- 发布时间:
- 文档格式:
- 关键词:
- 已选条件:
- 发布时间
- 阅读量
- 下载量
- 好评度
共 46 条结果
戴德梁行华东区2015第四季度:上海需求旺盛 写字楼租金上升明显
摘要:受益于人资金融旺盛的需求,本季度上海甲级写字楼平均租金环比大幅度上升2.5%,我们观察到近期许多P2P金融公司正在加快全市布点的步伐,导致核心商圈写字楼空置面积大幅度减少,更由于此类公司租金承受能力较强,上海全市甲级写字...
[详情]
发布时间:2016-01-28 阅读量:96 下载量:16 财富值:30 页数:19
戴德梁行台北2015第四季度:投资市场全年交易量创新低
摘要:台北市各區A级办大楼租金表现持稳,受惠于新供给之A级办公大楼因设備及區位均佳,进而推升整体平均佣金,全市平均租金每月每坪2,510元(77.94美元),较上季度张0.4%,较去年同期张2.2%,年增长率为过去三年新高。2...
[详情]
发布时间:2016-01-26 阅读量:102 下载量:4 财富值:30 页数:7
戴德梁行广州及华中区2015年第四季度:写字楼 ,商业供应双双放量
摘要:本季度位于汉口沿江商务区的武汉天地A2项目交付使用。武汉甲级写字楼增至105.3平方米,临近年底,市场活跃度未如三季度,加之新增供应与个别物业涨租调整,令到整体市场空置率环比上升3.1个百分点至15.2%;平均租金则环比...
[详情]
发布时间:2016-01-22 阅读量:238 下载量:20 财富值:30 页数:17
戴德梁行台北2014年第二季度 :內科重大投資啟動
摘要:本季台北市各區 A 級辦公大樓租金持穩,全市平均租金維持在每坪每 月 2,440 元(82 美元)。空臵率微幅下降,全市整體空臵率為 8.4%,較上 季減少 0.25 個百分點。2014 年第二季不動產買賣總交易金額(不...
[详情]
发布时间:2015-07-15 阅读量:51 下载量:4 财富值:30 页数:9
戴德梁行需求来源在不断转变:写字楼租赁活动仅限于数个行业
摘要:2013 至 2014 年间,租赁市场的整体吸纳量有所下降。这主要是由亍企业对中国经济下滑的担忧,以及在租金丌断上升的情况下,一些扩张中的企业 需要寻求更经济的地点来安置其后台服务部门员工所致。总体看来,相比起 2013...
[详情]
发布时间:2015-05-12 阅读量:131 下载量:6 财富值:30 页数:7
戴德梁行华东区2015年第一季度:上海办公楼租金上升
摘要:杭州 2 月份房价同比下降 10.8%,领跌全国 70 个大中城市。尽管一季度有传统淡 季和春节假期影响,但价格下跌的最大原因却是结构性产能过剩。杭州房价一度高 过一线城市,丏尤其在郊区有着基数庞大的存量房。因此,本季度...
[详情]
发布时间:2015-04-24 阅读量:64 下载量:6 财富值:30 页数:19
戴德梁行广州及华中区2015年第一季度:写字楼表现分化
摘要:本季度武汉租赁需求表现强劲。尽管季度末整体空置率环比仅下陈 2.0 个百分点至 15.7%,2 万平斱米癿净吸纳量也幵丌突出,但实际上市场活劢进比静态数据表现活 跃。随着入住率癿稳步上扬,部分物业对租金迚行小幅提升;全市...
[详情]
发布时间:2015-04-24 阅读量:111 下载量:11 财富值:30 页数:17
戴德梁行华南及华西区2015年第一季度:优质物流设施总体需求旺盛
摘要:深圳-供不应求带动甲级写字楼租金持续走高尽管节前为写字楼租赁淡季,考虑到新入伔新增物业已达较高癿预租率,市场仌然呈现出供丌应求癿尿面,导致部分高端尾盘物业业主对租釐有所坚持,令本季度甲级写字楼租釐环比上季度小幅上涨 1....
[详情]
发布时间:2015-04-24 阅读量:78 下载量:1 财富值:30 页数:22
戴德梁行台北2015年第一季度:投資市场观望气氛浓厚
摘要:房屋现值新制使得新落成建物之移转及持有成本大幅提高,以及政府研擬房地合一 课税无确定因素,內湖科技园区投資市场观望气氛浓厚。未來新供給主要位于售宗段,使得未來售宗段租金走勢面临新供給待去化之压力。
[详情]
发布时间:2015-04-24 阅读量:59 下载量:6 财富值:30 页数:7
戴德梁行香港2015年第一季度:写字楼租赁市场需求强劲
摘要:本港寫字樓市場在 2015 年走勢强劲,各区的淨吸納量均录得正数,而租金也录得增長。主要租务成交來自金融机构和船务公司的和整合。由於高消費的過夜旅客增長放緩,本年首两个月合計的零售总额按年下跌 2.0%。其中售卖高級奢侈...
[详情]
发布时间:2015-04-21 阅读量:43 下载量:7 财富值:30 页数:8
戴德梁行快速演变中的市场动态:新供应对不同市场影响的差异
摘要:本季度,租金环比增长最高的为重庆市场,高达 5.2%,其租金不去年同期相比上升了 7.8%。本季度重庆市场迎来了一个超甲级项目的入市,为甲级写字楼市场带来了 7.4 万平方米的新供应,同时也使得空置率上升至 40.6%。...
[详情]
发布时间:2015-04-21 阅读量:54 下载量:6 财富值:30 页数:2
戴德梁行华东区2014年第四季度:上海办公楼租金上升
摘要:2014 年第四季度我们观察到上海甲级写字楼总体租金延续上季度的上升势头,环比 上涨了 0.9%,达到人民币每天每平米 8.67 元。由亍浦东地区写字楼面积的紧缺, 许多租户决定向选择更多的浦西搬迁。除此之外,郊区化办公...
[详情]
发布时间:2015-01-28 阅读量:67 下载量:6 财富值:30 页数:19
戴德梁行华北区2014年第4季度:市场年底呈现回暖迹象
摘要:本季度,北京甲级写字楼市场成交租金稳中继续呈小幅上涨,达每月每平斱米 389.20 元(63.28 美元),环比涨幅为 0.41%。其中,中关村商圈表现较为明显。由亍该商圈可 租赁面积持续紧张,本季度空置率下降 1.11...
[详情]
发布时间:2015-01-28 阅读量:71 下载量:6 财富值:30 页数:25
戴德梁行广州及华中区2014年第二季度: 优质商场调整升级迫切不进则退
摘要:二季度广州总体写字楼市场租赁成交活跃,但成交板块呈现向非核心商 务区分流的趋势。相比之下,核心商务区甲级写字楼表现相对平静,本 季度没有新增供应,存量物业吸纳量约为 2.4 万平方米,空臵率下降 0.7 个百分点至 7....
[详情]
发布时间:2014-07-15 阅读量:37 下载量:7 财富值:30 页数:19
戴德梁行华北区2014年第二季度: 新增供应拉升写字楼吸纳
摘要:本季度,在低迷的商品住宅市场氛围中,北京高端商品住宅逆势上扬,以 其稳定的市场价值吸引了更多臵业人群的关注。成交面积和平均成交价格 环比分别上涨 2.7%和 9.5%。高端住宅租赁市场稳中有升,平均租金环比 上涨 0.8...
[详情]
发布时间:2014-07-15 阅读量:67 下载量:5 财富值:30 页数:30
戴德梁行香港2014年第二季度: 整栋写字楼买卖成市場焦点
摘要:整體寫字樓租金大致平穩,只有九龍東的租金按季下跌 3.2%(圖 1)。在 滬港通的效應下,中資金融機構繼續成為核心區租賃活動中的一大主力, 令該區空置率下降 0.4 個百分點至 5.2%。儘管不同行業的機構都對九龍東 展...
[详情]
发布时间:2014-07-15 阅读量:163 下载量:6 财富值:30 页数:10
戴德梁行北京:TMT 企业办公选址需求分析报告扩张与减租的双重制衡
摘要:现阶段,中国 TMT(即电信、媒体及高科技)产业蓬勃的发展态 势在北京变现的最为显著。素有“中国硅谷”之称的北京中关村, 拥有 18,000 多家企业,从业人员达 164.5 万人,其中电子/信息技 术类企业数量居多,占...
[详情]
发布时间:2014-07-14 阅读量:100 下载量:14 财富值:30 页数:14
戴德梁行香港2014年第一季度: 金融业再成中环写字樓租赁主力
摘要:訪港旅客的數字不斷上升,零售業增長強勁,推動零售商鋪的需求。一線 商鋪受國際時裝品牌及珠寶店所追捧,需求強勁, 而藥房及化妝品店亦相 繼進駐。相反,二線商鋪的業主與租戶之間對租金的預期存在很大的差異, 導致大批鋪位空臵。
[详情]
发布时间:2014-04-17 阅读量:62 下载量:6 财富值:30 页数:10
戴德梁行华北区2014年第一季度: 商品住宅成交量下滑
摘要:2014 年初,受春节假日及银行信贷收紧等因素影响,北京高端商品住宅 市场呈现出量价齐跌的态势。成交面积和平均成交价格环比分别下降 23.8% 和 5.4%。高端住宅租赁市场则迎来季节性上涨,平均租金环比上涨 1.2 个...
[详情]
发布时间:2014-04-15 阅读量:41 下载量:6 财富值:30 页数:30
戴德梁行广州及华中区2014年第一季度: 写字楼租金稳中有升
摘要:本季度市场继续消化存量物业,吸纳量达到 2.6 万平方米。上季度以较 低价格入市的新物业随着入住率的提升叫价能力增强,本季度其成交租 金略微上升并继续保持竞争力,由此拉动全市优质写字楼租金环比略涨1.7%,达到每平方米每...
[详情]
发布时间:2014-04-14 阅读量:95 下载量:4 财富值:30 页数:19
戴德梁行华南及华西区2014年第一季度 :住宅新房成交均价持续走高
摘要:本季度深圳市甲级写字楼吸纳量达到 17,215 平方米,市场需求对尾盘物业 的进一步消化令全市甲级写字楼空臵率由去年底的 8.3%小幅降至 7.5%,同 时全市甲级写字楼租金惯性上升 2.3%达到每月每平方米 199.7...
[详情]
发布时间:2014-04-11 阅读量:53 下载量:7 财富值:30 页数:22
戴德梁行中国写字楼市场: 2013 年回顾与 2014 年展望
摘要:中国的写字楼市场于 2013 年下半年反弹。鉴于大量新增供应入市,企业们把 握机会扩张业务和扩大办公面积。写字楼需求主要来自国内企业,特别是信 息科技界(包括信息科技、媒体及电讯) ,金融,地产等行业。跟据 DTZ 戴德...
[详情]
发布时间:2014-02-17 阅读量:29 下载量:6 财富值:30 页数:12
戴德梁行华南及华西区 :2013年第四季度甲级写字楼租金稳中有升
摘要:四季度优质商场租赁成交较为活跃,各购物中心为了在竞争愈加激烈的商 业市场中实现差异化经营,纷纷进行品牌调整。但在消费增长放缓及电商 冲击下,品牌调整并未带动租金大幅上涨,整体租金依然保持平稳。受新 增供应影响,所选商圈优...
[详情]
发布时间:2014-01-17 阅读量:76 下载量:4 财富值:30 页数:20
戴德梁行广州及华中区2013年第四季度: 写字楼吸纳量稳中有升
摘要:第 4 季度,广州珠江新城一批新物业因采取调低租金以吸引租户的策略, 受到市场的热捧,成交活跃,从而令全市甲级写字楼的吸纳量超出预期, 达 86,860 平方米,全年吸纳量也达到 33.6 万的高位水平。受此影响,全 市...
[详情]
发布时间:2014-01-16 阅读量:42 下载量:7 财富值:30 页数:19
戴德梁行台北2013年第四季度: 商用不动产交易量減少
摘要:本季各區 A 級辦公大樓租金大多呈現持平的局面。全市平均租金較上 季微幅上漲 0.13%,至每坪每月 2,310 元(79 美元)。本季空置率微幅下 降,全市整體空置率為 9.1%,較上季減少 0.4 個百分點,全年累計...
[详情]
发布时间:2014-01-16 阅读量:31 下载量:4 财富值:30 页数:9
戴德梁行大中华区2014年展望: 新供应量创历史新高 但对市场影响小于预期
摘要:未来几年,租赁成本上升率将低于通胀率,全球租户将因此受惠。但 是,大中华区的前景则喜忧参半。未来两年本区的写字楼租赁成本预计 将出现温和增长(图1),其中在成熟市场因为新供应量有限,租金上 涨将遥遥领先区内其它市场。相比...
[详情]
发布时间:2013-12-31 阅读量:28 下载量:4 财富值:30 页数:20
戴德梁行重庆2013年第三季度: 甲级写字楼空置率持续降低
摘要:2013 年第 3 季度,重庆甲级写字楼平均租金出现小幅波动,为每平方 米 94.68 元(15.37 美元),较上季度下降 1.35%。三个区域租金均出 现不同程度下滑。在无新增供应的情况下,市场继续吸纳存量写字楼, ...
[详情]
发布时间:2013-10-11 阅读量:19 下载量:5 财富值:30 页数:8
戴德梁行大连2013年第三季度: 写字楼租金小幅上升
摘要:2013 年第 3 季度,大连市甲级写字楼市场无新供应入市,租赁需求较上 一季度相比明显上升,全市甲级写字楼的吸纳量环比大幅上升 79.1%至 15,870.4 平方米,市场整体空臵率环比下降 1.0 个百分点至 27....
[详情]
发布时间:2013-10-11 阅读量:22 下载量:5 财富值:30 页数:8
戴徳梁行杭州2013年第三季度 :住宅价格稳步增长
摘要:本季度写字楼整体租金延续了上季度稳中有降的趋势,环比微幅下调 0.22%至人民币每天每平方米 4.62 元(0.75 美元)(图一)。本季度 甲级写字楼的空置率保持在 23.48%。本季度,中心城区的优质商铺租金达到人民...
[详情]
发布时间:2013-10-11 阅读量:34 下载量:6 财富值:30 页数:9
- 1
- 2
猜你喜欢
下载排行
阅读排行
好评排行
- 1古北水镇、拈花湾文旅小镇运营模式研究4.3
- 2中国小微经营者调查报告4.3
- 3土地投拓岗位招拍挂入门指南3.7
- 4标杆管理完全操作手册(全册)3.5
- 5大连软件园区域整合营销定位3.5
- 6朗诗装饰实测实量培训方案3.5
- 7绿城地产项目委托开发管理协议3.5
- 8深圳湾公馆豪宅案例分析3.5
- 9房地产开发土地踏勘及市场调研技巧3.0
- 10恒大工程管理手册2.5