略营销执行策划
摘要:位置: 新中心区门户位置, 新中心区未来的商务区域交通: 交通便利,地铁物业产品: 项目规模小,容积率高,户型设计经济实用,局部有亮点配套: 新中心区配套不成熟品牌: 品牌优势不明显
[详情]
发布时间:2014-06-26 阅读量:67 下载量:19 财富值:50 页数:139
世纪国际艺术城整体定位及物业发展建议报告中期汇报
摘要:项目体量和规模中等,受容积率、层数、40米总高度等各指标限制,难以达到传统的“地标”级别的影响力;地块属性为仓储,设计过程中要迁就仓储的要求;仅剩余34年的使用年限。
[详情]
发布时间:2014-06-25 阅读量:52 下载量:18 财富值:50 页数:220
深圳宝安丽晶国际策略总纲营销执行策划
摘要:位置: 新中心区门户位置, 新中心区未来的商务区域交通: 交通便利,地铁物业产品: 项目规模小,容积率高,户型设计经济实用,局部有亮点配套: 新中心区配套不成熟品牌: 品牌优势不明显
[详情]
发布时间:2014-06-25 阅读量:54 下载量:15 财富值:50 页数:139
世纪国际艺术城整体定位及物业发展建议报告中期汇报
摘要:项目体量和规模中等,受容积率、层数、40米总高度等各指标限制,难以达到传统的“地标”级别的影响力;地块属性为仓储,设计过程中要迁就仓储的要求;仅剩余34年的使用年限。
[详情]
发布时间:2014-06-12 阅读量:15 下载量:8 财富值:50 页数:220
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