摘要：1、对某私人的出租住宅进行交易价格评估时,如果选用收益法和成本法,分别需要搜集哪些资料?2、某房地产估价机构接受委托,评估位于某历史文化街的沿街小型商铺的市场价值。该商铺形状方正,权利状况完整。 [详情]

摘要：合同转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三人与预售人之间设立新的民事法律关... [详情]

摘要：在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商品房,即开发商将正在建设或者即将建设的商品房销售给购房人。预售商品房无论对于开发... [详情]

摘要：合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系... [详情]

摘要：虽然目前市场活动中预售商品房再转让现象较为普遍,但是,对于预售商品房合同能否再转让,我国《城市房地产管理法》并没有明确的规定,仅在其第45条规定:商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。于是,... [详情]

摘要：102.5元净值的基金卖100元,这就是“市场先生”给出的报价。节前最后一个交易日,国内首只公募房地产信托投资基金(REITs)——鹏华前海万科REITs封闭式基金(简称鹏华前海)在深交所挂牌交易,最终报收于100.25... [详情]

摘要：房地产市场竞争是指在房地产市场上交易双方的各自利益的最大化而进行的努力。具体有卖方与买方之间的竞争,卖方与卖方之间的竞争,以及买方与买方之间的竞争。 [详情]

摘要：一级市场,是指国家以土地所有者和管理者的身份,将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场 [详情]

摘要：一级市场,是指国家以土地所有者和管理者的身份,将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场;二级市场,是指土地使用权出让结束,由房地产经营者投资开发后,从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交易的市场;三级市场,... [详情]

摘要：价格是最直接、最有效的销售手段。价格通常是影响交易成败的重要因素,同时又是市场营销组合中最难以确定的因素。房地产市场中价格作为均衡杠杆,操纵着项目的销售速度和最终走向。项目定价有哪些理论依据?定价要遵循哪些科学的方法?陌... [详情]

摘要：新房交易统计:本月新房商品房共成交1144407.15㎡,环比下滑34.54% ,(4月共成交1460694.18㎡), 同比增长8.72%其中新房住宅共成交8346套合计约817886㎡,环比分别下滑了41.67%和4... [详情]

摘要：价格竞争是市场运作中不可避免的一种经济规律,是市场经济永恒的主题。价格是最直接、最有效的销售手段。价格通常是影响交易成败的重要因素,同时又是市场营销组合中最难以确定的因素。房地产市场中价格作为均衡杠杆,操纵着项目的销售速... [详情]

摘要：土地使用者经过开发建设,将建成的房地产进行出售和出租的市场,即商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场房产开发商与消费者之间的交易,商品房、安居房、平价房出售,及外销商品房的先租后售、预售等 [详情]

摘要：房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。 [详情]

摘要：为规范房地产市场,保护商品房交易双方的合法权益,根据商品房销售管理和房屋权属登记等相关规定,结合我市具体实际,对商品房附属房屋转让等相关问题规定如下 [详情]

摘要：若开发商的项目集中在成长型的城市中,由于当地房地产市场快速发展,市场交易量逐年扩容,则开发商能分享到城市自身特点而带来的房地产市场增长成果。 [详情]

摘要：住房:居住条件发生了翻天覆地的变化。浙江省居民人均住房使用面积从1983年的9.44平方米提高到2006年的26.4平方米,已接近高收入国家住房面积水平;住房自有化率从19.7%到90.3%,超过了许多发达国家;住宅年交... [详情]

摘要：市场建立在城市土地国有制的基础上,交易过程不变更土地所有权,只是对其使用权进行交易。 [详情]

摘要：关键是如何建立一套情报与业务融合的工作模式和规范,让内部负责与供应商、渠道打交道的人,在履行业务工作同时,如何承担起交易伙伴/交易链的情报责任 [详情]

摘要：一级市场,是指国家以土地所有者和管理者的身份,将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场;二级市场,是指土地使用权出让结束,由房地产经营者投资开发后,从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交易的市场;三级市场,... [详情]

摘要：关于广州市二手房网上交易规则的说明,为进一步规范我市房地产交易市场,提高存量房交易透明度,维护房地产交易和资金安全,保障当事人合法权益,促进房地产市场健康平稳发展,现草拟了《广州市存量房(二手房)网上交易规则》。 [详情]

摘要：广州市二手房网上交易规则,为加强存量房交易管理,维护房地产交易和资金安全,保障当事人合法权益,促进房地产市场健康平稳发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》、《广州市房地产中介服务管理条例》、《关于... [详情]

摘要：一级市场,是指国家以土地所有者和管理者的身份,将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场 [详情]

摘要：随着房地产的快速发展,土地交易市场价格也逐步攀升,拿地成本越来越高,土地争夺日逐白热化,市区内土地已变得日益稀缺 。而旧城改造将会为房地产市场提供大量土地资源。 [详情]

摘要：(1)估价对象房地产处在公开的和有竞争的市场当中;(2)买卖双方可以从市场上获得充分的信息;(3)买卖双方的交易不受非正常压力的影响。 [详情]

摘要：为加强商品房预售管理,规范房地产市场行为,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,结合我省实际制定本办法。 [详情]

摘要：三级市场:是指单位、个人之间的房地产产权转让、抵押、租赁的市场,它是二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。 [详情]

摘要：一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统。当前潜在的房地产买者和卖者,以及当前的房地产交易活动。 [详情]

摘要：整顿规范房地产交易秩序,对于维护消费者合法权益,稳定住房价格,促进房地产市场持续健康发展,具有十分重要的意义。 [详情]

摘要：1、 供给市场特征2、 需求市场特征3、 价格走势4、 法规政策对供需市场及项目的影响(主要包括土地/金融/财税/建筑工程/交易等方面的政策) [详情]