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【营销】楼盘专精卖法:改变产品,改变预期

摘要:所有的楼盘都有可能跟顾客的预期冲突,成交即产品现状和预期匹配,没有烂的产品,只有不符合顾客预期而已。 [详情]
发布时间:2021-03-03 阅读量:109 下载量:7 财富值:100 页数:68
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伟业武汉豪宅汤逊湖别墅项目营销策划

摘要:从客户有意到访前就开始对客户需求进行有意识的挖掘,再通过接待过程中的接触和服务以及后期的客户涵养,配合各种相关执行手段,我们将使用感官营销客户满意服务,争取最大限度保有客户,并实现良性循环。 [详情]
发布时间:2017-01-19 阅读量:187 下载量:13 财富值:30 页数:102
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思源北京京奥港南京通济门项目营销策略提报

摘要:“东贵西富”早已成为南京人心目中共同的感知,其中,尤以万米历史中轴——龙蟠中轴辐射区域内,不仅揽垮城东天生丽质的自然资源,更踞守核心绝版的城市资源。自2000年起,城东一带隐秘豪宅林立,隐世贵人名仕趋之若鹜。 [详情]
发布时间:2017-01-19 阅读量:153 下载量:19 财富值:30 页数:190
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北京亚澜湾别墅豪宅项目营销策划提案伟业

摘要:北京市别墅板块是依托环境自然资源,沿城市快速路规模化发展。道路成为别墅区块发展的先决条件之一。 [详情]
发布时间:2017-01-17 阅读量:124 下载量:8 财富值:30 页数:129
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金地集团浙江绍兴金地天玺豪宅项目营销策略报告

摘要:天玺前期的高端铺垫已经深入人心,成交周期缩短,后市看好,但是成交客户还以新客户为主,老客户成交难度相对偏难。 [详情]
发布时间:2017-01-16 阅读量:111 下载量:8 财富值:30 页数:120
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都蓝光地产雲鼎项目开盘前营销运作策略

摘要:具备所处名门的地域优势:目前成都市区内被大众所熟知的豪宅区域为桐梓林片区,人民南路南延线区域,神仙树片区,金沙片区等,目前建设路片区出现高端趋势,但因人文历史背景,尚不成熟。 [详情]
发布时间:2017-01-16 阅读量:96 下载量:7 财富值:30 页数:83
https://filefdc.fang.com/wenku/488553/2017-01-16_20bd5a05-dde5-4571-852c-d4bf07ea9298_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=b03c870225314acd5bce994ab36fe5b7&wsTime=1715138515 94P

新景祥洪林华府项目营销战略与策略

摘要:也注重营销推广对于项目形象拉升和销售的推动作用,但停留在表面,华而不实,核心卖点不突出(如左图以电梯为卖点与豪宅联系在一起,牵强附会),虽然有一定的力度,但品质和档次没有做出来,不能做到有的放矢,广告投放无明确目的性和针... [详情]
发布时间:2017-01-16 阅读量:138 下载量:6 财富值:30 页数:94
https://filefdc.fang.com/wenku/488282/2017-01-13_2afb91e9-8119-47db-855b-9a53a2969dbb_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=37f5d3d4ec2a49d9e0816d31234a2cbb&wsTime=1715138515 73P

佛山金地九珑璧营销执行报告世联

摘要:08-09年底,佛山房地产市场销售预计将进入“两级分化”时代,小户型和具有核心竞争力的豪宅项目将成为市场热点。 [详情]
发布时间:2017-01-13 阅读量:80 下载量:5 财富值:30 页数:73
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北京首创禧瑞都豪宅项目营销方案

摘要:2010年宏观经济将进一步回暖,房地产投资仍然是主要的金融投资方向,预示着房地产发展速度有望进一步提高。 [详情]
发布时间:2017-01-13 阅读量:155 下载量:4 财富值:30 页数:102
https://filefdc.fang.com/wenku/488018/2017-01-11_e094f0b1-1e23-415f-aa81-401f592cc3d4_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=6ef21d8a8b143aa3af1c5af086f9aee9&wsTime=1715138515 64P

2015年深圳龙光玖龙玺项目营销执行报告

摘要:在福田同样的片区市场下产品均好性较差,西丽配套及城市感较弱,福田北通达性差、噪音大,豪宅项目无商业等问题。 [详情]
发布时间:2017-01-11 阅读量:83 下载量:9 财富值:30 页数:64
https://filefdc.fang.com/wenku/488156/2017-01-11_c0076fa9-138d-4dbf-b545-bf6817b688b2_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=7b3a9feeb6dae08b83671914d3a4c343&wsTime=1715138515 114P

山东照岚山半山半岛豪宅项目整体营销策略策划提案

摘要:他们属于金字塔塔尖人士,年龄主要为35-55岁,他们是大私营企业主、或许是垄断性企业高管,或是官商,他们拥有多处房产,有过别墅或高档住宅居住经验,别墅消费观念成熟,追求完美奢华的住宅享受。 [详情]
发布时间:2017-01-11 阅读量:145 下载量:4 财富值:30 页数:114
https://filefdc.fang.com/wenku/488251/2017-01-11_b246dd5f-b53c-463a-8366-2c83bf0b0773_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=68f6d85e82d583e72634c70f19762068&wsTime=1715138515 73P

世联金地九珑璧营销执行报告

摘要:刚性需求者受价格和政策因素驱动,120平米以下小户型将成为市场主流热销产品;此外,具有核心竞争力的豪宅项目成为市场热点,受到关注。 [详情]
发布时间:2017-01-11 阅读量:65 下载量:8 财富值:30 页数:73
https://filefdc.fang.com/wenku/486864/2017-01-08_d32489ae-c500-49f2-a2dd-822f415c596f_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=cfdc7b0ae85a58b3e5c2f1c45cc6cd6c&wsTime=1715138515 33P

世联万科公园五号住宅项目淡市营销历程

摘要:地处CBD区域和朝阳公园区域两大高端区域间的绝佳地域,可与美国纽约中央公园区、英国伦敦海德公园豪宅区媲美! [详情]
发布时间:2017-01-08 阅读量:43 下载量:8 财富值:30 页数:33
https://filefdc.fang.com/wenku/486986/2017-01-08_475277a7-d688-4b28-89fd-e3c5afd1be5e_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=2a02d6b2d6ce8e70b7bacfdc6782b895&wsTime=1715138515 73P

成都保利大源地块高端豪宅项目前期策划

摘要:成都豪宅类产品还没有得到市场真正的认可,定位需谨慎,存在一定风险。誉峰价格挤压、标签挤压下,220以下小面积产品畅销,大户型产品销售缓慢;城南1号小户型走量,大户型严重滞销;望今缘和雍景汇目前还没有真正的销售考验。 [详情]
发布时间:2017-01-08 阅读量:187 下载量:5 财富值:30 页数:73
https://filefdc.fang.com/wenku/487066/2017-01-08_fabcc9a4-6659-4211-8177-1cb5900319dd_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=8da2971cc0e06e7e20b3431f8e428985&wsTime=1715138515 114P

山东照岚山半山半岛豪宅项目整体营销策略策划提案

摘要:他们属于金字塔塔尖人士,年龄主要为35-55岁,他们是大私营企业主、或许是垄断性企业高管,或是官商,他们拥有多处房产,有过别墅或高档住宅居住经验,别墅消费观念成熟,追求完美奢华的住宅享受。 [详情]
发布时间:2017-01-08 阅读量:47 下载量:1 财富值:30 页数:114
https://filefdc.fang.com/wenku/487076/2017-01-08_1625b9bd-7fe1-44e3-b9e6-f21526dd8f8b_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=74e104da332a24834dcccd27926c0a8f&wsTime=1715138515 81P

江苏常州莱蒙时代豪宅项目总纲报告

摘要:针对常州私营企业众多且每个乡镇具备特色产业,挖掘策源资源,由中小企业家协会牵头,由嘉宏出资邀请行业内专家及提供场地,邀请各个乡镇各个产业分布举办小型的行业沙龙聚会。 [详情]
发布时间:2017-01-08 阅读量:51 下载量:14 财富值:30 页数:81
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长春中海凯旋门豪宅项目策略提案

摘要:绿园区作为长春市新兴城区,经过近年来的快速发展,目前已经初步形成了以工业为主,以发展都市生态农业和打造生态园林城区为特色的发展格局。绿园区将着力建设西部新城,精心打造一个经济开发区和三个工业园区,壮大两大主导产业,培育四... [详情]
发布时间:2017-01-06 阅读量:130 下载量:3 财富值:30 页数:89
https://filefdc.fang.com/wenku/486559/2017-01-04_7ed0c4c9-6012-4fc4-ac1d-6b9da034c64f_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=23eb58facf657c7aa9e248da25e47e16&wsTime=1715138515 142P

深圳豪宅阳光海岸项目营销执行案

摘要:2005年4月各地方政府陆续出台稳定房价措施,内容包括提高经济适用房供应量、限制投机行为、规范开发过程。 [详情]
发布时间:2017-01-04 阅读量:28 下载量:2 财富值:30 页数:142
https://filefdc.fang.com/wenku/486598/2017-01-04_19881455-ebd8-4a8a-b3ec-f078cbd38731_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=f708a1b90fb8b251224fefd6a63d7660&wsTime=1715138515 74P

世联武汉航天首府豪宅项目营销执行总纲

摘要:既定推售节点一再延后,导致前期营销投入效果的折损及前期积累客户的大量流失,继而导致关键推售节点的曝光力度不足。 [详情]
发布时间:2017-01-04 阅读量:43 下载量:2 财富值:30 页数:74
https://filefdc.fang.com/wenku/486144/2016-12-31_1e2f1638-64e1-4296-afa2-c636c7e73105_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=d84f1e870a741dcaf15cdbb83121c218&wsTime=1715138515 95P

新景祥马鞍山经纬枫林佳园营销策划报告

摘要:区别于纯正美式的粗犷豪迈,“北美风情”更赋予项目轻松自由又不失格调的气质这种调调是当前“豪宅疲态化”的马鞍山市场上弥足珍贵的存在。 [详情]
发布时间:2016-12-31 阅读量:17 下载量:7 财富值:30 页数:95
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香港建设辽宁奕聪花园别墅项目整合营销策略

摘要:用地的先天要素呈现沈阳无冕地王之态势,一切均指向沈阳自住型豪宅的顶峰之作。南湖岸上的绝版别墅,仅此一项就足以号召市场,形成标杆。本案绝不能与沈阳已有的豪宅项目“同流合污” [详情]
发布时间:2016-12-28 阅读量:19 下载量:1 财富值:30 页数:66
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东莞万科虹溪诺雅高层营销策略

摘要:品牌目标——传承松山湖1号的市场影响力,树立莞城“生态大平面豪宅”的形象标杆;为后续批次的顺利推售奠定项目品牌基础。 [详情]
发布时间:2016-12-26 阅读量:110 下载量:8 财富值:30 页数:77
https://filefdc.fang.com/wenku/485143/2016-12-26_0bf9120f-aada-4c35-b90a-d9a5886e9919_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=0a64b27b79c2e530722ea3f9600c99aa&wsTime=1715138515 43P

上海恒盛尚海湾项目总体规划设计营销策略报告

摘要:湾区豪宅,财富与梦想完美融合的典范,以世袭传承的尊崇地脉,海纳百川的从容气度,暗合阶层对人生境界的要求。先天高起点和后天高标准的完美匹配,使之成为阶层争相追逐的终极居住地。 [详情]
发布时间:2016-12-26 阅读量:32 下载量:2 财富值:30 页数:43
https://filefdc.fang.com/wenku/485184/2016-12-26_bb5b1619-70b1-4183-91f5-541d9b62a51d_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=e7921fd206dc838f0df1e84fdbe4a668&wsTime=1715138515 140P

合富辉煌长沙顺天集团韶山路项目整体发展策略

摘要:由以前单一的中等居家户型为主转变位豪宅、小户型等各类产品百花齐放,市场出现了细分趋势。自住型120-140的三房平米仍然是07年市民选择的主流面积。 [详情]
发布时间:2016-12-26 阅读量:41 下载量:8 财富值:30 页数:140
https://filefdc.fang.com/wenku/484393/2016-12-20_7ac4a10e-289c-4925-b5bb-9e5d8693bce1_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=6dee78dcd7006e54383fa9b5ef745d6b&wsTime=1715138515 61P

东莞虹溪诺雅洋房项目定价策略

摘要:品牌目标——传承松山湖1号的市场影响力,树立莞城“生态大平面豪宅”的形象标杆;为后续批次的顺利推售奠定项目品牌基础。 [详情]
发布时间:2016-12-20 阅读量:38 下载量:1 财富值:30 页数:61
https://filefdc.fang.com/wenku/484415/2016-12-20_1dbcecd6-954a-4e7f-9367-42db4f05b790_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=cab47c428fc54ae87ffea6be005a2c89&wsTime=1715138515 30P

世联广东深圳星河丹堤淡市营销分享

摘要:2008年3月至7月,豪宅市场成交惨淡,豪宅销售举步维艰,星河丹堤项目第二期E区周成交套数主要保持在3-5套之间(其他豪宅项目成交套数在0-3套之间,多个项目销售近乎完全停滞)。 [详情]
发布时间:2016-12-20 阅读量:28 下载量:13 财富值:30 页数:30
https://filefdc.fang.com/wenku/484547/2016-12-20_1e73a698-a88e-4db4-9e97-cd9650715edd_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=47de20fbd57041368615225b7b150ddd&wsTime=1715138515 63P

长春柏翠园项目客户描摹及营销手段

摘要:城市豪宅、高端城郊别墅的出现,教育了高端人群认识高端住宅,行业分布为私营业主、及政府高官,同时外阜的成功人士仍是长春高端住宅的一定比例占有者。 [详情]
发布时间:2016-12-20 阅读量:156 下载量:4 财富值:30 页数:63
https://filefdc.fang.com/wenku/484696/2016-12-20_4f73f91b-570f-4c56-ac0b-251550bd5007_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=a8023c671f9af35ff0d475c8f6464ccf&wsTime=1715138515 79P

常州巨凝豪宅项目营销战略报告

摘要:上海华府天地、汤臣一品的销售价格达到巅峰,打破上海新房销售单价记录。 [详情]
发布时间:2016-12-20 阅读量:49 下载量:3 财富值:30 页数:79
https://filefdc.fang.com/wenku/484712/2016-12-20_344413f9-8029-417a-82f3-b2549ac43c8e_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=deea8cc0fb14ef1d7bd056b94591e43e&wsTime=1715138515 57P

浙江慈溪别墅梧桐御府项目营销企划策略报告

摘要:顶级豪宅历来以对稀缺自然资源的占有,代表了拥有者的身份、阶层和家族。而富人区,由于高于社会同等水平的服务和文明程度、居住者对社会强大的影响力和号召力,因此也是拥有者强化和延展朋友圈、事业圈、财富圈的黄金平台。 [详情]
发布时间:2016-12-20 阅读量:32 下载量:7 财富值:30 页数:57
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世联天津江胜天鹅湖淡市营销技巧

摘要:08年随着市场及政策的影响,天鹅湖的客户到访量及销量都在下降,项目聚焦终端客群,通过精细化营销,全面争夺客户,应对低迷的市场状况、观望的客户情绪,积极采取应对,领跑天津豪宅市场。 [详情]
发布时间:2016-12-19 阅读量:130 下载量:1 财富值:30 页数:14
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