摘要：比如,新增不动产所含增值税可以在两年内抵扣;老百姓(49.090, 0.00, 0.00%)转让个人住房营改增后税负略减;房地产企业虽贷款利息不能抵扣,但计算销售额时土地价款可扣除,建筑业和房地产新老项目划分也终于清晰,... [详情]

摘要：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,例如国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖等;土地契税税率为3%,即土地契税=土地成交价格×3%,每平方米建筑面积应分摊土地契税=土地契税... [详情]

摘要：土地增值税是对在我国境内有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。扣除项目包括:1、 取得土地使用权所支付的金额。2、开发土地、新建房及配套设施的成本和费用。3、已使用过... [详情]

摘要：扣除项目指取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用或旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金; 财政部规定的其他扣除项目。 [详情]

摘要：限购区域应覆盖城市全部行政区域。对房价上涨过快的城市,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,应依法严格按转让所得的20%计征。 [详情]

摘要：廉租住房“共有产权”实行购房人和政府按份共有。依家庭交纳的购房款,核定为保障对象的产权份额。保障对象可逐步提高出资比例,当出资额达到住房全部开发成本即取得全部产权。共有产权廉租住房只能用于自住,对转让、出租、出借廉租住房... [详情]

摘要：同时,银行在严格控制对房企贷款的同时,也将加大对应收本息的催讨力度。这样,将有大部分房企资金吃紧甚至出现资金链断裂的现象,从而导致房企项目转让大幅增加,甚至出现中小房企大面积倒闭、房产行业大洗牌、房价大跌的现象。称这样的... [详情]

摘要：受楼市“新政”影响,5月,成都主城区土地成交均价447.88万元/亩,月环比下降48.90%。6月,成都市主城区土地成交均价369万元/亩,月环比下降12.14%。土地价格呈下降趋势,可见新政影响下,不仅影响到商品房市场... [详情]

摘要：同时,银行在严格控制对房企贷款的同时,也将加大对应收本息的催讨力度。这样,将有大部分房企资金吃紧甚至出现资金链断裂的现象,从而导致房企项目转让大幅增加,甚至出现中小房企大面积倒闭、房产行业大洗牌、房价大跌的现象。称这样的... [详情]

摘要：同时,银行在严格控制对房企贷款的同时,也将加大对应收本息的催讨力度。这样,将有大部分房企资金吃紧甚至出现资金链断裂的现象,从而导致房企项目转让大幅增加,甚至出现中小房企大面积倒闭、房产行业大洗牌、房价大跌的现象。称这样的... [详情]

摘要：中国经济增长加速,三季度国内生产总值增长7.8%,是年内最大季度增幅。九月底上海自贸区正式挂牌成立,人民币自由兑换、利率市场化以及存贷款利率取消管制将是园区内金融改革的重点目标。在当前的经济形势下,上海仍然为国内外投资者... [详情]

摘要：政策:规定二手房转让从此前房产交易盈利部分的20% 或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)统一为转让所得的20%计征 [详情]

摘要：早在住宅、商业地产相继热门之时,已有先知先觉的投资资本进入了工业地产市场。近来更是掀起了一股工业地产投资热。本律师近期已连续代理了多起工业地产的收购和转让项目,在这过程中也发现很多政策立法的不明确、各地操作的不规范、不透... [详情]

摘要：早在住宅、商业地产相继热门之时,已有先知先觉的投资资本进入了工业地产市场。近来更是掀起了一股工业地产投资热。本律师近期已连续代理了多起工业地产的收购和转让项目,在这过程中也发现很多政策立法的不明确、各地操作的不规范、不透... [详情]

摘要：土地市场因素:北京的土地招拍挂政策尚不明朗,房山项目拿与不拿尚待研究,(房山窦店的土地单价限价4700元/㎡,高佃二村将不低于此价格)。本项目体量适当,转让价款应在公司承受范围之内。 [详情]

摘要：强调三大核心房产政策仍将保持稳定,即二套房信贷政策严格执行、对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策以及普通商品住房项目投资最低资本金比例从35%调低至20% [详情]

摘要：征收30%~60%不等的土地增值税。这意味着从1993年就出台的土地增值税这一税种将开始实行严格征收。通知规定,房地产开发项目全部竣工、完成销售;整体转让未竣工决算房地产开发项目的;直接转让土地使用权等三种情况下,房产项... [详情]

摘要：项目定位和整体发展战略、开发模式(土地转让模式、创新模式、资金流)、区域营销推广 [详情]

摘要：强调三大核心房产政策仍将保持稳定,即二套房信贷政策严格执行、对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策以及普通商品住房项目投资最低资本金比例从35%调低至20% [详情]

摘要：强调三大核心房产政策仍将保持稳定,即二套房信贷政策严格执行、对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策以及普通商品住房项目投资最低资本金比例从35%调低至20%;中央再次提出继续实施适度宽松的货币政策 [详情]

摘要：豫西民俗广场项目基地位于真北路、曹安路交叉口西南角,原属新黄浦爱奇爱特配售中心有限公司所有,2002年9月上海建配龙建材配送有限公司与其签订了该地块的资产转让合同(附件1),并获得了该地块的房地产权证。 [详情]

摘要：房地产信贷紧缩加速了房地产信托业务的发展,2010 年和2011 年新增信托估计为5000 亿,占到存量信托的70%,按照1.5~2 年的发行期限,预计2012 年和2013 年将分别需要还本付息约为2500 亿和310... [详情]

摘要：豫西民俗广场项目基地位于真北路、曹安路交叉口西南角,原属新黄浦爱奇爱特配售中心有限公司所有,2002年9月上海建配龙建材配送有限公司与其签订了该地块的资产转让合同 [详情]

摘要：中国经济增长加速,三季度国内生产总值增长7.8%,是年内最大季度增幅。九月底上海自贸区正式挂牌成立,人民币自由兑换、利率市场化以及存贷款利率取消管制将是园区内金融改革的重点目标。在当前的经济形势下,上海仍然为国内外投资者... [详情]

摘要：金融:上调存款准备金率,多次加息,收紧银根;政策:新国八条:二套房首付6层、贷款利率不得低于基准率的1.1倍、三套房贷完全停止办理、海南延续对海口、三亚等城市限购令、个人购房5年内不得转让;土地:规范取地途径,整顿行业秩... [详情]

摘要：太仓市新政后两个月以来总成交量131037㎡,其中6月份成交量较5月份相比环比增长41.75%,成交量增加主要集中在商业项目上,尤其是大庆锦绣新城1万8千多㎡的商业整体转让和城西的新湖邻里项目1万2千多㎡的商业成交提升了... [详情]

摘要：2009年12月9日国务院常务会议公布“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施”。同日,国家发改委主任张平明确表示,要抑制投机性购房。 [详情]

摘要：廉租住房“共有产权”实行购房人和政府按份共有。依家庭交纳的购房款,核定为保障对象的产权份额。保障对象可逐步提高出资比例,当出资额达到住房全部开发成本即取得全部产权。共有产权廉租住房只能用于自住,对转让、出租、出借廉租住房... [详情]

摘要：截止6月28日,交易中的居住用地4宗,占地面积共计39公顷,规划建筑面积共计52万平方米。即将入市的居住用地47宗,占地面积共计972公顷,规划建筑面积共计1070万平方米。 [详情]

摘要：强调三大核心房产政策仍将保持稳定,即二套房信贷政策严格执行、对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策以及普通商品住房项目投资最低资本金比例从35%调低至20%;中央再次提出继续实施适度宽松的货币政策;成都市规划局将整治房... [详情]