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共 112 条结果
伟业房地产项目拓展土地经济测算培训
摘要:补交政府土地收益:因增加地上建筑面积、地下经营性面积及改变土地用途需要补交的政府土地收益,按实际发生额计算。
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发布时间:2016-12-19 阅读量:288 下载量:14 财富值:30 页数:18
土地出让现“双降” 市场调整是主因
摘要:受多种因素影响,2015年全国土地出让收支规模出现较大幅度下降。但其中积极的信号是,土地出让收入在去年第四季度出现止跌回升,而土地出让收益也更加注重向农业农村和保障性安居工程倾斜
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发布时间:2016-05-13 阅读量:60 下载量:9 财富值:30 页数:2
明宇酒店集团推介及其竞争优势介绍
摘要:采取重轻托的发展模式,酒店、写字楼和商业物业一体化运作,整合了专业能力,优化了收益模式,形成不可复制的业务拓展模式。
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发布时间:2016-01-11 阅读量:244 下载量:2 财富值:30 页数:111
北京市海淀区万柳六郎庄投资决策报告
摘要:2012年5月30日,北京市挂牌公告北京市海淀区万柳地区居住用地,该地块位置优越,建设条件良好,周边发展成熟,预期开发价值较高,我司拟对其进行摘牌开发,现拟对地块指标虚拟利用,计算预期收益水平,以决策土地招拍挂跟进。
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发布时间:2015-09-17 阅读量:76 下载量:15 财富值:30 页数:41
市场营销部简介研究分析报告
摘要:什么是房地产市场营销:是针对房地产进行的市场研究及项目定位、定价等一系列策略以及组织、安排和实施这些策略所采取的各项措施,以便完成最佳的房地产交易与收益。由于房屋具有高价值和相对稀缺性,房地产市场营销通常从产品规划设计阶...
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发布时间:2015-06-05 阅读量:138 下载量:1 财富值:30 页数:17
众联置业营销策划报告基本模式及要点解析
摘要:客户定位、客户类型分析、主打客户确定、客户心态描述等;(给出主力客户群体及比例,对客户的心态、生活空间、现在的生活状态、收入水平、消费心理、文化程度、家庭结构、公司类型及规模、经营种类及收益情况进行分析);
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发布时间:2014-10-17 阅读量:75 下载量:18 财富值:30 页数:49
房地产投资项目财务分析
摘要:这种衡量主要是靠计算财务内部收益率、财务净现值、投资利润率及资本金利润率等指标来进行的。
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发布时间:2014-10-17 阅读量:187 下载量:1 财富值:30 页数:132
浙江圣大建设集团战略规划建议报告
摘要:为了满足IPO的要求,到2010年之前要维持稳定的收益,09年销售收入达到55.58亿,假设09年上市获得后续融资支持,10年销售收入达到92.58亿, 净利润达到16.66亿, 净资产达到64.43亿, 总资产达到16...
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发布时间:2014-10-16 阅读量:33 下载量:5 财富值:30 页数:149
2011年5月10日郑州万达广场投资收益分析
摘要:国民经济持续健康快速发展。初步核算,全年完成生产总值2421.2亿元,比上年增长15.6%;人均生产总值33169元,增长14%。
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发布时间:2014-10-04 阅读量:60 下载量:18 财富值:30 页数:117
万达广场三代产品比较分析报告
摘要:万达集团为国内知名的商业地产开发商,由万达集团开发的万达广场目前遍布全国如上海、北京、天津、沈阳、呼和浩特等32个重点城市;截至2009年末,其所持有的商业面积超过600万平方米,年租金收益在30亿元以上,并开创全国独有...
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发布时间:2014-09-30 阅读量:71 下载量:21 财富值:30 页数:19
渭南市白水县商业市场调研报告
摘要:商业地产的收益主要来自物业销售和租金收益,但有部分地产商的获利模式却另辟蹊径。其共性都是通过大型主力店的影响力为诱饵,调价销售周边商铺,从中获利,这对商业地产的长远和可持续发展并未起到积极的作用。
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发布时间:2014-09-29 阅读量:64 下载量:2 财富值:20 页数:105
海南三亚市住宅房产市场数据报告
摘要:提供住宅、商住、公寓、写字楼、商铺、酒店等的房产市场数据,帮助用户选择静态投资回收期最短、投资收益最大、销售周期最短的产品。
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发布时间:2014-09-03 阅读量:23 下载量:14 财富值:40 页数:35
ARCH.LU的规划评价-高容积率低密度研究(新版)
摘要:城市政府和开发商关心明显表现的一致,但是在P的取值上有着直接的矛盾。但是这还不是最要命的,同谋的结果是牺牲第三方的关心收益。但与第三方无直接的利益关系。
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发布时间:2014-07-22 阅读量:31 下载量:13 财富值:40 页数:45
西安德福巷媒体规划建议
摘要:根据前期主题思路 ,不破坏整体形象的前提,在现有装璜资源不变的情况下进行媒体规划。规划包括户外、室外灯箱、外立面墙体灯箱、室内墙体广告位等规划及大概尺寸的测算和制作、发布代理等基础成本及初步收益的粗略预算。
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发布时间:2014-07-01 阅读量:36 下载量:8 财富值:30 页数:92
合富辉煌成都尚高项目提案
摘要:对于投资购房者而言,投资收益率将会有所降低,同时投资风险不断加大,从而投资意愿削弱,房产投资的比重将有所下降;
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发布时间:2014-06-22 阅读量:29 下载量:10 财富值:30 页数:60
浅谈中国旅游地产以重庆环城游憩带为例
摘要:旅游地产的出现是市场必然的选择,也是相互促进的良性架构。一般旅游项目的投资收益期都超过15年,但可持续回报时间可以达到50年以上。而旅游地产2到3年就全部收回投资,且可获取100%到500%的盈利,是典型的暴利项目。
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发布时间:2014-06-22 阅读量:37 下载量:16 财富值:30 页数:39
郑州万达广场投资收益分析
摘要:国民经济持续健康快速发展。初步核算,全年完成生产总值2421.2亿元,比上年增长15.6%;人均生产总值33169元,增长14%。
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发布时间:2014-06-15 阅读量:89 下载量:9 财富值:40 页数:117
郑州万达广场投资收益分析
摘要:国民经济持续健康快速发展。初步核算,全年完成生产总值2421.2亿元,比上年增长15.6%;人均生产总值33169元,增长14%。
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发布时间:2014-06-15 阅读量:22 下载量:8 财富值:30 页数:117
万达广场三代产品比较分析报告
摘要:万达集团为国内知名的商业地产开发商,由万达集团开发的万达广场目前遍布全国如上海、北京、天津、沈阳、呼和浩特等32个重点城市;截至2009年末,其所持有的商业面积超过600万平方米,年租金收益在30亿元以上,并开创全国独有...
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发布时间:2014-06-15 阅读量:52 下载量:11 财富值:30 页数:19
万科成本管理实践与思考
摘要:在科学、准确的分析基础上,充分发掘成本管理空间,在有效的成本前置中,使成本支出能提升客户价值、带来经济收益,控制、减少无效成本的发生。
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发布时间:2014-06-10 阅读量:49 下载量:12 财富值:30 页数:33
工程项目财务评价指标体系及应用
摘要:在进行工程经济分析时,可把所考察的对象视为一个系统,这个系统可以是一个建设项目、一个企业,也可以是一个地区、一个国家。而投入的资金、花费的成本、获取的收益,均可看成是以资金形式体现的该系统的资金流出或资金流入,这种在考察...
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发布时间:2014-06-07 阅读量:70 下载量:6 财富值:30 页数:66
成都汇通大厦项目收益测算
摘要:汇通大厦原系成都汇通城市合作银行自行投资修建的集银行办公、餐饮、商务和酒店多功能为一体的综合楼。
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发布时间:2014-06-07 阅读量:27 下载量:9 财富值:30 页数:31
重庆市渝中区大坪某地块中档住宅项目评估报告
摘要:从2010年渝中区的土地成交情况看,渝中区成交量最小,但价格较高,楼面价3159元/平方米,位于各区域第二,从市场的成交价(楼面价3000多元/平方米),通过静态投资测算,税前的收益率仅10%,但一个项目的税前收益率要达...
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发布时间:2014-06-05 阅读量:64 下载量:1 财富值:50 页数:44
中海地产薪酬激励方案
摘要:奖金是指企业在获得理想或者额外效益后所支付的薪金,用以奖励那些为企业获得额外收益作出贡献的职员。一方面可以实现员工参与分享企业经营成果,同时激励员工为企业做出更大的贡献。
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发布时间:2014-06-03 阅读量:47 下载量:11 财富值:30 页数:29
沈阳大悦城购物中心调研报告-购物中心案例分析
摘要:购物中心:很多独立专门店的聚集,营运商不直接参与交易行为,只力求构建有更多交易价值的交易平台,财务特征为以物业的出租租金收益作为衡量物业溢价的标准。
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发布时间:2014-06-01 阅读量:284 下载量:1 财富值:40 页数:38
万科项目开发股权合作模式
摘要:许多项目完全由万科操盘并使用万科的品牌,在收益分配上万科可以得到一些相应的补偿,相当于输出品牌和管理,可以提升万科股东的资产回报率。所以,合作能够提升万科的股东回报率,在财务报表上体现为ROE的提升。
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发布时间:2014-05-22 阅读量:124 下载量:26 财富值:30 页数:61
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