摘要：回顾十年调控政策,却落下“理想很丰满,现实很骨感”的局面。2013适逢中国政府换届,商业地产面对史上最犀利“新国五条”,弊大于利。 [详情]

摘要：经历了近两个月的供应低迷之后,3月中旬开始,北京新房市场供应开始回升。据悉,上周北京商品住宅市场共有9个项目入市,创下近14周以来入市项目量新高。业内人士认为,目前项目入市积极性开始快速提升,供应回暖一方面是受到需求的强... [详情]

摘要：根据项目的建设成本,目标利润水平、市场竞争态势以及项目本身的立地条件、建设水平及规模,设定期望的销售总额。如:Y亿元。 [详情]

摘要：任何一个项目,其开发目标均存在多元化特征,且不同时期目标侧重点可能有所变化,因此对价格定位有相应的要求。根据目标侧重点的不同,制定合理的销售价格极有利于项目开发目标的实现。 [详情]

摘要：项目租金范围的确立需要基于准确的市场定位,同时又遵循市场规则,参考市场价格。本项目的租金定位参考依据主要为: [详情]

摘要：根据贵方对“四季花城”项目的工作要求,我们对高邑房地产市场及项目特点了解的实际情况,制定了具有针对性的市场调研。 [详情]

摘要：结论一:重视销售速度带来的效益和市场关注度,尽快开盘,短期加快去货结论二:对照经济别墅市场成交旺盛主力总价,形成着力产品的规模销售经济别墅市场成交旺盛的主力总价区间为180-220万,城市别墅成交旺盛的主力总价区间为32... [详情]

摘要：结论一:重视销售速度带来的效益和市场关注度,尽快开盘,短期加快去货结论二:对照经济别墅市场成交旺盛主力总价,形成着力产品的规模销售经济别墅市场成交旺盛的主力总价区间为180-220万,城市别墅成交旺盛的主力总价区间为32... [详情]

摘要：从该项目自住房的定价情况来看,“自住房比周边房价低30%”的价格优势已经打上了很大的折扣,对于项目未来的销售来说,预计仍将面临一定的压力。整体来看,华润联合体看重的是项目远期的市场潜力。在经过了2014年四季度利好不断的... [详情]

摘要：项目周边临街商铺多为裙楼商业,越靠近侯家塘商圈中心消费人群人流量就越大,经营水平越好、租金水平越高的态势。项目周边主要商业以中低端餐饮以及日用杂货为主整体商业氛围较差。尚未形成较为集中商业形态。形成集中商业的区域都较之为... [详情]

摘要：政府工作报告的发布对于房地产行业的影响是至关重要的。政府关于房地产市场调控的大方向可概括为“稳中有变,以变求稳”八个字。调控思路有延续,也有变化。坚持限贷限购政策不放松,不再“一刀切”,而是实施分类指引或分类调控。调控目... [详情]

摘要：大环境:本案属于高档住宅底商,贴近长寿路新兴高端商业“调频壹”背后,并紧贴静安区的重点规划区域小环境:项目周边尚有未动迁的棚户区,较为杂乱。周边商业氛围不浓厚,商业档次不高 [详情]

摘要：结论一:重视销售速度带来的效益和市场关注度,尽快开盘,短期加快去货结论二:对照经济别墅市场成交旺盛主力总价,形成着力产品的规模销售经济别墅市场成交旺盛的主力总价区间为180-220万,城市别墅成交旺盛的主力总价区间为32... [详情]

摘要：结论一:重视销售速度带来的效益和市场关注度,尽快开盘,短期加快去货结论二:对照经济别墅市场成交旺盛主力总价,形成着力产品的规模销售经济别墅市场成交旺盛的主力总价区间为180-220万,城市别墅成交旺盛的主力总价区间为32... [详情]

摘要：结论一:重视销售速度带来的效益和市场关注度,尽快开盘,短期加快去货结论二:对照经济别墅市场成交旺盛主力总价,形成着力产品的规模销售经济别墅市场成交旺盛的主力总价区间为180-220万,城市别墅成交旺盛的主力总价区间为32... [详情]

摘要：结论一:重视销售速度带来的效益和市场关注度,尽快开盘,短期加快去货结论二:对照经济别墅市场成交旺盛主力总价,形成着力产品的规模销售经济别墅市场成交旺盛的主力总价区间为180-220万,城市别墅成交旺盛的主力总价区间为32... [详情]

摘要：结论一:重视销售速度带来的效益和市场关注度,尽快开盘,短期加快去货结论二:对照经济别墅市场成交旺盛主力总价,形成着力产品的规模销售经济别墅市场成交旺盛的主力总价区间为180-220万,城市别墅成交旺盛的主力总价区间为32... [详情]

摘要：结论一:重视销售速度带来的效益和市场关注度,尽快开盘,短期加快去货结论二:对照经济别墅市场成交旺盛主力总价,形成着力产品的规模销售经济别墅市场成交旺盛的主力总价区间为180-220万,城市别墅成交旺盛的主力总价区间为32... [详情]

摘要：结论一:重视销售速度带来的效益和市场关注度,尽快开盘,短期加快去货结论二:对照经济别墅市场成交旺盛主力总价,形成着力产品的规模销售经济别墅市场成交旺盛的主力总价区间为180-220万,城市别墅成交旺盛的主力总价区间为32... [详情]

摘要：结论一:重视销售速度带来的效益和市场关注度,尽快开盘,短期加快去货结论二:对照经济别墅市场成交旺盛主力总价,形成着力产品的规模销售经济别墅市场成交旺盛的主力总价区间为180-220万,城市别墅成交旺盛的主力总价区间为32... [详情]

摘要：分别选择热销洋房盘、一般销售情况楼盘、滞销洋房盘与本项目进行对比,得出本项目在不同销售目标下的价格定位。 [详情]

摘要：策略表现一:平面差异策略,结合本项目产品,景观、朝向差异明显,四个朝向均有的特点,通过景观差、朝向差价、噪音,最大平面差取目标均价的10%,300元/平米。拉大平面差,建立项目高价标竿产品;策略表现二:纵向调差策略+特殊... [详情]

摘要：回顾十年调控政策,却落下“理想很丰满,现实很骨感”的局面。2013适逢中国政府换届,商业地产面对史上最犀利“新国五条”,弊大于利。 [详情]

摘要：政府工作报告的发布对于房地产行业的影响是至关重要的。政府关于房地产市场调控的大方向可概括为“稳中有变,以变求稳”八个字。调控思路有延续,也有变化。坚持限贷限购政策不放松,不再“一刀切”,而是实施分类指引或分类调控。调控目... [详情]

摘要：政府工作报告的发布对于房地产行业的影响是至关重要的。政府关于房地产市场调控的大方向可概括为“稳中有变,以变求稳”八个字。调控思路有延续,也有变化。坚持限贷限购政策不放松,不再“一刀切”,而是实施分类指引或分类调控。调控目... [详情]

摘要：政府工作报告的发布对于房地产行业的影响是至关重要的。政府关于房地产市场调控的大方向可概括为“稳中有变,以变求稳”八个字。调控思路有延续,也有变化。坚持限贷限购政策不放松,不再“一刀切”,而是实施分类指引或分类调控。调控目... [详情]

摘要：本报告着眼2010年房地产市场宏观走势,结合宁波大市商品住房价格格局与区域市场竞争项目走势,旨在对本案第一批房源的预售价格进行相关建议。 [详情]

摘要：假日风景前期前几期产品推出的3年,上海整体市场的跨越式发展、以及项目所在区域成为上海中端产品标杆区域、量价居前的时期。蚂蚁工房推出时,区域进入瓶颈期:几乎所有项目的目标客户、房型安排、定价策略都趋于同质,鲜有产品跳脱;区... [详情]

摘要：清晰掌握区域内不同性质、不同品质项目售价及销售情况,为本项目经济测算和后期定价提供参考依据。 [详情]

摘要：从项目所处区域、竞争户型的相似度、开发规模、竞争价格等因素下,挑选最具竞争力的两个项目进行针对性的分析。 [详情]