摘要：项目 1.概念:在一定约束条件下(资金、质量与时间)具有特定目标的一次性任务。 2.特征: 1)项目的单件性(起止,独立) 2)目标特定性(成果,约束) 3)项目的系统性(内,外,恊作,制约) [详情]

摘要：在未来相当长的时间内,各级政府和国有背景投资集团将在城市建设、区域开发中扮演越来越重要的角色,是资源和资金的主要所有者,并深远影响房地产行业的发展。 [详情]

摘要：第一条为了规范政府采购行为,提高政府采购资金的使用效益,维护国家利益和社会公共利益,保护政府采购当事人的合法权益,促进廉政建设,制定本法。 [详情]

摘要：对资金充裕、并有投资意愿的人来说,长期贷款比较有利。可以借入长期资金,同时对外作出短期投资,回报足以偿还长期借贷并有赢余。 [详情]

摘要：政策性资金(公积金):归集率不高,常被政府挪用。“房管会决策,中心运作, 银行专户,财政监督”,责任不明。 [详情]

摘要：投资是一种经济行为。从静态的角度来说,投资是现在垫支一定量的资金;从动态的角度来说,投资则是为了获得未来收益的经济行为。 [详情]

摘要：熟悉项目融资的概念及特点;融资的阶段和步骤;项目资金筹措的渠道和方式;资金成本和资金结构等内容。 [详情]

摘要：银行贷款一直是开发资金的主要来源。 在目前国际商业银行领域有两个所谓“三七开”的说法: 一是给房地产业的贷款占全部贷款余额的30%,其余行业占70%: 二是发放给开发商的开发性贷款占给房地产业贷款总余额的30%,住房抵押... [详情]

摘要：复利计息法:考虑利息的时间价值;一次支付系列的复利终值公式;等额支付系列的复利资金回收公式;等额支付系列的年金终值公式…… [详情]

摘要：在考察对象整个期间各时点上实际发生或者将来很可能发生的资金流人或资金流 出称为现金流量 [详情]

摘要：流动资产投资是指企业用于购买、储存劳动对象以及在生产和流通过程中的在产品、产成品等周转资金的投资。 [详情]

摘要：B公司于1998年通过招标方式获得一块用途为商业用地的国有土地使用权,1998年5月开始施工、预计竣工时间为2001年5月。工程于1999年7月因资金原因停建。建筑物为高层建筑,共18层,第1~4层为裙楼,用途为商业用房... [详情]

摘要：1、流动资产与流动负债的差额称为( )A.净现金 B.流动资金 C.现金流量 D.经营成本 [详情]

摘要：金融系统实现了资金这一基本生产要素自由流动,促成了资金盈余和短缺方潜在的互利交换要求。一个具有效率的经济,是一个要素自由流动的经济,是一个尽可能实现潜在交换机会的经济。因而,金融系统高效运行,是经济整体高效运行的基本条件... [详情]

摘要：3、整体绩效 (1)分析、改善组织的环境,建立市场导向的组织,塑造最佳的组织形象, 开发良好的组织间关系; (2) 设置适当的组织目标;积极融通、配置开发、利用各种资源, 包括人力资源、资金资源、技术资源、无形资产等; ... [详情]

摘要：物业管理公司最主要的资金来源是( )。A 前期投入资金 B 发行股票 C 留存收益 D 物业管理营业收入 [详情]

摘要：在没有通货膨胀和风险的情况下,利率水平( )资金时间价值率。 A 大于 B 小于 C 等于 D 不涉及 [详情]

摘要：动态评价指标强调利用复利方法计算资金时间价值,它将不同时间内资金的流入和流出,换算成同一时点的价值。 [详情]

摘要：熟悉:现金流量图的绘制方法,资金等效值的计算公式及其应用;投资回收与投资回报的区别与联系,房地产投资经济效果的表现形式及净态盈利指标的计算方法。 [详情]

摘要：银行贷款一直是开发资金的主要来源。 在目前国际商业银行领域有两个所谓“三七开”的说法: 一是给房地产业的贷款占全部贷款余额的30%,其余行业占70%: 二是发放给开发商的开发性贷款占给房地产业贷款总余额的30%,住房抵押... [详情]

摘要：有一幢公寓价值2000万元,投资者的自有资金足以购买,也可向银行贷款(最高比例为90%),贷款的年利率为12%,公寓出租的年净收益为300万元。则不同的贷款比例所带来的股东权益收益率是有明显差异的。 [详情]

摘要：一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中)1.甲施工企业年初向银行贷款流动资金200万元,按季计算并支付利息,季度利率1.5%,则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为( )万元。 [详情]

摘要：1.Q: 某企业2001年5月计提折旧额为70万元。6月增加了一项固定资金A,A入账价值为12万元,预计使用4年,残值为0;同时6月减少了固定资产B,B原来每月应提0.6万元,则6月份该企业应提折旧为( A )万元。 [详情]

摘要：投资是一种经济行为。从静态的角度来说,投资是现在垫支一定量的资金;从动态的角度来说,投资则是为了获得未来收益的经济行为。 [详情]

摘要：一、房地产贷款概述(一)房地产贷款的概念(掌握)贷款是指贷款人对借款人提供的并按约定利率和期限还本付息的货币资金。 [详情]

摘要：1. 掌握资金的时间价值的概念及存在原因;2.掌握单利和复利的概念及计算;3.掌握名义利率和实际利率;4.掌握资金时间价值的换算;5.熟悉房地产投资分析。 [详情]

摘要：对投资有着各种各样的定义,但其本质是为求事后回报而事先投入。投资一般是指经济领域的行为,现在也时常将其引申到其他方面,如“感情投资”。在经济领域中,投资较具体一点讲,是为了获取预期的未来收益而事先投入资金的活动,是以现在... [详情]

摘要：第2讲房地产经纪概述(2)1.佣金是经纪收入的基本来源。其性质是劳动收入、经营收入和风险收入的综合体,是对经纪人开展经纪活动所付出的劳动时间、花费的资金和承担的风险的总回报。国家保护经纪人依法从事经纪活动并收取佣金的权利... [详情]

摘要：1.房地产开发商进行开发项目融资结结构安排时,通常要投入占项目总投资( )的自有资金或股本金。 [详情]