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共 107 条结果
清华大学房地产税费讲义
摘要:目前做法:将预计的总开发成本按年实际销售收入中逐年扣除,使开发商只要有销售收入就要扣交所得税,而非按照整个项目的获利年度起计征。在开发项目最终销售完毕的年度,再统一核算整个项目的所得税,并按核算结果结合项目开发过程中已交...
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发布时间:2015-11-25 阅读量:32 下载量:1 财富值:30 页数:19
房地产宏观形势与政策信息周刊201106期(2.21-2.27)
摘要:2月26日,全国社会保障基金在南京市签署30亿元信托贷款协议,以投资南京保障房项目。30亿元信托贷款资金将专门用于投建南京市花岗、西善桥等四个保障性住房项目,建筑总面积达到980万平方米,可为南京市提供8万套保障性住房。
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发布时间:2014-10-11 阅读量:53 下载量:8 财富值:30 页数:15
世联2013年房地产市场研究系列之二:“国五条”政策研究
摘要:限购区域应覆盖城市全部行政区域。对房价上涨过快的城市,迚一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,应依法严格按转让所得的20%计征。对中小套型住房套数达到项目开发建设总套数70...
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发布时间:2014-08-05 阅读量:55 下载量:13 财富值:40 页数:23
青岛房地产市场研究报告-调查分析总结
摘要:国务院昨日发布关于第六批取消和调整行政审批项目的决定,其中“房地产预售许可”由原来的“县级以上地方人民政府房地产管理部门”负责审批。
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发布时间:2014-05-31 阅读量:278 下载量:11 财富值:20 页数:25
2012年房地产政策重要事件研究报告-调查分析总结
摘要:取得国家、省级绿色建筑设计标识的项目,简化建筑节能审查备案手续,加快施工许可审批流程。
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发布时间:2014-05-31 阅读量:111 下载量:12 财富值:40 页数:36
房地产调控政策与市场走势分析
摘要:商业中心及商业街、会所、康体中心、少儿活动中心、小学、幼儿园、综合楼、室内运动中心等。有些项目会配套酒店或酒店式公寓
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发布时间:2014-02-24 阅读量:190 下载量:23 财富值:50 页数:306
2010年房地产建筑风格研究专题(中原)
摘要:本次研究成果旨在从多视角的真实调查和理性分析研究的角度为本项目提供第三方意见和建议。
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发布时间:2013-12-20 阅读量:50 下载量:14 财富值:40 页数:87
房地产项目合作开发财税问题解析与筹划
摘要:微观合作开发的税务标准和方式5.房地产合作开发的法律问题解析6.合作开发营业税计缴解析7.合作开发土地增值税计缴解析8 .合作开发所得税的计缴解析9. 合作开发双方如何财务会计处理注意事项
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发布时间:2013-10-10 阅读量:42 下载量:11 财富值:50 页数:203
房地产宏观形势与政策信息周刊
摘要:2月26日,全国社会保障基金在南京市签署30亿元信托贷款协议,以投资南京保障房项目。30亿元信托贷款资金将专门用于投建南京市花岗、西善桥等四个保障性住房项目,建筑总面积达到980万平方米。
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发布时间:2013-08-21 阅读量:51 下载量:8 财富值:10 页数:15
2011年房地产新政下的风险分析及应对
摘要:目前 2011 年对房地产影响较大的政策包括新国八条、房产税及银行贷款紧缩政策。这些政策对房地产的整体市场调控力度较大,对天津宝坻项目也存在着一定的影响。
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发布时间:2013-08-15 阅读量:82 下载量:10 财富值:10 页数:2
新国八条对房地产市场影响走势研判
摘要:1、预售许可最低规模不小于栋。2、商品房交付使用条件须明确。3、尚未开盘项目要责成限期销售。4、未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放 VIP 卡等方式向买受人收取。
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发布时间:2013-08-13 阅读量:76 下载量:8 财富值:10 页数:65
星耀五洲项目陷入连环信托漩涡案例分析
摘要:随着大量房地产信托项目兑付期的来临,一些房地产项目接连传出破产传闻。历经多次信托融资的天津市“双料地王”星耀五洲项目,因业主纠纷、项目停工、资金链断裂、破产传闻、陷入连环信托漩涡等引起业界关注。
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发布时间:2013-07-21 阅读量:205 下载量:29 财富值:50 页数:15
2011年近期政策解析
摘要:《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》中明确,保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。
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发布时间:2013-05-07 阅读量:31 下载量:7 财富值:10 页数:110
2011年11月郑州房地产市场月报
摘要:区域市场产品主要为洋房和普通住宅产品,通过上表个竟品项目,价值梳理,从工程进度,外立面及景观园林等方面可以看出本案在区域市场极具竞争优势。
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发布时间:2013-05-07 阅读量:42 下载量:7 财富值:10 页数:61
2011年5月星河地产项目—龙湖地产的历程与文化研究
摘要:1997年5月,中国人民银行公布《住宅担保贷款管理试行办法》,不仅给按揭业务提供了法律依据,对房地产金融也是一大突破。
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发布时间:2013-05-07 阅读量:30 下载量:7 财富值:10 页数:109
2010年11月凯里世纪兴城商业地产调查报告
摘要:在此次调查中,对凯里市宏观环境调查(2个小项共13个单项)、凯里市经济发展调查(7个单项)、凯里市城市发展规划调查(4个单项)、凯里各片区房地产发展概况(6个单项)、凯里市房地产发展水平调查、在售(在建)商业项目调查(2...
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发布时间:2013-03-13 阅读量:106 下载量:27 财富值:80 页数:156
2011年房地产新政下的风险分析及应对策略
摘要:目前 2011 年对房地产影响较大的政策包括新国八条、房产税及银行贷款紧缩政策。这些政策对房地产的整体市场调控力度较大,对天津宝坻项目也存在着一定的影响。
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发布时间:2013-03-06 阅读量:37 下载量:7 财富值:90 页数:2
2012年中国房地产政策市场与企业应对
摘要:2012年以来行业龙头企业降价明显减少,即使如保利在2月打出“囍春行劢”口号,但其实际优惠幅度非常有限;从典型城市来看,当前降幅20%以上项目几乎都出自地斱性中小房企。
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发布时间:2013-02-26 阅读量:26 下载量:6 财富值:70 页数:70
2012年中国房地产政策、市场与企业应对
摘要:2012年以来行业龙头企业降价明显减少,从典型城市来看,当前降幅20%项目几乎都出自地方性中小企业
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发布时间:2013-02-26 阅读量:43 下载量:7 财富值:80 页数:70
世联2011年9月哈尔滨别墅、洋房市场调研报告
摘要:2008年以来,随着房地产市场的规范化呾开发门槛的提高,哈尔滨市的房地产项目的建筑形式,幵对产品品质进行升级,洋房产品在这样背景下,开始进入本逐渐开始寻求新地市场。幵且逐渐成为中高端产品的代名词,经过了3年的发展,本地市...
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发布时间:2013-02-21 阅读量:46 下载量:8 财富值:80 页数:106
世联2011年11月20日新时期房地产应变发展之道
摘要:十年的高速发展,五年的爆发式增长,突飞猛进的鄂尔多斯房地产市场在2011年踩了一脚“急刹车”:盘拦腰折价、大量项目停工停售、开发商被逼跳楼……伴随着楼市宏观调控的日益深化,目前,当地房地产开发已经处于基本停滞状态。
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发布时间:2013-02-17 阅读量:70 下载量:21 财富值:100 页数:88
2010年楼市调控政策分析
摘要:从2010年3月,国家出台了一系列政策对房地产市场进行调控,对房地产市场产生了明显的影响。目前各项政策的细则正在出台之中,淮安的房地产市场开始受到影响。我司特将国家近期出台的相关政策整理成文,并摘录部分专业与业内人士的观...
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发布时间:2013-01-16 阅读量:44 下载量:8 财富值:70 页数:9
2010年宜昌上上城项目新政影响解读
摘要:2010年1月10日,国务院办公厅就进一步加强和改善房地产市场调控,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展提出了十一条工作措施,即“国十一条”。
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发布时间:2013-01-07 阅读量:37 下载量:8 财富值:70 页数:0
戴德梁行:2003-2008年底房地产政策大事记
摘要:2004 年4 月27 日,国务院发出通知,决定适当提高钢铁、电解铝、水泥、房地产开发固定资产投资项目资本金比例。钢铁由25%及以上提高到40%及以上;水泥、电解铝、房地产开发(不含经济适用房项目)均由20%及以上提高到...
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发布时间:2012-11-02 阅读量:145 下载量:15 财富值:100 页数:0
2010年8月房地产策略研究简报
摘要:7 月22 日,集两座国际化甲级写字楼及商业裙楼于一体的嘉铭中心,在其项目A 座三层样板层举行了主题为“空间智慧,精品绽放”的样板层开放活动。
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发布时间:2012-07-12 阅读量:72 下载量:10 财富值:80 页数:0
2011年01月地产新政之全面解读上
摘要:今后未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。
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发布时间:2012-07-03 阅读量:37 下载量:9 财富值:80 页数:22
bss2012年中国宏观金融政策展望3
摘要:目前可以承受20-30%借贷利率的行业主要是房地产,房地产项目基于未来高回报率的预期,推高了民间融资市场的利率,挤出了制造业企业的资金需求,如果显著放松货币政策失度,新增的资金很有可能出于逐利的本能最终又流到房地产行业,...
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发布时间:2012-05-25 阅读量:50 下载量:9 财富值:100 页数:47
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