摘要：写字楼:买家等待价格进一步下降,多关注次级商务区项目 [详情]

摘要：三元桥区域内价格大大超过其他两个区域,大尺度产品体现了其区域价值与区域特性;在目前市场环境下,拥有优质的产品和良好的区位属性,是保持房地产项目价值的一个重要因素。 [详情]

摘要：2011是个不平凡的一年,在经历2010的火热之后急速进入僵持,由僵持进而深寒。政策显露出超越出市场规律的“神迹”,让“价格回归理性”成为调控的主基调,降价成为2011下半年的主题。 [详情]

摘要：通过系列的公关及诚意登记活动,了解意向客户对项目的需求.通过分析客户的各方面需求,更好的制定公开发售的推广计划,合理制定商业街的销售价格及租赁价格。 [详情]

摘要：由于目前项目推广内容以树立项目形象为主,媒体推广力度不够、销售渠道单一、客户价格敏感、来人来电量少蓄客不足、开盘时间紧促等不利因素。 [详情]

摘要：从历年供应量来看,301.5万方的预计市场供应量较以往有所减少,实际供应量更可能由于市场短期的不确定性,而低于这个数字;由于价格高筑,未来住宅市场以高端项目为主,供需不平衡现象将更为明显。 [详情]

摘要：贵。以恒通财富中心为代表的写字楼为中高端,精装修,价格较高,普通成长型企业难以承受;以国贸大厦为代表的写字楼为中低端,普通装修,价格偏低,成长型企业可以接受。 [详情]

摘要：新上海人渴望在上海扎根,日渐攀升的房价使这个群体走向城市边缘;这个群体对区域无过多情节,重视的是生活便利性、对价格敏感。 [详情]

摘要：土地属性:项目周边有自然资源,距离城市较远,没有完善的生活配套,但周边可能有一定的休闲配套;交通不便利,公交线路缺乏,配套主要依靠小区内部,价格较为务实。 [详情]

摘要：本次价格表平面差以12层为标准层综合打分而成,打分项参照了特区内小户型案例5个(丽阳天下、城市主场、新天地名居、米兰寓所、新街口),平面朝向差对比项是从14个打分项目中选取了7个关键因素。 [详情]

摘要：房地产的一切来源于市场,最终也要归于市场。对市场的研究无疑是项目成败的关键。今年的房地产市场可谓多事之秋,银根紧缩,市场观望,成交下降,一线城市价格下降,这一切的一切仿佛都预示着房地产市场正在经历一次盘整与变革。 [详情]

摘要：本次研究及定价参考楼盘的选取,主要以项目周边位置、配套、环境相类似的几个楼盘作为参考,主要选取明钻、晶华城、九龙城、中原万达广场、中原新城5个项目,锦艺·国际华都由于近一年没有新房源推出,所以不直接列为参考对象。 [详情]

摘要：据《证券日报》记者采访获悉,购买北京INN项目的陈女士向记者直言,“太幸运了,终于让我抢房到了,悬着的心算是落地了”。据陈女士介绍,凌晨5点就来排队,就怕排到自己选不到房。还好排号早,没有错过机会。“现在房子一天一个价,... [详情]

摘要：经历了近两个月的供应低迷之后,3月中旬开始,北京新房市场供应开始回升。据悉,上周北京商品住宅市场共有9个项目入市,创下近14周以来入市项目量新高。业内人士认为,目前项目入市积极性开始快速提升,供应回暖一方面是受到需求的强... [详情]

摘要：限购限贷政策对于开发企业的影响也很大。首先是融资渠道多元化,信托融资、房地产基金、外商投资等融资方式大规模扩张;第二,推动企业积极开始业务多元化,比如万科在2011年11月底发布了“亿基金度假计划”,以海南三亚的万科森林... [详情]

摘要：深圳的“325”调控新政落实至今,市场买卖双方博弈加剧,市场成交量持续下滑,部分新盘项目价格更低于市场预期,究竟是开发商的试探还是楼市调整的前奏?深圳楼市似乎发出了一种新的信号。 [详情]

摘要：有利于掌握客户对项目的反应,了解客户对产品的喜好及对价格的接受程度,为修正营销执行方案提供有力依据。 [详情]

摘要：从竞品方面来看,项目周边的写字楼公寓竞品主要为佛山新城及魁奇路沿线区域。包括保利、招商、凯德等大小开发商。保利、招商以前景、规模、品牌和返祖等优势吸客,竞争力强。本土开发商或小项目主要以价格优势取胜。 [详情]

摘要：在城市建设用地日益紧张的背景下,国土部门三令五申严禁批别墅用地:自2003年以来,国土部已经连续九次重申严禁批别墅用地;2012年,首次明确了“1.0的容积率”停止对外出让。别墅用地禁令发布以来,低容积率的独栋别墅资源开... [详情]

摘要：深圳住宅价格大幅上升,在供不应求的情况下,深圳住宅平均价格目前已达到15,000万元/平方米,近期有福田项目均价已达25,000元/平方米。 [详情]

摘要：任何一个项目,其开发目标均存在多元化特征,且不同时期目标侧重点可能有所变化,因此对价格定位有相应的要求。根据目标侧重点的不同,制定合理的销售价格极有利于项目开发目标的实现。 [详情]

摘要：土地价格不仅是利润的主要决定因素,土地位置也显著影响项目定位、产品、营销和价格;因此土地购买的内容和条件是地产项目开发过程最重要的决策环节 [详情]

摘要：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,例如国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖等;土地契税税率为3%,即土地契税=土地成交价格×3%,每平方米建筑面积应分摊土地契税=土地契税... [详情]

摘要：11月1日公布的中国房地产指数系统百城价格指数显示,10月100个城市的住宅平均价格连续第二个月环比下降,且降幅有所扩大,环比下跌城市数量也为今年以来单月最多。同时,在限购范围不断扩大和信贷紧缩的双重压力下,龙湖、首创、... [详情]

摘要：供应趋势 :预计该区域未来住宅供应量在200万平方米左右 价格趋势:预计明年区域内住宅均价超过10000元/平米 需求趋势 : 高端需求增长 小户型需求增加 需求客户来源区域更加广泛 [详情]

摘要：历史价格上涨较快且价格较高,市场转入淡市之后,价格超过区域市场价格预期,形成滞销,但开发商对市场认知不清,对价格调整有抵触的项目。 [详情]

摘要：土地增值税是对在我国境内有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。扣除项目包括:1、 取得土地使用权所支付的金额。2、开发土地、新建房及配套设施的成本和费用。3、已使用过... [详情]

摘要：成都高端电梯项目:能创造满足目标客群需求且附加值高于同行的产品或服务,而该附加值能满足目标客群享受、面子、爱好等需求,价格又高于9000元/平方米以上小户型项目(90平方米以下户型占70%以上)或面积在144㎡以上总价在... [详情]

摘要：04年万科进入无锡太湖新城,新都市主义代表作--魅力万科城。6年来,影响并见证了太湖新城的发展,自身也不断升级--社区配套逐步完善、生活氛围日益成熟、人文气息越发浓郁,一座成熟的宜居之城依然建立。项目规模:魅力万科城酩悦... [详情]

摘要：扣除项目指取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用或旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金; 财政部规定的其他扣除项目。 [详情]