摘要：思源经纪赠送面积专题研究报告 [详情]

摘要：当前主推住宅产品为邻近解放大道及轻轨的5号楼,产品为88平米纯两房和119平米三房产品,没有面积赠送,价格区间为9000-10000元,实收均价9300元左右。 [详情]

摘要：根据各地相关规范中关于不计算或部分计算建筑面积的空间的规定,在90平方米的限制下,增加合规的不计算或部分计算建筑面积的可用赠送空间,给予购房者实惠,从而通过提高销售价格的方法突破“70/90”政策的限制。 [详情]

摘要：林荫大道:形象塑造较有品质感,高层户型含院馆设计,最大赠送面积达30%,但区位与本案相比处于劣势。是本案主要形象对手。 [详情]

摘要：附加值:入户花园、空中花园进深不超过1.8米,按照阳台计算一半面积。 [详情]

摘要：性价比突出:以较低的价格拉升产品性价比,以实现产品的快速去化,如中海尚湖世家(独栋800万起)、温哥华森林(联排500万起);区域位置较好:位于传统别墅区内,客户认可度较高,周边生活配套相对比较成熟,周边交通便捷,如誉天... [详情]

摘要：中原赠送面积的方式调研 [详情]

摘要：光耀城先生的玫瑰园屋后便是6万平方米的玫瑰园,是光耀城先生的玫瑰园整体楼盘先生的湖中最大占据稀缺自然资源的组团,新品主力户型为230平方米的双拼别墅,也有350平方米大面积双拼单位,均沿湖而建,一线临湖单位户户东南朝向,... [详情]

摘要：答案:将地下室价格返算至地上面积,在总价不变的基础上,拉高单价,变地下室为全赠送,压缩面积,增大附加值。 [详情]

摘要：考虑到可比性,项目租金的计算用年总租金除以可使用面积。可使用积的计算方法为:a, 如果该商业层高为7-8米,计算使用面积时用地面面积乘以2;b,如果赠送面积,赠送面积乘以0.5后算入使用面积。 [详情]

摘要：缺点:商业面积拓展,将会进一步增加商铺的进深,过深的地方没有采光时,必将造成商业价值的贬损,同时由于面积的赠送,增加了土方工程量,将会进一步增大项目的成本。 [详情]

摘要：房屋内标注的封闭式的阳台、空中花园、入户花园等建筑空间,无论其名称如何,进深超过1.8米的,均视为非阳台建筑空间,计算全部建筑面积;进深不足1.8米的及开敞式的均按阳台计算 [详情]

摘要：房屋内标注的封闭式的阳台、空中花园、入户花园等建筑空间,无论其名称如何,进深超过1.8米的,均视为非阳台建筑空间,计算全部建筑面积;进深不足1.8米的及开敞式的均按阳台计算。 [详情]

摘要：通常既沒有特別好的山水湖等天然景觀,當然也不會位於特別具標竿性的老牌優質別墅區!比拼的是附加價值與品牌,因為獨棟的特色:容積與面積與贈送空間,已成標配並非USP。 [详情]

摘要：产品细节2——大面积赠送获得客户关注,成为突破市场的重要手段;但赠送空间的形式及未来功能改造使用存在很大的突破空间。 [详情]

摘要：按照广州最新出台的《计算规范》征求意见来看,现时许多惯用的赠送方式都将失去作用。从理论上说,上述三种手段都是广州现时流行的面积赠送方法中能够成立的几种,但是对于面积赠送的具体细节与手段必须根据新规范的规定与政策出台后的实... [详情]

摘要：缺点:商业面积拓展,将会进一步增加商铺的进深,过深的地方没有采光时,必将造成商业价值的贬损,同时由于面积的赠送,增加了土方工程量,将会进一步增大项目的成本。 [详情]

摘要：缺点:商业面积拓展,将会进一步增加商铺的进深,过深的地方没有采光时,必将造成商业价值的贬损,同时由于面积的赠送,增加了土方工程量,将会进一步增大项目的成本。 [详情]

摘要：房屋内标注的封闭式的阳台、空中花园、入户花园等建筑空间,无论其名称如何,进深超过1.8米的,均视为非阳台建筑空间,计算全部建筑面积;进深不足1.8米的及开敞式的均按阳台计算. [详情]

摘要：结合新政征求意见细则与上述不可行的办法实例,对新政后确实可行的面积赠送方式的落实具有参考意义。 [详情]

摘要：镂空——从底层开始至顶层都采用镂空形式;验收后交楼前再搭板隔好. [详情]

摘要：光耀城先生的玫瑰园屋后便是6万平方米的玫瑰园,是光耀城先生的玫瑰园整体楼盘先生的湖中最大占据稀缺自然资源的组团,新品主力户型为230平方米的双拼别墅,也有350平方米大面积双拼单位,均沿湖而建,一线临湖单位户户东南朝向,... [详情]

摘要：按照广州最新出台的《计算规范》征求意见来看,现时许多惯用的赠送方式都将失去作用。从理论上说,上述三种手段都是广州现时流行的面积赠送方法中能够成立的几种,但是对于面积赠送的具体细节与手段必须根据新规范的规定与政策出台后的实... [详情]

摘要：缺点:商业面积拓展,将会进一步增加商铺的进深,过深的地方没有采光时,必将造成商业价值的贬损,同时由于面积的赠送,增加了土方工程量,将会进一步增大项目的成本。 [详情]

摘要：缺点:商业面积拓展,将会进一步增加商铺的进深,过深的地方没有采光时,必将造成商业价值的贬损,同时由于面积的赠送,增加了土方工程量,将会进一步增大项目的成本。 [详情]

摘要：主要以露台搭板、阳台方式实现赠送。赠送面积为:架空层、阳台、凸窗,其中架空层可改为房间、阳台、洗手间,整体方正、实用性超高。 [详情]

摘要：房屋内标注的封闭式的阳台、空中花园、入户花园等建筑空间,无论其名称如何,进深超过1.8米的,均视为非阳台建筑空间,计算全部建筑面积;进深不足1.8米的及开敞式的均按阳台计算. [详情]

摘要：通常既沒有特別好的山水湖等天然景觀,當然也不會位於特別具標竿性的老牌優質別墅區!比拼的是附加價值與品牌,因為獨棟的特色:容積與面積與贈送空間,已成標配並非USP [详情]

摘要：新政后的户型赠送面积研究 [详情]

摘要：根据各地相关规范中关于不计算或部分计算建筑面积的空间的规定,在90平方米的限制下,增加合规的不计算或部分计算建筑面积的可用赠送空间,给予购房者实惠,从而通过提高销售价格的方法突破“70/90”政策的限制。 [详情]