摘要：80-90平米的两房单位最为畅销,表明在以刚性需求为主的淡市环境下,两房及三房为市场的主流户型。再加上欧洲城的价格定位及两房的户型面积定位,刚好满足了部分中端客户的刚性需求,其成为畅销户型 [详情]

摘要：项目一期推售,突破片区价格与销售速度;但二期开盘时间一再推延、客户流失,且遇9.27之后市场开始调整,于07年12月22日开盘,销售率65%,实现均价15800元,其尾盘销售影响3个月之后的三期蓄客,也挤压了三期的定价空... [详情]

摘要：项目一期推售,突破片区价格与销售速度;但二期开盘时间一再推延、客户流失,且遇9.27之后市场开始调整,于07年12月22日开盘,销售率65%,实现均价15800元,其尾盘销售影响3个月之后的三期蓄客,也挤压了三期的定价空... [详情]

摘要：项目一期推售,突破片区价格与销售速度;但二期开盘时间一再推延、客户流失,且遇9.27之后市场开始调整,于07年12月22日开盘,销售率65%,实现均价15800元,其尾盘销售影响3个月之后的三期蓄客,也挤压了三期的定价空... [详情]

摘要：竞争对手的销售情况:开盘一般销售30-50套左右,平时每个月销售不到10套,湘府华城开盘前每月销售2-3套,开盘当天由于价格比一期调低了1000元/㎡,销售了90余套。 [详情]

摘要：一般商品定价的原则:制造成本+ 营销费用+管理成本+行业规律利润+税费=销售价格 [详情]

摘要：项目一期推售,突破片区价格与销售速度;但二期开盘时间一再推延、客户流失,且遇9.27之后市场开始调整,于07年12月22日开盘,销售率65%,实现均价15800元,其尾盘销售影响3个月之后的三期蓄客,也挤压了三期的定价空... [详情]

摘要：成本加成法,买卖双方共同测算项目成本,然后加上标准的利润加成(如15%)。最后得出的价格即成交价格。认知价值法,根据产品的认知价值来制定价格,它要求价格水平与购买者心目中的产品价值相一致。... [详情]

摘要：通过我们现场实地的勘查,从景观、采光、朝向、户型、噪音等方面了解每个户型的优缺点,为后期价格表确定价格系数奠定基础。 [详情]

摘要：通过我们现场实地的勘查,从景观、采光、朝向、户型、噪音等方面了解每个户型的优缺点,为后期价格表确定价格系数奠定基础。 [详情]

摘要：通过我们现场实地的勘查,从景观、采光、朝向、户型、噪音等方面了解每个户型的优缺点,为后期价格表确定价格系数奠定基础。 [详情]

摘要：定价策略:1栋以山景楼王的高端形象定位,成功实现溢价目的,并起到形象拔升作用;同时以1、5栋的价格制定为2、7栋单位的价值引导奠定了基础。 [详情]

摘要：一期主推别墅产品,后期有高层供应。项目总体量33万方,项目分两期开发,今年主推一期一批及二批为联排加双拼别墅,总计4.2万方。 [详情]

摘要：一期主推别墅产品,后期有高层供应。项目总体量33万方,项目分两期开发,今年主推一期一批及二批为联排加双拼别墅,总计4.2万方。 [详情]

摘要：定价策略:客户对于商务物业的认知是随商务区发展逐步提高的过程,高端商务物业在市场认知未成熟时提前入市,其价值并不能在价格上得到完全兑现,因此先期以略高于市场水平的价格推出初级商务物业(如商务公寓),后期待区域商务市场相对... [详情]

摘要：策略原则:低开高走小幅快跑。随施工的进度和销售进展情况,每到一个调价时点(参考市场的价格趋势),按确认的幅度调高一次售价的策略,也就是价格有计划提高的定价策略。 [详情]

摘要：报告主要思路:、主线:突破以往“先定位,后定价”的报告思维,本报告以价格指导定位,定位指导营销、营销方式:参考市场案例、提升原有营销模式、营销创新:在项目可执行基础上,建立起领先于市场的营销体系。 [详情]

摘要：通过我们现场实地的勘查,从景观、采光、朝向、户型、噪音等方面了解每个户型的优缺点,为后期价格表确定价格系数奠定基础。 [详情]

摘要：我司旨在明确本项目营销目标的基础上,通过对项目自身情况(内)和市场及竞争环境(外)两个方面分析,应用SWOT分析法,找出本项目的营销难点及关键点,从而制定出针对性的营销推广策略和销售方案,保障项目实现最高定价和顺利完成销... [详情]

摘要：世联福州皇庭丹郡项目商业定价与营销策略报告 [详情]

摘要：通过我们现场实地的勘查,从景观、采光、朝向、户型、噪音等方面了解每个户型的优缺点,为后期价格表确定价格系数奠定基础。 [详情]

摘要：通过我们现场实地的勘查,从景观、采光、朝向、户型、噪音等方面了解每个户型的优缺点,为后期价格表确定价格系数奠定基础。 [详情]

摘要：调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技... [详情]

摘要：项目一期推售,突破片区价格与销售速度;但二期开盘时间一再推延、客户流失,且遇9.27之后市场开始调整,于07年12月22日开盘,销售率65%,实现均价15800元,其尾盘销售影响3个月之后的三期蓄客,也挤压了三期的定价空... [详情]